Esta joia está situada em uma das avenidas mais exclusivas e movimentadas de Mérida, Yucatán. Esta residência de luxo combina elegância, conforto e funcionalidade, ideal para aqueles que buscam um lar excepcional em uma das áreas mais valorizadas da cidade.

~Características Gerais~

Terreno amplo e design inteligente, perfeitamente aproveitado para proporcionar privacidade e exclusividade.
Avaliação comercial privada: $19,000,000 MXN

~Acesso Principal~

-Garagem coberta para 3 veículos, com capacidade para 5 no total.

~Térreo~

-Entrada principal com um elegante hall, espaço para sala e sala de jantar social com acesso direto ao terraço principal.
-Cozinha moderna e equipada, com área de jantar familiar e sala de TV.
-Médio banheiro para visitas.
-Área social traseira climatizada com acesso independente:
-Salão para reuniões sociais.
-Dois banheiros (masculino e feminino).
-Quarto privado adicional.

~Exterior~

-Piscina com sistema de filtragem, hidromassagem, cascata e banheiro completo.
-Jardim amplo e sala de máquinas/depósito.

~Andar Superior Principal~

Quarto principal:
-Amplo balcão com vista para a piscina.
-Banheiro completo com jacuzzi, hidromassagem e bidê.
-Walk-in closet e ar condicionado.

Quarto secundário:
-Walk-in closet, banheiro completo e balcão com vista para a piscina.

Terceiro quarto:
-Banheiro completo e walk-in closet.

Andar superior frontal:

-Entrada independente e discreta para uma área de serviço:
-Espaço para máquina de lavar e secar.
-Quarto para funcionários com banheiro completo.

~Equipamento Especial~

-Sistema de ar condicionado integrado em toda a propriedade.
-Iluminação LED indireta em tetos de drywall.
-Hidroneumático, amaciador de água e sistema de filtragem para a piscina.

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Em cumprimento à NOM-247-SE-2022, informa-se que esta operação de aluguel ou venda está sujeita à formalização por meio de um Contrato de Adesão devidamente registrado na Procuradoria Federal do Consumidor (PROFECO). Este contrato garante a transparência, equidade e proteção dos direitos das partes envolvidas.

Para mais informações ou detalhes sobre as condições específicas, não hesite em nos contatar e visitar nosso portal com aviso de privacidade em www.acervomx.com
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más cotizadas de la ciudad.

~Características Generales~

Terreno amplio y diseño inteligente, perfectamente aprovechado para brindar privacidad y exclusividad.
Avalúo privado comercial: $19,000,000 MXN


~Acceso Principal~

-Cochera techada para 3 vehículos, con capacidad para 5 en total.


~Planta Baja`~

-Entrada principal con un elegante recibidor, espacio para sala y comedor social con acceso directo a la terraza principal.
-Cocina integral corrida, equipada y moderna, con comedor familiar y sala de TV.
-Medio baño de visitas.
-Área social trasera climatizada con acceso independiente:
-Salón para reuniones sociales.
-Dos medios baños (hombres y mujeres).
-Cuarto privado adicional.

~Exterior~

-Piscina con sistema de filtrado, hidromasaje, cascada y baño completo.
-Jardín amplio y cuarto de máquinas/bodega.


~Planta Alta Principal~

Recámara principal:
-Amplio balcón con vista a la piscina.
-Baño completo con jacuzzi, hidromasaje y bidette.
-Walk-in closet y aire acondicionado.

Recámara secundaria:
-Walk-in closet, baño completo y balcón con vista a la piscina.

Recámara tres:
-Baño completo y walk-in closet.

Planta alta frontal:

-Entrada independiente y discreta a un área de servicio:
-Espacio para lavadora y secadora.
-Recámara para servidumbre con baño completo.

~Equipamiento Especial~

-Sistema integral de aire acondicionado en toda la propiedad.
-Iluminación LED indirecta en plafones de Tablaroca.
-Hidroneumático, suavizador de agua y sistema de filtración para la piscina.

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En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, se informa que esta operación de renta o venta está sujeta a la formalización mediante un Contrato de Adhesión debidamente registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Este contrato garantiza la transparencia, equidad y protección de los derechos de las partes involucradas.

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