Casa espetacular com um grande terreno localizada em uma das comunidades privadas mais completas em amenidades.
Apenas 10 minutos do Porto de Progreso e acesso rápido à rodovia.

Residência de um nível:
- Sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito de espaço aberto com ampla vista para o terraço coberto e jardim principal.
- Terraço coberto, de 9,70m x 4,00m, com vistas para o jardim principal e área da piscina.
- Terraço externo para a piscina com bar, pia e bancada de serviço (área descoberta)
- Banheiro completo para visitas.
- Quarto principal com closet e banheiro completo privativo com 2 pias e área de chuveiro e banheira.
- 2 quartos secundários, cada um com closet e banheiro completo privativo.
- Quartos com vistas para o jardim principal.
- Quarto de serviço com banheiro completo.
- Área de lavanderia e secagem.
- Depósitos.
- Garagem coberta para dois carros.
- Jardins espaçosos com grama e sistema de irrigação automatizado.
- Jardim frontal e caminho para a entrada principal.
- Piscina com acabamento de chukum de 7,40 mts. x 3,40 mts.

DETALHES INCLUÍDOS:
- Ar-condicionados instalados nos quartos, sala de estar e cozinha.
- Internet já instalada.
- Instalações inteligentes em áreas selecionadas da casa.
- Closets dos 3 quartos com marcenaria instalada.
- Prateleiras de madeira para a área de televisão na sala.
- Cozinha com gavetas sob a bancada.
- Pisos de mármore travertino de 30cm de largura por comprimentos livres.
- Portas de cedro/maçaranduba e compensado de maçaranduba.
- Acabamentos internos em gesso.
- Ventiladores instalados nos quartos, terraço coberto e sala de estar/jantar.
- Lâmpadas da marca Tecnolite (os modelos e marcas podem variar dependendo da disponibilidade).
- Torneiras da marca DELTA, chuveiros Moen e Castel (os modelos e marcas podem variar dependendo da disponibilidade).
- Caixa d'água da marca Rotoplas de 1100 litros e um biodigestor de 1400 litros.
- Amaciador de água e tratamento com osmose.
- Aquecedor elétrico de 114 litros com wifi.

Amenidades da comunidade privada:
. Casa de clube com área fechada.
. Sala de festas (salão fechado) e 4 áreas de terraços.
. 3 Piscinas.
. Jacuzzi.
. Escorregador.
. 2 Quadras de paddle.
. 2 Campos de futebol.
. Quadra de vôlei.
. Quadra de basquete.
. Quadra de usos múltiplos.
. 3 Parques infantis.
. 2 Terraços ao ar livre.
. Cafeteria.
. Parque em ilha dentro do lago, com cais, área de piquenique, pista de corrida e tirolesa.
. Sala de festas com salão fechado e 4 áreas de terraços, banheiros e áreas de cozinha.
. 3 pistas de corrida.
. Palapa para festas.
. Mini golfe.

Reserva $50,000
Entrada 30%
Recursos próprios e crédito bancário.
Taxa de manutenção $2,250
Entrega Janeiro 2025

*Preços e disponibilidade em 8 de dezembro de 2024.
*O preço exibido não inclui taxas notariais, impostos, direitos ou custos de avaliação.
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*As imagens apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas.
*O custo da avaliação fiscal não está incluído, varia de acordo com o preço da propriedade.
* Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Espectacular casa con amplio terreno ubicada en una de las privadas mas completas en Amenidades .
A solo 10 minutos de Puerto de Progreso y acceso rápido hacia la carretera .

Casa habitación de un nivel :
- Sala, comedor y cocina en concepto de espacio abierto con amplia vista a terraza techada y jardín principal .
- Terraza techada, de 9.70m x 4.00m, con vistas al jardín principal y área de piscina.
- Terraza exterior para piscina con barra, tarja y meseta de servicio (área no techada)
- Baño completo de visitas.
- Recámara principal con clóset-vestidor y baño completo propio con 2 lavabos y área de ducha y tina.
- 2 recámaras secundarias cada una con clóset vestidor y baño completo propio.
- Recámaras con vistas a jardín principal.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Área de lavado y tendido.
- Bodegas.
- Cochera techada para dos autos.
- Amplios jardines con pasto y sistema de riego automatizado.
- Jardín frontal y andador hacia entrada principal.
- Piscina con acabado de chukum de 7.40 mts. x 3.40 mts.

DETALLES QUE INCLUYE:
- Aires acondicionados instalados en recámaras, sala y cocina.
- Internet ya instalado.
- Instalaciones inteligentes en zonas seleccionadas de la casa.
- Closets vestidores de las 3 recámaras con carpintería instalada.
- Repisas de madera para área de televisión en sala.
- Cocina con gavetas bajo meseta.
- Pisos de mármol travertino de 30cm de ancho por largos libres.
- Puertas de cedro/caoba y triplay de caobilla.
- Acabados interiores en yeso.
- Ventiladores instalados en recámaras, terraza techada y sala-comedor.
- Lámparas de la marca Tecnolite (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad) .
-Grifería de la marca DELTA, Regaderas Moen y Castel (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad).
- Tinaco Marca Rotoplas de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros.
-Suavizador de agua y tratamiento con ósmosis.
- Calentador eléctrico de 114 litros con wifi.

Amenidades de la privada:
. Casa Club con área cerrada.
. Sala de fiestas (salón cerrado) y 4 áreas de terrazas.
. 3 Piscinas.
. Jacuzzi.
. Tobogán.
. 2 Canchas de paddel.
. 2 Canchas Futbol.
. Cancha Volleyball.
. Cancha Basketball.
. Cancha usos múltiples.
. 3 Parques infantiles.
. 2 Terrazas al aire libre.
. Cafetería.
. Parque en isla al interior del lago, con muelle, área de picinic, pista de jogging y tirolesa.
. Sala de fiestas con salón cerrado y 4 áreas de terrazas, baños y áreas de cocina.
. 3 pistas de jogging.
. Palapa para fiestas.
. Mini golf.

Apartado $50,000
Enganche 30 %
Recursos propios y crédito bancario.
Cuota de mant $2,250
Entrega Enero 2025

*Precios y disponibilidad al dia 8 de Diciembre 2024.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
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*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietariosy Constructores.