VILLA LAS FLORES

Linda villa de 4.027,37m2 de superfície com casa principal de um andar e um enorme jardim com palapa, área de churrasqueira, fogueira, forno para churrasco e fonte de pedra; além de quatro quartos independentes do lado de fora, quarto de serviço, quarto de lavanderia e secagem, depósito de jardim, garagem com depósito, contêiner de lixo, três cisternas de água potável, quatro cisternas de água da chuva (para coleta de água da chuva), a maior é usada para irrigar o jardim através de aspersores automatizados e quatro tanques estacionários para toda a Villa.

CASA PRINCIPAL

A casa principal com decoração em madeira, acabamentos de luxo e móveis finos; possui portas e janelas dobráveis e deslizantes de marca alemã com vidro duplo para evitar ruídos externos e manter a temperatura interna, que é regulada com um sistema de aquecimento e resfriamento instalado em cada espaço interno da casa e sistema de aquecimento no piso. Tem um quarto especial onde são guardados os aquecedores, o hidropneumático e tanques de gás estacionário. Tem uma cisterna de mais de 20 mil litros cúbicos de água potável. Quarto de serviço com banheiro completo, ao lado da área de lavanderia e secagem.

Configuração Geral:
- Recepção com acesso à sala principal, à sala secundária e ao banheiro de visitas.
- Sala principal com lareira com acesso ao bar.
- Sala secundária com vista para o jardim frontal e acesso veicular da Villa.
- Área de televisão com opção de ser habilitada como sala de jogos.
- Bar com frigobar, adega e refrigerador de vinhos.
- Sala de jantar com vista para a sala secundária e para a área de televisão.
- Cozinha com bancada de granito, projetada com uma grande variedade de compartimentos para organizar tanto os eletrodomésticos quanto os temperos, equipada com lava-louças, forno, etc.
- Terraço com área de café da manhã ao ar livre com vista para o jardim dos fundos da casa, com acesso à cozinha, à sala de jantar e ao bar.
- Estudo, oficina ou escritório.
- Quarto de jogos ou de uso múltiplo.
- 3 quartos comunicados por um corredor iluminado com luz natural. O quarto principal tem closet, banheiro com banheira de hidromassagem e acesso à academia. Os outros dois quartos têm closet e banheiro completo.
- Academia bem equipada com vista para o jardim dos fundos.

HOTEL BOUTIQUE

- 4 quartos duplos com banheiro completo cada um, decorados com elementos de flores ornamentais de acordo com o nome do quarto. Todos com acesso ao jardim frontal.

A Villa é vendida mobiliada como aparece nas fotos (Venda a Porta Fechada).

NOTA: O preço de venda não inclui despesas e impostos retidos pela escritura nem despesas de financiamento.

Informações:
Vanessa Mondragón
Cel/WA: (55) 1800 9447
vanessa.m@homexcellence.com.mxVILLA LAS FLORES

Hermosa villa de 4,027.37m2 de superficie con casa principal de un piso y enorme jardín con palapa, área de asador, fogatero, horno para barbacoa y fuente de cantera; además cuatro habitaciones independientes al exterior, cuarto de servicio, cuarto de lavado y tendido, bodega de jardín, cochera con bodega, contenedor de basura, tres cisternas de agua potable, cuatro cisternas de agua pluvial (de recolección de agua de lluvia), la mas grande es con la que se riega el jardín por medio de aspersores automatizados y cuatro tanques estacionarios para toda la Villa.

CASA PRINCIPAL

La casa principal con decoración en madera, acabados de lujo y muebles finos; tiene puertas y ventanas plegables y corredizas de marca alemana con doble vidrio para evitar ruidos externos y mantener la temperatura del interior, la cual se regula con sistema de calefacción y enfriamiento instalado en cada espacio interior de la casa y sistema de calefacción en pisos. Tiene un cuarto especial donde se resguardan los calentadores, el hidroneumático, y tanques de gas estacionario. Tiene una cisterna de más de 20mil litros cúbicos de agua potable. Cuarto de servicio con baño completo, a un lado del área de lavado y tendido.

Configuración General:
- Recibidor con acceso a la sala principal, a la sala secundaria y al baño de visitas.
- Sala principal con chimenea con acceso a la cantina.
- Sala secundaria con vista al jardín frontal y acceso vehicular de la Villa.
- Área de televisión con opción de habilitarse como sala de juegos.
- Cantina con frigobar, cava y enfriador de vinos.
- Comedor con vista a la sala secundaria y al área de televisión.
- Cocina con barra de granito, diseñada con gran variedad de compartimentos para organizar tanto los electrodomésticos como especieros, equipada con lavavajillas, horno, etc.
- Terraza con desayunador al aire libre con vista al jardín posterior de la casa, con acceso a la cocina, al comedor y a la cantina.
- Estudio, taller u oficina.
- Cuarto de juegos o de uso múltiple.
- 3 recámaras comunicadas con un pasillo iluminado con luz natural. La recámara principal tiene vestidor, baño con tina de hidromasaje y acceso al gimnasio. Las otras dos recámaras con closet y baño completo.
- Gimnasio bien equipado con vista al jardín posterior.

HOTEL BOUTIQUE

- 4 habitaciones dobles con baño completo cada una, decoradas con elementos de flores de ornato según su nombre de habitación. Todas con acceso al jardín frontal.

La Villa se vende amueblada tal como aparece en las fotos (Venta a Puerta Cerrada).

NOTA: El precio de venta no incluye gastos e impuestos retenidos por escrituración ni gastos por financiamiento.

Informes:
Vanessa Mondragón
Cel/WA: (55) 1800 9447
vanessa.m@homexcellence.com.mx