ATENÇÃO INVESTIDORES, RESIDÊNCIA DE LUXO À VENDA, ATUALMENTE OPERANDO COMO AIRBNB.

DESCRIÇÃO:

Conforto total, localização privilegiada, exclusividade e decoração harmoniosa em todos os espaços, que foram escrupulosamente projetados por profissionais da área, além das vistas espetaculares da cidade e a poucos minutos do coração de Querétaro.

ESPAÇOS:

Tem um lobby elegante, sala de estar com altura dupla, sala de jantar espaçosa e cozinha totalmente equipada.

Perfeitamente iluminado com luz natural através de grandes janelas que, por sua vez, fornecem ventilação adequada para manter os espaços frescos no verão e quentes no inverno.

Distribuição eficiente e otimização de espaços, permitindo que você desfrute de privacidade, conforto, relaxamento e descanso em qualquer uma de suas áreas.

LOCALIZAÇÃO:

A residência está localizada na esquina, com 3 frentes e 5 pistas.

A localização estratégica permite que você se conecte em 2 minutos à fonte do aqueduto e acesso imediato às principais avenidas (Blvd. Bernardo Quintana, Av. Universidade, Av. Constituentes, a 5 minutos da saída da rodovia para México-Querétaro; e a 10 minutos da saída para San Luis Potosí e Celaya, além de shopping centers como “Plaza La Victoria”, “Plaza de las Américas”, “Plaza del Parque”, “Plaza Boulevares”; bem como universidades, escolas e centros de negócios.

DISTÂNCIAS:

A 120 metros da Universidade Cuauhtémoc.

850 metros dos eleitores de Sanborn

A 1,3 km da Plaza de las Americas.

A 1,4 km da Estação Rodoviária Central.

A 2,1 km da Plaza la Victoria.

A 2,4 km da Alameda Central.

2,9 km. Da Plaza de Armas.

2,9 km do South Center.

DISTRIBUIÇÃO:

Totalmente mobiliado e decorado, o conforto sempre prevalece em todos os espaços.

2 suítes espaçosas com closet, banheiro privativo e king size no local de descanso.

2 suítes espaçosas com cama king size em local de descanso com banheiro compartilhado.

1 suíte queen size em local de descanso e banheiro privativo.

1 suíte individual em vez de descanso e banheiro privativo.

1 suíte na área do terraço superior, king size no local de descanso e banheiro compartilhado.

No total, são 7 suítes e 5,5 banheiros.

Cozinha totalmente equipada, sala de jantar e sala de estar com altura dupla, escadas com corrimão de ferro forjado

Espaçosa área de cafeteria equipada

Lobby

Garagem elétrica coberta para 3 carros

2 terraços com vista panorâmica

1 terraço coberto

2 jardins

Tanque de 10.000 litros

Tanque estacionário de 300 litros.

Ganho de capital de 5% ao ano.ATENCION INVERSIONISTAS, RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA, ACTUALMENTE FUNCIONANDO COMO AIRBNB.

DESCRIPCION:

Confort total, ubicación privilegiada, exclusividad y armoniosa decoración en todos los espacios, los cuales fueron diseñados escrupulosamente por profesionales en la materia, amén de las espectaculares vistas a la ciudad y solo a minutos del corazón de Querétaro.

ESPACIOS:

Cuenta con un elegante vestíbulo, sala de doble altura, espacioso comedor y cocina totalmente equipada.

Perfectamente iluminada con luz natural a través de amplios ventanales que a su vez proporcionan la ventilación adecuada para mantener espacios frescos en verano y cálidos en invierno.

Distribución y optimización de espacios de manera eficiente, lo cual permite disfrutar de privacidad, confort, relajación y descanso en cualquiera de sus áreas.

UBICACIÓN:

La residencia se encuentra ubicada en esquina, con 3 frentes y 5 desniveles.

La ubicación estratégica, permite conectar en 2 minutos con el nacimiento del Acueducto y acceso inmediato a las Avenidas principales(Blvd. Bernardo Quintana, Av. Universidad, Av. Constituyentes, 5 minutos a la salida de carretera a México-Querétaro; y a 10 minutos de la salida a San Luis Potosí y Celaya. asi como plazas comerciales como “Plaza La Victoria”, “Plaza de las Américas”, “Plaza del Parque”, “Plaza Boulevares“; además de Universidades, escuelas y centros de negocio.

DISTANCIAS:

120 mts. de Universidad Cuauhtémoc.

850 mts. de Sanborn’s Constituyentes

1.3 km de Plaza de las Américas.

1.4 km de la Central Camionera.

2.1 km de Plaza la Victoria.

2.4 km de la Alameda Central.

2.9 km. De Plaza de Armas.

2.9 km de Centro Sur.

DISTRIBUCION:

Completamente amueblada y decorada, prevaleciendo siempre el confort en todos los espacios.

2 amplias suites con vestidor, baño privado y King size en el lugar de descanso.

2 amplias suites con King size en lugar de descanso con baño compartido.

1 suite Queen size en lugar de descanso y baño privado.

1 suite individual en lugar de descanso y baño privado.

1 suite en el área de la terraza superior, King size en el lugar de descanso y baño compartido.

En total son 7 suites y 5.5 cuartos de baños.

Cocina completamente equipada, Comedor y sala de doble altura, escaleras con barandal de hierro forjado

Espaciosa area de cafetería equipada

Vestíbulo

Cochera electrica techada para 3 autos

2 terrazas con vistas panorámicas

1 terraza techada

2 jardines

Cisterna de 10,000 litros

Tanque estacionario de 300 lts.

Plusvalía del 5% anual.