A privada residencial Botânico consistirá em 282 residências de luxo, com um acabamento minimalista e em harmonia com a beleza natural do entorno.
Dividida em 9 clusters em etapas, com excelente conectividade às principais praças comerciais, escolas, universidades e serviços.
Cada cluster contará com um parque recreativo;
6 modelos de casas de um e dois andares.

AMENIDADES DO DESENVOLVIMENTO:
Parque recreativo.
Localizados em 7 clusters para que todos os residentes possam desfrutá-los com conforto.
Cada parque de uso múltiplo contará com o seguinte;
- Área de jogos infantis.
- Academia equipada e climatizada.
- Área de descanso ou convivência com sala, sala de jantar, bar, banheiro.
- Área de terraço com churrasqueiras.
- Cercado por jardins verdes e árvores frondosas para conviver.

DESCRIÇÃO DO MODELO 186 M2

Térreo:
- Garagem coberta para 2 carros com concreto estampado.
- Cozinha revestida com granito.
- Área de lavanderia.
- Piscina conforme o projeto.
- Pisos de cerâmica.
- Portas e deslizantes do chão ao teto.
- Porta deslizante até o final do terraço.
- Quarto secundário com closet.
- Banheiro compartilhado para o térreo.
- Fachada de pedra.

Andar superior:
- Amplo quarto principal.
- Closet para o quarto principal.
- Banheiro privativo para o quarto principal.
- Quarto secundário com closet.
- Banheiro no quarto secundário.

Nossas casas contarão com o seguinte:
- Piscina medida de acordo com os planos com acabamento de chukum. (se o lote incluir)
- Caminho da piscina com concreto lavado.
- Cozinha integrada revestida. (não inclui eletrodomésticos)
- Nichos nos banheiros.
- Terreno nivelado.
- Garagem de concreto estampado e coberta para 2 carros.
- Lâmpadas tipo plafon em tetos (sem lâmpadas).
- Fachada externa decorativa com pedra.
- Vidro temperado fixo de 10mm nos banheiros. (área do chuveiro não inclui porta)
- Grama frontal com uma palmeira ou árvore.
- Cobre-tanques.
- Pisos na varanda, caso existam no projeto escolhido.
- Preparação para instalação de ar condicionado nos quartos e sala.

SERVIÇOS. -
- Muros perimetrais de 2 metros.
- Cerca elétrica de 1 metro de altura, junto com os muros, totalizando 3 metros de altura.
- Câmeras de cctv (vigilância)
- Vigilância 24/7.
- Vias de 9 metros de largura em clusters e de 11 metros na avenida principal, tudo feito de concreto hidráulico riscado, para máxima durabilidade.
- Estação de tratamento de água.
- Eletricidade totalmente subterrânea.

ENTREGA IMEDIATA

Reserva: $10,000 pesos (7 dias corridos). Entrada: 10% mínimo.
Formas de pagamento aceitas: Bancário e recursos próprios.
*Taxa de manutenção: $1,300 pesos.
*Fundo de reserva (extraordinário): 3 meses de taxas equivalentes a $3,900 pesos.
*As taxas de manutenção e o fundo de reserva são atualizados no momento da escritura.

***Avisos:
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, será informada antes da escritura.
*Os preços publicados nesta ficha são de referência e não constituem uma oferta vinculante e podem ser modificados pela incorporadora a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.La privada residencial Botánico constará de 282 residencias de lujo, con un acabado minimalista y en armonía con la belleza natural del entorno.
Dividida en 9 clouster en etapas, con una excelente conectividad a las principales plazas comerciales , escuelas universidades y servicios.
Cada clouster contará con un parque recreativo;
6 modelos de casas de una y dos plantas.

AMENIDADES DEL DESARROLLO:
Parque recreativo.
Ubicados en 7 clouster para que todos los residentes puedan disfrutarlos a comodidad.
Cada parque de usos múltiples contará con lo siguiente;
- Área de juegos infantiles.
- Gimnasio equipado y climatizado.
- Área de descanso o convivencia con sala, comedor, barra, baño.
- Área de terraza con asadores.
- Rodeado de verdes jardines y frondosos árboles para convivir.

DESCRIPCIÓN MODELO 186 M2

Planta baja:
- Cochera techada para 2 autos concreto estampado.
- Cocina vestida con granito.
- Área de lavadero.
- Piscina conforme a proyecto.
- Pisos de cerámica.
- Puertas y corredizas de piso a techo.
- Puerta corrediza hasta el final de la terraza.
- Recámara secundaria con closet.
- Baño compartido para planta baja.
- Fachada de piedra.

Planta alta:
- Amplia recámara principal.
- Closet vestidor para recámara principal.
- Baño propio para recámara principal.
- Recámara secundaria con closet.
- Baño en recámara secundaria.

Nuestras casas contarán con lo siguiente:
- Piscina medida según planos con acabado de chukum. (si el lote lo incluye)
- Andador de piscina con concreto deslavado.
- Cocina integral vestida. (no incluye electrodomésticos)
- Nichos en baños.
- Terreno nivelado
- Garaje de concreto estampado y techado para 2 autos
- Lámparas tipo plafón en techos (sin focos)
- Fachada exterior decorativa con piedra
- Fijo de cristal templado 10mm en baños. (área regadera no incluye puerta)
- Pasto frontal con una palma o árbol
- Cubre tinacos.
- Pisos en balcón en caso de existir en el proyecto elegido.
- Preparación para instalación de aire acondicionado en recámaras y sala.

SERVICIOS. -
- Bardas perimetrales de 2 metros.
- Cerco eléctrico de 1 metro de alto, junto con los muros haciendo un total de 3 metros de altura.
- Cámaras de cctv (vigilancia)
- Vigilancia 24/7.
- Vialidades de 9 metros de ancho en clouster y de 11 metros en avenida principal, todo de concreto hidráulico rayado, para una máxima durabilidad.
- Planta potabilizadora de agua
- Electricidad totalmente subterránea.


ENTREGA INMEDITA

Apartado: $10,000 pesos (7 días naturales). Enganche: 10% mínimo
Forma de pago aceptadas: Bancario y recurso propio
*Cuota de mantenimiento: $1,300 pesos.
*Fondo de reserva (extraordinario): 3 meses de cuotas equivalentes a $3,900 pesos.
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.


***Avisos:
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.