Casa de dois andares com serviços no Club San Carlos Segunda Seção

Superfície e Construção:

• Área do terreno: 408,42 m²
• Área construída: 478,49.13 m²
• Área útil: 438,49 m²
• Estacionamento: 4 vagas (2 cobertas e 2 descobertas)

Distribuição do Imóvel:

• Térreo de
o Recepção
o Escritório e/ou quarto de hóspedes com banheiro completo
o Área de visitas que inclui sala e sala de jantar
o Escadas
o Cozinha integrada
o Corredor e pátio de serviço
o Garagem coberta com armário de ferramentas

• Andar Superior

o Sala de estar
o Quarto principal com banheiro e closet
o Quarto 2 júnior com banheiro e closet
o Quarto 3 júnior com banheiro e closet
o Lavanderia e pátio de secagem

• Terceiro Nível:

o Quarto e banheiro de serviço
o Jardim de telhado

Características de Construção e Acabamentos:

• Fundações: Sapatas isoladas de concreto armado de 1,10 x 1,10 m, unidas com sapatas corridas de alvenaria de pedra cinza.
• Estrutura: Lajes maciças de 11 cm de espessura de concreto pré-misturado com vergalhão de 3/8” reforçado.
• Paredes: Tijolo extrudado marca Tabimax com três camadas de isolamento térmico e acústico.
• Acabamentos: Pisos de cerâmica de 60x60 cm, pintura nas cores areia e amêndoa, corrimãos em vidro temperado com ferragens de aço inoxidável.
• Impermeabilização: Três camadas de emulsão asfáltica a quente e duas camadas de papelão asfáltico.
• Instalações:
o Hidráulicas e sanitárias de PVC com cisterna de 6 m³.
o Aquecedores automáticos de passagem.
o Sistema elétrico com luzes LED e sensores de movimento.
o Escada principal de perfis metálicos com resistência ao fogo.
o Cúpula de iluminação com filme fosco e de segurança.

Serviços e Amenidades:

• Água potável
• Sistema de drenagem municipal
• Fornecimento elétrico
• Iluminação pública
• Área de recreação infantil
• Cabine de segurança com segurança 24/7

Informações de Venda:
• Preço de venda: R$17.500.000

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As imagens, plantas, superfícies e tudo o que é mostrado são figurativos e podem sofrer alterações sem aviso prévio. O imóvel não inclui móveis, decoração, linha branca e/ou eletrodomésticos. O preço de venda não inclui as despesas de escritura.Casa habitación de dos plantas y servicios en Club San Carlos Segunda Sección

Superficie y Construcción:

• Superficie de terreno: 408.42 m²
• Superficie construida: 478.49.13 m²
• Área habitable: 438.49 m²
• Estacionamiento: 4 cajones (2 techados y 2 sin techar)


Distribución del Inmueble:

• Planta Baja de
o Recibidor
o Despacho y/o cuarto de visitas con baño completo
o Área de visitas que incluye sala y comedor
o Escaleras
o Cocina integral
o Pasillo y patio de servicio
o Cochera techada con closet de herramientas

• Planta Alta

o Estancia
o Recámara principal con baño y vestidor
o Recámara 2 junior con baño y vestidor
o Recámara 3 junior con baño y vestidor
o Cuarto de lavado y patio de tendido

• Tercer Nivel:

o Cuarto y baño de servicio
o Roof-garden

Características de Construcción y Acabados:

• Cimientos: Zapatas aisladas de concreto armado de 1.10 x 1.10 m, unidas con zapatas corridas de mampostería de piedra gris.
• Estructura: Losas macizas de 11 cm de peralte de concreto premezclado con varilla de 3/8” reforzada.
• Muros: Tabique extruido marca Tabimax con tres capas de aislamiento térmico y acústico.
• Acabados: Pisos de loseta cerámica de 60x60 cm, pintura color arena y almendra, barandales en cristal templado con herrajes de acero inoxidable.
• Impermeabilización: Tres capas de emulsión asfáltica en caliente y dos capas de cartón asfáltico.
• Instalaciones:
o Hidráulicas y sanitarias de PVC con cisterna de 6 m³.
o Calentadores automáticos de paso.
o Sistema eléctrico con luces LED y sensores de movimiento.
o Escalera principal de perfiles metálicos con resistencia al fuego.
o Domo de iluminación con película esmerilada y de seguridad.


Servicios y Amenidades:

• Agua potable
• Sistema de drenaje municipal
• Suministro eléctrico
• Alumbrado público
• Área de juegos infantiles
• Caseta de vigilancia con seguridad 24/7


Información de Venta:
• Precio de venta: $17,500,000

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Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra es figurativo y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El inmueble no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos. El precio de venta no incluye los gastos de escrituración.