O OLIVIA 26 está localizado em um
residencial em Conkal, Yucatán, que é
composto por 104 lotes residenciais
espalhados por pouco mais de 10 hectares,
tudo com vista para áreas comuns e plantadores
totalmente animado e arborizado.
Preço $7.500.000,00
Construção: 304,50 m2
Terreno: 569,22 m2
FORMA DE PAGAMENTO.
Seção com $20.000,00
Pagamento inicial de 30% pela assinatura do compromisso de compra e venda
Saldo em relação à entrega.
DESCRIÇÃO
CASA 26
1. Garagem com três vagas
2. Cozinha
3. Receptor
4. Banheiro de hóspedes
5. Terraço
6. Jardín
7. Sala de jantar
8. Sala
9. Sala de serviço
10. Quarto 01
11. Banheiro 01
12. Quarto 02
13. Banheiro 02
14. Quarto principal
15. Vestiário principal
16. Banheiro principal
17. Respingar
18. Piscina
19. Jardín

DATA DE ENTREGA DEZEMBRO DE 2023


• Tudo com vista para as áreas comuns e plantadores totalmente arborizados.
• Arquitetura distinta que é amigável ao ambiente natural.
• Desenvolvimento único em empreendimentos desse tipo.
• Nenhum lote fica ao lado de outro na parte de trás.

• Apenas 54% da área vendável
• Entrega: Imediata

TAXA DE MANUTENÇÃO MENSAL:
$4,41 X m2 do tamanho do lote que está sendo comprado.
• Regime de condomínio (Regulamentos de Construção e Coabitação).
Mais de 30.000 m2
de comodidades e áreas verdes de amenidades (30%).
• Mais de 16.000 m2
de estradas e áreas verdes (16%).
• Mais de 1.000 árvores e palmeiras maduras (tulipas, alfarrobeiras, choupos, ceibas, amendoeiras,
Flamboyanes, maculís, jabines, palmeiras reais, palmeiras rabo de peixe e muito mais).
• Acesso diferenciado com fontes, áreas verdes e árvores.
• Cabine de segurança com canetas de acesso distintas entre residentes e visitantes; bem como
sistema de câmera para vigilância 24 horas por dia, 7 dias por semana.
• Paredes de fachada de pedra.
• Paredes verdes da fachada.
• Cerca perimetral de 3,10 m de altura mais cerca elétrica.
• Ruas de concreto listrado e piso de concreto estampado.
• Mais de 160 vagas de estacionamento para visitantes
• Paradas ou redutores de velocidade com chapa metálica.
• Rede municipal de água potável
• Rede elétrica subterrânea com capacidade de mais de 6 Kvas por lote.
• Rede subterrânea para futuros contratos telefônicos. (quando a infraestrutura de alguns
companhia telefônica se expande para a área).
• Iluminação indireta com minipostes em bancos, luminárias de chão e jardim, tudo em
Iluminação LED.
• Sistema de irrigação em áreas verdes.
• Wifi nas áreas comuns.
• Câmeras de vigilância em todo o empreendimento e comodidades.
• Sistema de combate a incêndio em equipamento fechado.
• Os lotes são entregues com um contrato de água e eletricidade.
• Fontes interativas durante todo o desenvolvimento.

AMENIDADES

• Clubhouse
-Sala polivalente com terraço para mais de 150 pessoas, totalmente equipada com ar
ar condicionado, cozinha industrial, banheiros, sistema de áudio, circuito fechado, voz e dados.
-Ginásio com aparelhos cardiovasculares e de força, área de musculação e exercícios funcionais com
ar condicionado, sistema de áudio, circuito fechado, voz e dados, armários e banheiros.
-Espaço para vários usos (bicicletas giratórias, bancos, bolas, etc.).
-Terraço com móveis.
-Caixas de estacionamento.OLIVIA 26 se encuentra ubicada en un
residencial en Conkal, Yucatán, que está
compuesto por 104 lotes residenciales
distribuidos en un poco más de 10 hectáreas,
todos con vista a áreas comunes y jardineras
totalmente animadas y arboladas.
Precio $ 7,500,000.00
Construcción: 304.50 m2
Terreno: 569.22 m2
FORMA DE PAGO.
Apartado con $20,000.00
Enganche del 30% para la firma de la promesa de compraventa
Saldo contra entrega.
DESCRIPCION
CASA 26
1. Cochera con tres espacios
2. Cocina
3. Recibidor
4. Baño de visitas
5. Terraza
6. Jardín
7. Comedor
8. Sala
9. Cuarto de servicio
10. Recámara 01
11. Baño 01
12. Recámara 02
13. Baño 02
14. Recámara principal
15. Vestidor principal
16. Baño principal
17. Chapoteadero
18. Piscina
19. Jardín

FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2023


• Todos con vista a las áreas comunes y jardineras totalmente arboladas.
• Arquitectura distintiva y amigable con un entorno natural.
• Urbanización única en desarrollos de su tipo.
• Ningún lote colinda con otro en su parte posterior.

• Únicamente 54% área vendible
• Entrega: Inmediata

CUOTA DE MANTENIMIENTO MENSUAL:
$ 4.41 X m2 de lo que mida el lote que se adquiera.
• Régimen en condominio (Reglamento de construcción y de convivencia).
Más de 30,000 m2
de amenidades y áreas verdes de amenidades (30%).
• Más de 16,000 m2
de vialidades y áreas verdes de vialidades (16%).
• Más de 1,000 árboles maduros y palmas (tulipanes, algarrobos, álamos, ceibas, almendros,
famboyanes, maculís, jabines, palmas reales, palmas cola de pescado y mucho más).
• Acceso distintivo con fuentes, zonas verdes y arboladas.
• Caseta de vigilancia con plumas de acceso distintivas entre residentes y visitantes; así como
sistema de cámaras para vigilancia 24/7.
• Muros de fachada con piedra.
• Muros de fachada verdes.
• Barda perimetral de 3.10 m de altura más cerco eléctrico.
• Calles de piso de concreto rayado y concreto estampado.
• Más de 160 cajones de estacionamiento para visitantes.
• Topes o reductores de velocidad con piedra de chapa.
• Red de agua potable municipal
• Red eléctrica subterránea con capacidad para más de 6 Kvas por lote.
• Red subterránea para futura contratación de telefonía. (cuando la infraestructura de alguna
empresa de telefonía se expanda hasta la zona).
• Iluminación indirecta con mini postes en banquetas, lámparas de piso y de jardín, todo en
iluminación de led.
• Sistema de riego en áreas verdes.
• Wif en áreas comunes.
• Cámaras de vigilancia en todo el desarrollo y amenidades.
• Sistema contra incendios en equipamientos cerrados.
• Los lotes se entregan con contrato de agua y de luz.
• Fuentes interactivas en todo el desarrollo.

AMENIDADES

• Casa club
-Salón de usos múltiples con terraza para más de 150 personas, totalmente equipado con aire
acondicionado, cocina industrial, baños, sistema de audio, circuito cerrado, voz y datos.
-Gimnasio con máquinas cardiovasculares y de fuerza, área de pesas y ejercicio funcional con
aire acondicionado, sistema de audio, circuito cerrado, voz y datos, lockers y baños.
-Salón de usos varios (bicicletas para spinning, bancos, pelotas, etc).
-Terraza con mobiliario.
-Cajones de estacionamiento.