🏡 Casa à Venda para Atualizar – Las Arboledas, Atizapán de Zaragoza
📍 Colibrí #23, Las Arboledas, Estado do México

💰 Preço de venda: $5.200.000 MXN
📐 Terreno: 250 m²
🏗️ Construção: 200 m²
📏 Frente: 10 m | Fundo: 25 m
🚗 Estacionamento para 3 carros

✨ Distribuição e características:

🔸 Térreo:
▪️ Hall de entrada de dupla altura com espelho d'água.
▪️ Sala ampla com dupla altura, lareira com chaminé e janelas grandes que conectam ao jardim.
▪️ Sala de jantar independente.
▪️ Cozinha integrada de bom tamanho com espaço para uma copa para 4 pessoas.
▪️ 1 quarto com vista para o jardim.
▪️ 1 banheiro completo.
▪️ Grande jardim frontal.

🔸 Andar superior:
▪️ 2 quartos.
▪️ Quarto principal de grande tamanho com closet e banheiro completo com vista para o jardim.

🔸 Terraço:
▪️ Quarto de serviço com banheiro completo.

🌟 Amenidades:
✅ Segurança privada 24/7.
✅ Loteamento privado.
✅ Jardim.
✅ Lareira.
✅ Depósito.
✅ Cozinha equipada.
✅ Animais de estimação permitidos.
✅ Quarto no térreo.

💡 Consideração adicional:
Lembre-se de considerar as despesas notariais, que representam aproximadamente entre 7% e 10% do valor da venda.

📜 Aviso legal:
Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, se você adquirir esta propriedade por meio de crédito concedido por uma instituição financeira, essa instituição deverá informá-lo de forma clara e detalhada sobre o número e o valor dos pagamentos individuais, juros, comissões e encargos aplicáveis, incluindo os gerados por pagamentos antecipados ou cancelamentos, com a devida discriminação de cada conceito.🏡 Casa en Venta para Actualizar – Las Arboledas, Atizapán de Zaragoza
📍 Colibrí #23, Las Arboledas, Estado de México

💰 Precio de venta: $5,200,000 MXN
📐 Terreno: 250 m²
🏗️ Construcción: 200 m²
📏 Frente: 10 m | Fondo: 25 m
🚗 Estacionamiento para 3 autos

✨ Distribución y características:

🔸 Planta baja:
▪️ Recibidor de doble altura con espejo de agua.
▪️ Sala amplia con doble altura, chimenea con tiro y ventanales que conectan al jardín.
▪️ Comedor independiente.
▪️ Cocina integral de buen tamaño con espacio para antecomedor de 4 personas.
▪️ 1 recámara con vista al jardín.
▪️ 1 baño completo.
▪️ Jardín frontal amplio.

🔸 Planta alta:
▪️ 2 recámaras.
▪️ Recámara principal de gran tamaño con vestidor y baño completo con vista al jardín.

🔸 Azotea:
▪️ Cuarto de servicio con baño completo.

🌟 Amenidades:
✅ Seguridad privada 24/7.
✅ Fraccionamiento privado.
✅ Jardín.
✅ Chimenea.
✅ Bodega.
✅ Cocina equipada.
✅ Mascotas permitidas.
✅ Recámara en planta baja.

💡 Consideración adicional:
Recuerda contemplar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, dicha institución deberá informarte de manera clara y detallada sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluyendo los generados por pagos anticipados o cancelaciones, con el debido desglose de cada concepto.