Esta moderna propriedade, localizada em um dos desenvolvimentos mais exclusivos de Mérida, combina design contemporâneo, amplitude e conforto. Ideal para famílias que buscam privacidade, proximidade com a natureza e acesso a excelentes comodidades em um ambiente seguro. Com amplos espaços, acabamentos de alta qualidade e uma excelente localização, esta casa é o refúgio perfeito para desfrutar de uma vida tranquila e confortável.

Preço de venda: R$6.500.000,00
Terreno: 416,59 m²
Taxa de manutenção: R$5,90 por m²

TÉRREO
• Garagem coberta para 2 carros
• Hall de entrada com pé direito duplo
• Cozinha com ilha
• Sala e jantar com pé direito duplo
• Banheiro completo de visitas
• Terraço coberto com vista para a piscina
• Piscina de aproximadamente 5 x 3 m com escadas e bancos
• Jardim frontal e quintal
• Quarto com closet e banheiro completo
• Área de máquinas
• Despensa
• Área de lavanderia coberta / quarto de serviço
• Banheiro de serviço
• Área de secagem
• Corredor de serviço

ANDAR SUPERIOR
• Quarto principal com closet e banheiro completo com duas pias
• Quarto secundário com closet e banheiro completo
• Quarto secundário com closet e banheiro completo
• Sala de TV
• Varanda compartilhada entre os quartos secundários
• Varanda compartilhada entre o quarto principal e a sala de TV

DETALHES DA CASA
• Alturas internas nas paredes de 2,80 m
• Iluminação LED nos tetos (interior e exterior)
• Acabamentos de três camadas mais pintura externa
• Acabamentos tipo gesso mais pintura interna
• Acabamento tipo chukum na fachada e na piscina (com saída para lâmpada)
• Garagem e acesso em concreto estampado
• Mármore travertino ou similar nas bancadas dos banheiros
• Pisos porcelanatos formato 60 x 60 cm
• Bancadas da cozinha em granito San Gabriel ou similar
• Móveis de banheiro marca Verona ou similar
• Preparação oculta para águas pluviais
• Revestimentos em áreas molhadas com azulejos tipo mármore até 1,80 m de altura
• Preparação para instalação de gás

Importante:
• Os preços podem mudar sem aviso prévio.
• Recomenda-se verificar a disponibilidade.
• As imagens são ilustrativas.
• Escrituração e avaliações não estão incluídas.

Entre em contato conosco para mais informações e atendimento personalizado!Esta moderna propiedad, ubicada en uno de los desarrollos más exclusivos de Mérida, combina diseño contemporáneo, amplitud y confort. Ideal para familias que buscan privacidad, cercanía con la naturaleza y acceso a excelentes amenidades en un entorno seguro. Con amplios espacios, acabados de alta calidad y una excelente ubicación, esta casa es el refugio perfecto para disfrutar de una vida tranquila y cómoda.

Precio de venta: $6,500,000.00
Terreno: 416.59 m²
Cuota de mantenimiento: $5.90 por m²

PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 autos
• Recibidor a doble altura
• Cocina con isla
• Sala y comedor con doble altura
• Baño completo de visitas
• Terraza techada con vista a la alberca
• Alberca de aproximadamente 5 x 3 m con escaleras y bancas
• Jardín delantero y jardín trasero
• Recámara con clóset vestidor y baño completo
• Área de máquinas
• Alacena
• Área de lavado techada / cuarto de servicio
• Baño de servicio
• Área de tendido
• Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con doble lavabo
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
• Sala de TV
• Balcón compartido entre recámaras secundarias
• Balcón compartido entre la recámara principal y sala de TV

DETALLES DE LA CASA
• Alturas interiores en muros de 2.80 m
• Iluminación LED en plafones (interior y exterior)
• Acabados a tres capas más pintura en exteriores
• Acabados tipo yeso más pintura en interiores
• Acabado tipo chukum en fachada y en alberca (con salida para lámpara)
• Cochera y acceso de concreto estampado
• Mármol travertino o similar en mesetas de baño
• Pisos porcelánicos formato 60 x 60 cm
• Mesetas de cocina en granito San Gabriel o similar
• Muebles de baño marca Verona o similar
• Preparación pluvial oculta
• Recubrimientos en áreas húmedas con loseta tipo mármol a 1.80 m de altura
• Preparación para instalación de gas

Importante:
• Los precios pueden cambiar sin previo aviso.
• Se recomienda verificar disponibilidad.
• Las imágenes son ilustrativas.
•Escrituración y avalúos no están incluidos.

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