Frente: 20,00 m, Fundo: 33,83 m
Jardim: 152,97 m2 + 99,06 m2 de terraço coberto

Quartos: 4 no andar superior com opção para um 4º quarto e 1 escritório/quarto/cinema no andar térreo.
 Banheiros: 10 completos e 1 meio.

 Cozinha integrada com bar, ilha, gavetas e armários com revestimento de carvalho, ferragens de fechamento lento,
bancada de quartzo nacional e prateleiras de madeira na despensa (não inclui eletrodomésticos).
 4 closets walk-in no P.A. com revestimento de carvalho (1 cômoda e 1 sapateira, prateleira para armas e tubulação em secundários).
 Prateleiras de madeira com revestimento de carvalho no closet de roupas de cama.
 Portas semi-sólidas com revestimento de carvalho, moldura de 17 cm, dobradiça tripla e fechadura.
 Janelas e portas (Cuprum Eurovent Série 150) com vidro simples, vidro duplo de 6 mm na
fachada, vedação interior/exterior e telas (não inclui espelhos de banheiro e portas de chuveiro).
 Corrimãos de vidro temperado nas escadas e varandas dos quartos.
 Banheira com hidromassagem e acessórios de torneira e cascata no banheiro principal.
 12 painéis solares de 540W com inversor e trâmite junto à CFE.
 Pisos de mármore Santo Tomás ou similar em áreas comuns, porcelanato de grande formato de 60x120,
60x90, 45x90, 60x60 e 19x59 cm em quartos, banheiros, vestiários e áreas externas.
 Piscina de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneziano, bomba e filtro.
 Alturas de entrepisos de 3,60 m.
 Climatização: ar condicionado seccionado inverter Fan & Coil de alta eficiência.
 2 Preparações para churrasqueira: bar coberto de granito San Gabriel polido com pia, misturador e espaço para churrasqueira.
 Preparações para casa inteligente: câmeras de segurança, TV, voz e dados, iluminação, persianas,
portão de garagem, sistema de irrigação e painéis solares (não inclui jardinagem).

 Iluminação LED da marca Tecno Lite e GeoPower (não inclui lustres e suportes).
 Acessórios elétricos Leviton linha Decora.
 Cisternas na área da garagem de 8.000 litros com preparação para hidroneumático.
 Pedra nacional, rajuela, porcelanato tipo tábua ou similar para fachadas.
 Pintura Berel interior e exterior.
 Acessos de Dupla Altura, espaços amplos e distribuição funcional.
 Preparação para elevador

4 andares com isolamento térmico nas paredes
Cozinha integrada com ilha e bancada de quartzo, despensa e
portas semi-sólidas com moldura de 17 cm
Janelas e portas (Cuprum Eurovent Série 150)
com vidro duplo e corrimãos internos de vidro temperado
nas escadas e varandas dos quartos
Preparação para Piscina Infinity no subsolo.
4 quartos no andar superior, cada um com banheiro completo e
closet walk-in + 1 quarto/sala de cinema com banheiro
completo e closet walk-in
Pisos de mármore Santo Tomás ou similar em áreas comuns, e
Sistema de ar condicionado seccionado Inverter Fan & Coil (alta eficiência)
Preparações para casa inteligente (câmeras, alarmes, TV,
Voz e dados, portão de garagem, persianas) e 12 painéis
solares de 540W inclui trâmite CFE.
ENTREGA FEVEREIRO 2025Frente: 20.00 m, Fondo: 33.83 m
Jardín: 152.97 m2 + 99.06 m2 terraza techada

Recámaras: 4 en planta alta con opción a 4ta recámara y 1 estudio/recámara/cine en planta baja.
 Baños: 10 completos y 1 medio.

 Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento,
cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos).
 4 walk-in closet en P.A. enchapado de encino (1 cajonera y 1 zapatera, belicera y tubería en secundarios).
 Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.
 Puertas semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa.
 Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 de vidrio sencillo, doble vidrio 6 mm en
fachada, sellado interior/exterior y mosquiteros (No incluye espejos de baño y canceles de regaderas).
 Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.
 Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal.
 12 paneles solares de 540W con inversor y trámite ante CFE.
 Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, porcelanato de gran formato de 60x120,
60x90, 45x90, 60x60 y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
 Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.
 Alturas de entrepisos de 3.60 m.
 Climas: Aire acondicionado seccionado inverter Fan & Coil de alta eficiencia.
 2 Prep. de asador: barra cubierta de granito San Gabriel pulido con tarja, mezcladora y hueco para asador
 Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas,
portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería).

 Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower (No incluye candiles y Brackets).
 Accesorios eléctricos Leviton línea Decora.
 Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático.
 Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas.
 Pintura Berel interior y exterior.
 Accesos de Doble-Altura, espacios amplios y distribución funcional.
 Preparación para elevador


4 plantas con aislamiento térmico en muros
Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y
puertas semisólidas con marco de 17 cm
Cancelería (puertas y ventanas) CuprumEurovent Serie 150
con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado
en escaleras y balcones de recámaras
Preparación para Alberca Infinity en planta sótano.
4 recámaras en planta alta cada una con baño completo y
walk-in closet + 1 recámara/cuarto de cine con baño
completo y walk-in closet
Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, y
Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan &
Coil (alta eficiencia)
Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, TV,
Voz y datos, portón de cochera, persianas) y 12 paneles
solares de 540W incluye trámite CFE.
ENTREGA FEBRERO 2025