🏡 Residência Espectacular para Aluguel – Comunidade Privada Exclusiva em Puentecillas, Guanajuato 🌿

Viva com estilo, segurança e conforto nesta residência exclusiva de estilo mexicano contemporâneo, localizada em uma comunidade privada de apenas 8 casas na área de Puentecillas, a apenas 5 minutos da Praça Comercial ALAÏA e a poucos quilômetros do pedágio para Silao.

Seu design arquitetônico cheio de caráter, com amplos espaços, luz natural, tetos altos e abóbadas espetaculares, oferece um ambiente acolhedor e elegante, ideal para aqueles que valorizam a estética tradicional com comodidades modernas.

📌 Distribuição da propriedade:
✅ Estacionamento para 2 carros 🚗
✅ Cercada por um jardim, criando um ambiente ideal para a família e animais de estimação 🌳🐶

✅ Andar Térreo:

- Sala de jantar espaçosa para 8 pessoas 🍽️
- Sala aconchegante com excelente iluminação natural 🛋️
- Cozinha totalmente equipada com acabamentos de luxo e amplo espaço de armazenamento ✨
- Quarto no andar térreo com banheiro completo e closet 🛏️
- Quarto de serviço com banheiro completo 🧺
- Área de lavanderia funcional com máquina de lavar e secadora
- Linda varanda externa cercada por um microclima natural com duas enormes árvores de eucalipto 🌿🌬️
- Um lavabo

✅ Andar Superior:

- Sala de TV equipada 📺
- 2 quartos muito espaçosos, cada um com closet e banheiro completo 🚿
- Um dos quartos e a sala de TV têm acesso a uma varanda compartilhada com vista verde 🍃

📍 Comunidade Privada com:

- Muro perimetral
- Acesso controlado automático 🔐
- Áreas comuns agradáveis e ambiente familiar 👨‍👩‍👧‍👦

💡 Aceita animais de estimação – a casa possui espaços ideais para pets

📄 Requisitos para Alugar:
📌 Interessado:
✔ Solicitação de aluguel 📑 (fornecida pela imobiliária)
✔ Identificação oficial 🆔
✔ Comprovante de renda ou carta de trabalho em papel timbrado 📄
✔ Assinatura do contrato por um ano ✍️
✔ Pagamento de 1 mês de aluguel e 1 mês de depósito 💵

📌 Fiador:
✔ Comprovante de endereço 🏠
✔ Escritura ou documento de imposto de propriedade livre de ônus 📜
✔ Identificação oficial 🆔
✔ Comprovante de renda (se aplicável) 💰
✔ Assinatura do contrato ✍️

📌 Sem fiador:
✔ Contratar apólice jurídica ou fiança (Custo extra) ⚖️

⏳ Tempo de resolução: 48 a 72 horas

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"Lideramos com paixão, crescemos com responsabilidade e fazemos as coisas acontecerem."🏡 Espectacular Residencia en Renta – Privada Exclusiva en Puentecillas, Guanajuato 🌿

Vive con estilo, seguridad y confort en esta exclusiva residencia de estilo mexicano contemporáneo, ubicada en una privada de solo 8 casas en la zona de Puentecillas, a tan solo 5 minutos de la Plaza Comercial ALAÏA y a pocos kilómetros de la caseta de la autopista a Silao.

Su diseño arquitectónico lleno de carácter, con amplios espacios, luz natural, techos altos y bóvedas espectaculares, ofrece un ambiente cálido y elegante, ideal para quienes valoran la estética tradicional con comodidades modernas.

📌 Distribución de la propiedad:
✅ Estacionamiento para 2 autos 🚗
✅ Rodeada de jardín, creando un entorno ideal para la familia y mascotas 🌳🐶

✅ Planta baja:

-Comedor amplio para 8 personas 🍽️
-Sala acogedora con excelente iluminación natural 🛋️
-Cocina integral con acabados de lujo y gran espacio de almacenamiento ✨
-Recámara en planta baja con baño completo y vestidor 🛏️
-Cuarto de servicio con baño completo 🧺
-Área de lavandería funcional con lavadora y secadora
-Hermosa terraza exterior rodeada por un microclima natural con dos enormes eucaliptos 🌿🌬️
- Un medio Baño

✅ Planta alta:

-Sala de TV equipada 📺
-2 recámaras muy amplias, cada una con vestidor y baño completo 🚿
-Una de las recámaras y la sala de TV tienen acceso a una terraza compartida con vista verde 🍃

📍 Privada con:

-Barda perimetral
-Acceso controlado automático 🔐
-Áreas comunes agradables y ambiente familiar 👨‍👩‍👧‍👦

💡 Pet friendly – la casa cuenta con espacios ideales para mascotas

📄 Requisitos para rentar:
📌 Interesado:
✔ Solicitud de arrendamiento 📑 (proporcionada por la inmobiliaria)
✔ Identificación oficial 🆔
✔ Comprobante de ingresos o carta laboral membretada 📄
✔ Firma de contrato por un año ✍️
✔ Pago de 1 mes de renta y 1 mes de depósito 💵

📌 Fiador (Aval):
✔ Comprobante de domicilio 🏠
✔ Escritura o predial de propiedad libre de gravamen 📜
✔ Identificación oficial 🆔
✔ Comprobante de ingresos (si aplica) 💰
✔ Firma del contrato ✍️

📌 Sin fiador:
✔ Contratar póliza jurídica o fianza (Costo extra) ⚖️

⏳ Tiempo de resolución: 48 a 72 horas

📲 ¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce esta joya arquitectónica!

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