Nadira é um desenvolvimento residencial privado ao norte da cidade de Mérida, na área em constante desenvolvimento de Conkal, o que garante um investimento positivo ao aumentar seu patrimônio e um lugar de qualidade para viver.

! FORMADO POR 3 CASAS INTELIGENTES COM O MESMO DESIGN!

CARACTERÍSTICAS:
Terreno: 324 m2
Construção: 204 m2

LOCALIZAÇÃO:
▪ Localizadas em uma bela área privada ao norte de Mérida, na zona imbatível de grande crescimento e aumento de valor, Conkal, Yucatán.
▪ A 10 minutos da Plaza Altabrisa

COMODIDADES:
▪ Cabine de segurança com segurança 24/7.
▪ Vias 100% pavimentadas
▪ Quadra de Padel
▪ Pista de corrida
▪ 30 vagas de estacionamento nas áreas verdes da privada
▪ Parque com brinquedos infantis
▪ Terraço coberto com banheiro para reuniões de 40 pessoas
▪ Quadra de futebol 5
▪ Meio campo de basquete

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
▪ Lobby com pé direito duplo
▪ Jardim interno.
▪ Sala.
▪ Sala de jantar.
▪ Ampla cozinha de granito equipada com fogão Mabe.
▪ 1/2 Banheiro de visitas.
▪ Quarto principal com banheiro e closet.
▪ Área de serviços.
▪ Porta de serviço

ANDAR SUPERIOR:
▪ Quarto 2 com banheiro completo.
▪ Quarto 3 com banheiro completo.

SMARTHOME:
▪ Assistente Alexa Echo Show incluído.
▪ Modens de alta velocidade incluídos com cobertura Wi-Fi em toda a propriedade.
▪ Fechadura inteligente na porta principal.
▪ Controle remoto universal para TV A/C no quarto principal
▪ Iluminação inteligente em áreas comuns e quartos.
▪ Campainha inteligente com câmera 24/7.
▪ Internet Starlink compatível 200mb de download na área. (opcional* e muito recomendado)

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS:
Conexão elétrica bifásica
▪ Contrato CFE
▪ Cisternas com capacidade de 1000 lts com sistema de enchimento duplo via poço ou via água potável
▪ Bomba submersível de 1 hp
▪ Sistema automático de enchimento do reservatório
▪ Poço profundo de água
▪ Serviço de água potável Japay na porta da propriedade
▪ Reservatório de água 600 lts
▪ Biodigestor
▪ Saídas elétricas e de drenagem para Minisplit

Piscina: Acabadu Chukum 3 x 5 metros.
Privada: Regime de condomínio segurança 24/7 Manutenção $1350 mês.

ENTREGA IMEDIATA

*As informações nesta ficha provêm de fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.

*As imagens mostradas são apenas para fins ilustrativos, pode haver alterações na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.

*O preço publicado não inclui despesas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Aviso de Privacidade: https://www.realestateab.com.mx/Nadira es un desarrollo residencial privado al norte de la ciudad de Mérida, en la zona de Conkal, de constante desarrollo, lo que te garantiza una inversión positiva al aumentar tu patrimonio, y un lugar de calidad para vivir.

¡ CONFORMADA POR 3 CASAS INTELIGENTES CON UN MISMO DISEÑO!

CARACTERISTICAS:
Terreno: 324 m2
Construcción: 204 m2

UBICACIÓN:
▪Ubicadas en Hermosa privada al norte de Mérida, en la inmejorable zona de gran crecimiento y aumento de plusvalía, Conkal, Yucatán.
▪A 10 minutos de Plaza Altabrisa

AMENIDADES:
▪ Caseta de vigilancia con seguridad 24/7.
▪ Vialidades 100% pavimentadas
▪ Cancha de Padel
▪ Pista de jogging
▪30 cajones de estacionamiento en las áreas verdes de la privada
▪ Parque con juegos infantiles
▪ Terraza techada con baño para reuniones de 40 personas
▪ Cancha de futbol 5
▪ Media cancha de baloncesto

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
▪ Vestíbulo a doble altura
▪ Jardín Interior.
▪ Sala.
▪ Comedor.
▪ Amplia Cocina de granito equipada con parrilla mabe.
▪ 1⁄2 Baño de Visitas.
▪ Recamara Principal con baño y closet vestidor.
▪ Área de Servicios.
▪ Puerta de servicio

PLANTA ALTA:
▪Recámara2 conBaño Completo .
▪Recámara3 conBaño Completo.

SMARTHOME:
▪ Asistente Alexa Echo Show incluido.
▪ Modems de Alta Velocidad Incluidos con Cobertura Wifi en toda la propiedad.
▪Cerradura inteligente en puerta principal.
▪ Control Remoto Universal para Televisor A/A en recámara principal
▪Iluminación inteligente en áreas comunes y recámaras.
▪Timbre inteligente con cámara 24/7.
▪Internet Starlink compatible 200mb descarga en la zona. (opcional* y muy recomendado)

ESPECIFICACIONES TECNICAS:
Acometida eléctrica bifásica
▪ Contrato CFE
▪ Cisterna con capacidad de 1000 lts con doble sistema de llenado via pozo o vía agua potable
▪ Bomba sumergible de 1 hp
▪ Sistema automático de llenado de tinaco
▪ Pozo Pofundo de Agua
▪ Servicio de Agua potable Japay a la puerta del predio
▪ Tinaco deagua 600 lts
▪ Biodigestor
▪ Salidas eléctricas y de drenaje para Minisplit

Alberca: Acabadu Chukum 3 x 5
metros.
Privada: Régimen condominio seguridad 24/7 Mantenimiento $1350 mes.

ENTREGA INMEDIATA


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*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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