Teva é uma residência localizada dentro da privada Tamora em Conkal. A poucos minutos de todos os serviços necessários para levar uma vida confortável. A casa conta com amplos e confortáveis espaços para viver com a família.

LOCALIZAÇÃO:
A privada está localizada a 7 km do anel viário e das áreas comerciais mais importantes, bem como hospitais como Star Médica, praças como Altabrisa, La Isla, City Center. Os melhores restaurantes e áreas de lazer.

- 21 minutos da Plaza Altabrisa e do hospital Star Médica, 22 minutos do City Center, 23 minutos da La Isla Mérida, e apenas 36 minutos do Porto de Chicxulub.

COMODIDADES:
Casa Club
Piscina, canal de natação semiolímpico com área de espreguiçadeiras sombreadas com lindas palmeiras e estrutura como visto nas fotos.
• Academia com vestiários, equipada com esteiras, escadas, suporte de pesos, ar condicionado.
• Sport Bar que contará com mesas de jogos, sala e tela gigante para compartilhar com seus amigos.
• Salão de Eventos para 80 pessoas e se você integrar o terraço até 140 pessoas, tem uma enorme cozinha industrial, banheiros para homens e mulheres.
• 3 parques, cada um com circuito para caminhada e caminho de vegetação para separar as calçadas.
- Parque Zen totalmente arborizado com árvores típicas da região, como ceibas, algarobas, flamboyanes, etc.
• Parque linear com fontes ambientadas com luzes indiretas, bancos, brinquedos infantis e arborizado de ambos os lados.
• Parque aquático com casa na árvore, escorregador e piscina rasa, brinquedos infantis e áreas verdes.
• 2 quadras de pádel.
• Campo de futebol rápido.
• Cabine de vigilância 24/7.

LOTE 5
CARACTERÍSTICAS:
Frente: 10 m | Fundo: 30,51 m
Terreno: 305,19 m2
Construção: 236,90 m2
Taxa de manutenção: R$ 1.600,00 (mensal).

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
- Lobby de pé direito duplo.
• Quarto de serviço com banheiro.
• Espaço para despensa.
• Cozinha.
• Depósito.
• Banheiro de visitas.
• Sala e sala de jantar com vista para o terraço.

ANDAR SUPERIOR
• Sala de TV.
• Dois quartos secundários com espaço para closet e banheiro cada um.
• Quarto principal com espaço para closet e banheiro.
Não inclui marcenaria*

EXTERIOR:
- Garagem coberta para dois carros.
• Terraço.
• Piscina (3,20 x 4,50 m e 1,40 m de profundidade).
• Amplo jardim.

EQUIPAMENTO:
- Cisternas.
• Hidropneumático.
• Aquecedor a gás de 72 litros.
• Biodigestor para águas residuais.
• Chapa elétrica de 5 queimadores.
• Cozinha com gavetas inferiores e superiores de madeira MDF e melamina.

Entrada: A partir de 20%.
Saldo: Contra-entrega.
Formas de pagamento aceitas:
Recursos próprios, créditos bancários (Exceto Bancomer)

ENTREGA IMEDIATA!!!

*As informações nesta ficha vêm de uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.

*As imagens mostradas são para fins ilustrativos, pode haver alterações na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.

*O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Aviso de Privacidade: https://www.realestateab.com.mx/Teva es una residencia ubicada dentro de la privada Tamora en Conkal. A pocos minutos de todos los servicios necesarios para llevar una vida cómoda. La casa cuenta con amplios y
cómodos espacios para vivir con la familia.

UBICACIÓN:
La privada se encuentra a 7 km. de periférico y de las zonas comerciales más importantes, así como hospitales como Star Médica, Plazas como Altabrisa, La Isla, City Center. Los mejo-
res Restaurantes y zonas de esparcimiento.

-A 21 minutos de Plaza Altabrisa y el hospital Star Médica, a 22 minutos de City Center, a 23 minutos de La Isla Mérida, y a solo 36 minutos del Puerto de Chicxulub.

AMENIDADES:
Casa Club
Piscina, canal de nado semiolímpico con área de asoleaderos semisombreados con her- mosas palmeras y estructura como se ve en las fotos.
• Gimnasio con vestidores, equipado con caminadoras, escaladoras, rack de pesas, aire acondicionado.
• Sport Bar el cual contará con mesas de juegos, sala y pantalla gigante para poder compartir con tus amigos.
• Salón de Eventos para 80 personas y si integras la terraza hasta 140 personas, tiene una enorme cocina industrial, baños para hombres y mujeres.
• 3 parques cada uno con circuito para caminata y camino de vegetación para separar las banquetas
-Parque Zen totalmente arbolado con árboles típicos de la región, como ceibas, algarrobos, flamboyanes, etc.
• Parque lineal con fuentes ambientadas con luces indirectas, bancas, juegos infantiles, y arbolado por ambos lados
• Parque acuático con casa del árbol, tobogán y chapoteadero, juegos infantiles y áreas verdes.
• 2 canchas de pádel
• Cancha de futbol rápido
• Caseta de vigilancia 24/7

LOTE 5
CARACTERISTICAS:
Frente: 10 m | Fondo: 30.51 m
Terreno: 305.19 m2
Construcción: 236.90 m2
Cuota de mantenimiento: $1,600.00 (mensual).

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
-Vestíbulo a doble altura.
• Cuarto de servicio con baño.
• Espacio para alacena.
• Cocina.
• Bodega.
• Baño de visitas.
• Sala y comedor corrida con vista hacia la terraz.

PLANTA ALTA
• Sala de Tv.
• Dos recámaras secundarias con espacio para clóset y baño cada una.
• Recámara principal con espacio para clóset vestidor y baño.
No incluye carpintería*

EXTERIOR:
-Cochera techada para dos autos.
• Terraza.
• Piscina (3.20 x 4.50 m y 1.40 m de profundidad).
• Amplio jardín.

EQUIPAMIENTO:
-Cisterna.
• Hidroneumático.
• Calentador de gas de 72 litros.
• Biodigestor para aguas negras.
• Parrilla eléctrica de 5 quemadores.
• Cocina con gavetas inferiores y
superiores de madera MDF y
melanina.

Enganche: Desde 20%.
Saldo: Contra-entrega.
Formas de pago aceptadas:
Recursos propios, créditos bancarios (Excepto Bancomer)

ENTREGA INMEDIATA!!!

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*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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