Casa incrível e luxuosa dentro da área residencial mais exclusiva da zona norte, NORTEMÉRIDA é um desenvolvimento residencial com urbanização de primeira linha, localizado na área de maior crescimento atual em Mérida: o norte. Nortemérida foi projetado tendo em mente as necessidades, aspirações e desejos daqueles que buscam uma nova forma de vida em uma das melhores cidades do México.

CARACTERÍSTICAS

Distribuição do térreo:
• Garagem para 6 carros, 3 cobertos.
• Lobby exterior e interior.
• Escritório ou quarto com banheiro completo.
• Sala de jantar/estar em dobro altura.
• Lavabo de visitas.
• Cozinha com ilha e despensa.
• Ampla varanda coberta com bar e balcão.
• Área de serviço.
• Armário de roupas brancas.
• Quarto de serviço com banheiro.
• 2 depósitos.
• Nicho de coleta.
• Sala de máquinas.
• Jardim privado.
• Piscina.

Distribuição do andar superior:
• Suíte principal com banheiro e closet.
• Varanda na suíte principal.
• 2 quartos, cada um com banheiro e armário.
• Sala de TV
• Ampla varanda com pérgola.

Amenidades que vão desde um clube privado com serviços de primeira linha, como piscinas olímpicas, quadras esportivas, restaurante e áreas de recreação, até o luxo de viver cercado pela natureza e muito perto da praia.

- Motor Lobby.
- Recepção.
- Administração.
- Restaurante.
- Terraço multiuso.
- Deck de piscinas recreativas.
- Recreação para adultos.
- Recreação para crianças.
- Acesso a espelhos d'água.
- Banheiros de acesso.
- Academia / Banheiros.
- Banheiros das áreas das quadras.
- Serviços (Sala de jantar e banheiros).
- Área de jardineiros e depósito da quadra.
- Pista periférica (750 m de comprimento)
- Snack Bar.
- Terraços abertos.
- Kids Club (Brinquedoteca).
- Juniors Club
- Estacionamento
- Capela
- Semiolímpica.
- Fonte na área das quadras.
- Futebol 7.
- Basquete.
- Tênis (2).
- Tênis de quadra (2).
- Pátio central.
- Jardim botânico.
- Canteiros de flores.

Nível de equipamento:
• Cozinha integrada com bancadas pretas Corian.
• Marcenaria em madeira de cedro e faixas de mogno envernizadas em poliuretano branco brilhante.
• Equipada com grelha, exaustor e 2 fornos.
• Móveis de bar e pia com bancadas pretas Corian, torneira alemã Grohe.
• Armários de quartos.
• Móveis sob pia em madeira de cedro envernizada com acabamento de poliuretano chocolate escuro semi-brilhante (exceto no quarto de serviço).
• Porta de acesso principal em madeira de cedro com fechadura de parota em acabamento de poliuretano natural.
• Decoração com porcelanato italiano tipo calacatta no nicho da sala de jantar/estar em seção de 6,60 m de largura e 2,40 m de altura.
• Lustre de luz led, de cristal cortado na altura dupla da sala de jantar/estar de 1,0 por 1,0 por 3,0 m.
• Espelhos nos banheiros, emoldurados em madeira de cedro envernizada com acabamento de poliuretano chocolate escuro semi-brilhante.
• Pias e vasos sanitários italianos.
• Piscina de 40 M3 com cove decorativa azul veneziana, acabamento chukum maia, iluminação artificial e sistema de filtragem automatizado.
• Jardim decorado com sistema de irrigação automatizado.
• Sistema de pressão de água (hidroneumático).
• Aquecedor a gás.
• Tanque de gás estacionário.
• Iluminação led interna e externa em toda a casa.
• Tomada elétrica para carregamento de automóvel.

Condições de venda:
- Reservado: $50,000.00
- Promessa de compra: 20%.
- Pronto para entrega.
Métodos de pagamento: Recursos próprios e bancários

Observação: Podemos ajudá-lo com seu processo de crédito bancário sem custo, com as melhores opções e buscamos a menor taxa de juros.

Detalhe e preços de itens adicionais: N/A
* Preços de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal para verificar disponibilidade
** Este preço não inclui impostos, avaliação e taxas notariais
* O preço total será determinado com base nos montantes variáveis de crédito e conceitos notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022Increíble y lujosa casa dentro del residencial más exclusivo de la zona norte, NORTEMÉRIDA es un desarrollo residencial con una urbanización de primer nivel, localizado en la zona de mayor crecimiento actual en Mérida: el norte. Nortemérida ha sido diseñado teniendo en mente las necesidades, aspiraciones y deseos de quienes buscan una nueva forma de vida en una de las mejores ciudades de México.

CARACTERÍSTICAS

Distribución planta baja:
• Cochera para 6 autos, 3 techados.
• Vestíbulo exterior e interior.
• Despacho o recámara con baño completo.
• Sala/Comedor a doble altura.
• Medio baño de visitas.
• Cocina con isla y alacena.
• Amplia terraza techada con barra y contra barra de bar.
• Cuarto de lavado.
• Closet de blancos.
• Cuarto de servicio con baño.
• 2 bodegas.
• Nicho de recolección.
• Cuarto de máquinas.
• Jardín Privado.
• Piscina.

Distribución planta alta:
• Recámara principal con baño y vestidor.
• Balcón en recámara principal.
• 2 recámaras, cada una con baño y closet.
• Sala de TV
• Amplia terraza apergolada.

Amenidades que van desde un club privado con servicios de primer nivel, como albercas olímpicas, canchas deportivas, restaurante y áreas recreativas, hasta el lujo de vivir rodeados de naturaleza y muy cerca de la playa.

- Motor Loby.
- Recepción.
- Administración.
- Restaurante.
- Terraza de usos múltiples.
- Deck de piscinas recreativas.
- Recreativa adultos.
- Recreativa niños.
- Espejos de agua acceso
- Baños acceso.
- GYM / Baños.
- Baños áreas de canchas.
- Servicios ( Comedor y baños )
- Área jardineros y bodega cancha.
- Pista periférica ( 750 m de longitud)
- Snack Bar.
- Terrazas abiertas.
- Kids Club (Ludoteca).
- Juniors Club
- Estacionamiento
- Capilla
- Semi-olímpica.
- Fuente área de canchas.
- Fútbol 7.
- Basket.
- Tennis (2).
- Paddle Tennis (2).
- Patio central.
- Jardín botánico.
- Jardineras.

Nivel de equipamiento:
• Cocina Integral con mesetas de Corian color negro.
• Carpintería de madera de cedro y listonados de caobilla barnizados en poliuretano color blanco
brillante.
• Equipada con parrilla, campana extractora y 2 hornos.
• Muebles y tarja de bar con mesetas de Corian color negro, llave alemana Grohe.
• Closets de recámaras.
• Muebles bajo lavabos en madera de cedro barnizados con poliuretano color chocolate obscuro
semi-mate (excepto en cuarto de servicio).
• Puerta de acceso principal de madera de cedro con chapa de parota en acabado poliuretano
natural.
• Decoración con porcelanato italiano tipo calacatta en nicho de la sala/comedor en sección de
6.60 mts de ancho y 2.40 mts. de altura.
• Candil de luz led, de cristal cortado en la doble altura de sala/comedor de 1.0 por 1.0 por 3.0
mts.
• Espejos en baños, enmarcados en madera de cedro barnizados con poliuretano color chocolate
obscuro semi-mate.
• Lavabos e Inodoros italianos.
• Piscina de 40 M3 con cenefa decorativa veneciana azul, acabado chukum maya, iluminación
artificial y sistema de filtrado automatizado.
• Jardín decorado con sistema de riego automatizado.
• Sistema de presión de agua (hidroneumático).
• Calentador de gas.
• Tanque de gas estacionario.
• Iluminación Led interior y exterior en toda la casa.
• Contacto eléctrico para carga de automóvil.

Condiciones de venta:
- Apartado: $50,000.00
- Promesa de compra: 20%.
- Lista para entrega.
Formas de pago: Recurso propio y bancario

Nota: Nosotros te podemos ayudar con tu proceso de crédito bancario sin ningún costo, con las mejores opciones y te buscamos la tasa de interés más baja.

Detalle y Precios de adicionales: N/A
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022