Estela Norte é uma comunidade residencial que oferece 300 lares projetados para abraçar a essência da vida familiar. Aqui, você encontrará a tranquilidade e a conexão que sempre buscou.
Privada com acesso controlado, casas de dois andares projetadas para a vida moderna.
Localizada a apenas 8 km do anel viário de Mérida. Aqui você encontrará uma ampla gama de serviços, desde supermercados até escolas, tudo à sua disposição.

Modelo 136
Construção: 136 m2
Superfície: 222,75 m2
Preço: $3.349.000,00

Térreo:
. Garagem coberta para 2 veículos.
. Sala de jantar
. Cozinha com despensa.
. Lavabo para visitantes.
. Quarto #1 com banheiro.
. Jardim interno.
. Terraço externo.
. Área de lavanderia.

Andar Superior:
. Quarto principal com área de closet e banheiro completo.
. Espaço para closet de roupas de cama.
. Área de home office.
. Quarto #3 com banheiro completo.

Modelo 136 Plus
Construção: 136,84 m2
Superfície: 206,27 m2
Preço: a partir de $2.999.000,00

Térreo:
. Garagem para 2 veículos.
. Sala de jantar
. Cozinha com despensa.
. Lavabo para visitantes.
. Quarto #1 com banheiro.
. Jardim interno.
. Terraço externo.
. Área de lavanderia.

Andar Superior:
. Quarto principal com área de closet e banheiro completo.
. Espaço para closet de roupas de cama.
. Área de home office.
. Quarto #3 com banheiro completo.

A certificação EDGE destaca o impacto positivo no meio ambiente ao alcançar economias mínimas de 20% em energia, água e energia incorporada em materiais de construção.

. Economia de energia
. Economia de água
. Energia incorporada em materiais
. Torneiras para pias
. Vidro solite

Características e Equipamentos:
. Cozinhas: bancada de granito sobre móveis.
. Área molhada em banheiros (chuveiro): piso cerâmico de 40 cm x 60 cm.
. Bancadas de banheiro: bancada de mármore sobre bancada de concreto armado.
. Cozinha: gavetas inferiores fabricadas em MDF ou MDP texturizado.
. Caixa d'água de polietileno de alta densidade com capacidade para 750 litros com flutuador eletrônico.
. Cisternas pré-fabricadas de concreto com capacidade de 1.000 litros.
. Janelas e portas deslizantes de alumínio na cor bronze, linhas de 2" e 3", vidro solite de 6 mm.

Amenidades:
. Área infantil.
. Lago com calçadão.
. Centro de negócios.
. Área comercial.
. Pet chalet.
. Padaria
. Lavanderia
. Bancos ao redor do lago.
. Vegetação da região.
. Campos de futebol.
. Área de arquibancadas para crianças.
. Parque familiar para atividades ao ar livre.
. Ciclovia

*Alguns lotes incluem piscina e garagem coberta.

Disponibilidade:
-B34 Mod.136 $3.349.000. Garagem e piscina

Mod. 136Plus
-C167 $2.999.000.
-D120 $3.019.000.
-D130 $3.489.000. Garagem e piscina
-D150 $3.219.000. Piscina
-D151 $3.049.000.
-D155 $3.389.000. Garagem e piscina
-D158 $3.049.000.
-D159 $3.219.000. Piscina
-D162 $3.429.000. Garagem e piscina

Formas de pagamento: Todos os créditos hipotecários bancários, Infonavit, Cofinavit, Imss.
Reserva para casas em pré-venda $5.000,00 por 10 dias corridos, sem caráter devolutivo.
Reserva para casas prontas $5.000,00 por 5 dias corridos, sem caráter devolutivo.
Entrada de 10% e saldo antes da escritura.
Entrega: Março e Abril de 2025
Taxa de manutenção: Depende da tabela de indivisibilidade do desenvolvimento, em média é em torno de $1.650,00 por casa por mês e deve ser paga 3 meses adiantados.

*Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Estela Norte una comunidad residencial que te ofrece 300 hogares diseñados para abrazar la esencia de la vida familiar. Aquí, encontrarás la tranquilidad y la conexión que siempre has buscado.
Privada con acceso controlado, casas de dos plantas diseñadas para la vida actual.
Ubicada a solo 8 km del periférico de Mérida. Aquí encontrarás una amplia oferta de servicios, desde
supermercados hasta escuelas, todo a tu disposición.

Modelo 136
Construcción: 136 m2
Superficie: 222.75m2
Precio: $3,349,000.00

Planta Baja:
. Garage techado para 2 vehículos.
. Comedor
. Cocina con alacena.
. Medio Baño para visitas.
. Recámara #1 con baño.
. Jardín interior.
. Terraza exterior.
. Área de lavado.

Planta Alta:
. Recámara principal con área de closet y baño completo.
. Espacio para closet de blancos.
. Área de home office.
. Recámara #3 con baño completo.

Modelo 136 Plus
Construcción: 136.84 m2
Superficie: 206.27 m2
Precio: desde $2,999,000.00

Planta Baja:
. Garage para 2 vehículos.
. Comedor
. Cocina con alacena.
. Medio Baño para visitas.
. Recámara #1 con baño.
. Jardín interior.
. Terraza exterior.
. Área de lavado.

Planta Alta:
. Recámara principal con área de closet y baño completo.
. Espacio para closet de blancos.
. Área de home office.
. Recámara #3 con baño completo.

La certificación EDGE destaca el impacto positivo en el ambiente al lograr ahorros mínimos del 20% en energía, agua y energía incorporada en materiales de construcción.

. Ahorro de energía
. Ahorro de agua
. Energía incorporada en materiales
. Grifería para lavabos
. Cristal solite

Características y Equipamiento:
. Cocinas: cubierta de granito sobre muebles.
. Área húmeda en baños (regadera): piso cerámico de 40 cm x 60 cm.
. Mesetas de baños: cubierta de mármol sobre meseta de concreto armado
. Cocina: gavetas inferiores fabricadas en MDF o MDP texturizado.
. Tinaco de polietileno de alta densidad con capacidad para 750 litros con flotador electrónico.
. Cisterna prefabricada de concreto con capacidad de 1,000 litros.
. Ventanas y puertas corredizas de aluminio color bronce, líneas de 2” y 3”, cristal solite de 6 mm.

Amenidades:
. Estancia infantil.
. Lago con malecón.
. Centro de negocios.
. Área comercial.
. Pet chalet.
. Panadería
. Lavandería
. Bancas al rededor de lago.
. Vegetación de la región.
. Canchas de fútbol.
. Gradas área para niños.
. Parque familiar para actividades al aire libre.
. Ciclovía

*Algunos lotes incluyen piscina y cochera techada.

Disponibilidad:
-B34 Mod.136 $3,349,000. Cochera y piscina

Mod. 136Plus
-C167 $2,999,000.
-D120 $3,019,000.
-D130 $3,489,000. Cochera y piscina
-D150 $3,219,000. Piscina
-D151 $3,049,000.
-D155 $3,389,000. Cochera y piscina
-D158 $3,049,000.
-D159 $3,219,000. Piscina
-D162 $3,429,000. Cochera y piscina

Formas de pago: Todos los créditos hipotecarios bancarios, Infonavit, Cofinavit, Imss.
Apartado para casas en preventa $5,000.00 x 10 días naturales, sin carácter devolutivo.
Apartado para casas listas $5,000.00 x 5 días naturales, sin carácter devolutivo.
Enganche 10% y saldo previo a la escrituración.
Entrega: Marzo y Abril 2025
Cuota de mantenimiento: Depende de la tabla de indiviso del desarrollo, en promedio es al rededor de $1,650.00 x casa al mes y deben de pagarse 3 meses x adelantado.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.