Malva é um projeto residencial projetado para a família moderna com uma proposta arquitetônica contemporânea.

Localizado no corredor Cholul Conkal e composto por 159 unidades, incluindo 107 casas, 16 vilas, 16 apartamentos e 20 estúdios, espalhados por 13,9 hectares, todos com vista para áreas verdes ou comodidades totalmente animadas e arborizadas.

Amenidades:
- Alpendre de acesso
- Escritórios administrativos com área de estacionamento.
- Armazéns de manutenção.
- Circuitos de corrida.
- 5 parques com caixa de areia e jogos infantis.
- 5 quadras de meia quadra de basquete.
- 2 campos de futebol infantil.
- 2 áreas de churrasqueira.
- 2 pavilhões polivalentes.
- Áreas para contemplação e descanso.
- Fontes interativas.
- Grandes áreas verdes.
- Áreas de gavetas e/ou vagas de estacionamento.

Além das comodidades mencionadas anteriormente, temos uma comodidade principal chamada Club House, projetada para exercitar a mente e o espírito. Possui comodidades projetadas para o entretenimento de todos os membros da família, como uma sala de eventos com capacidade coberta para mais de 180 pessoas e um terraço totalmente equipado com móveis; quadra de remo, tênis, futebol e basquete; pista de skate e skate; academia com máquinas cardiovasculares, máquinas de musculação, 2 salas para aulas de Pilates e spinning, banheiros com sauna e áreas a vapor; piscina; canal de natação; sala de jogos; centro de negócios; sala de adultos; parque com caixa de areia e jogos infantis e um pavilhão infantil múltiplo para várias atividades com mesas de pingue-pongue e bilhar.

Construção: 312,05 m2

DISTRIBUIÇÃO:
Piso térreo
- Garagem coberta para 2 carros
- Sala de estar/sala de jantar
- Terraço coberto
- Cozinha com ilha e armário
- Sala de serviço com banheiro
- 1/2 banheiro de hóspedes
- Área de lavagem coberta
- Área de colocação
- Adega ao ar livre sob as escadas
- Corredor de serviço lateral duplo
- Piscina com área de lounge
- Áreas no andar de cima
Piso alto
- Sala de TV
- 1 quarto com armário e banheiro
- Quarto 2 com armário e banheiro
- Quarto principal com vestiário e banheiro
Varanda

Publicação CASA 61 $8.590.000 MN *
CASA 98 $7.290.000 MIN

Ele inclui:
• Garagem de 6,65 x 6,00 com parede de pedra natural de face dividida formato 0,30 x 0,75
• Piscina de 24 m2 com acabamento em quartzo cor de gelo, área de terraço com deck de madeira e preparação para sistema de filtro
• 3,20 cercas de perímetro alto (cercas separadas para cada casa)
• Corredor de serviço duplo
• Alturas de parede interior de 2,85 metros
• Acabamentos exteriores de 3 camadas mais pintura
• Acabamentos interiores em gesso e tinta acrílica
• Rodapés Raz com acabamentos
• Calhas escondidas na parede
• Saída de água com torneira para mangueira (e base da mangueira) na garagem e no quintal
• Árvores para as áreas circundantes, jardinagem, pedras finas e várias plantas para animar áreas verdes
• Redes de aço inoxidável (1 par por quarto)
• Impermeabilização de 3 anos
• Fumigação preventiva de cupins antes da fundição no piso térreo
• Rede de fumigação para prevenção de cupins na cozinha
• Tanque de 1.100 litros
• Tanque de 10.000 litros (10 m3)
• Números de casas de aço inoxidável
• Caixa de correio na cabine de acesso

Não inclui:
• Portas de vidro temperado transparente de 10 mm para portões de banheiro
• Equipamento de filtro de piscina
• Hidropneumático
• Amaciador
• Máquina de lavar louça
• Geladeira

Nota:
- Data de entrega: maio a junho de 2024

Manutenção do condomínio e do clube em Malva: $2.750 mensais

Forma de pagamento:
Pagamento inicial: 20%
Saldo: contra entrega
Bem-vindo, empréstimos bancários e recursos próprios

(Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualização semanal, verifique a disponibilidade)Malva es un proyecto residencial diseñado para la familia moderna con una propuesta arquitectónica contemporánea.

Ubicado en el corredor Cholul Conkal y compuesto por 159 unidades, entre las que se encuentran 107 casas, 16 villas, 16 departamentos y 20 estudios, distribuidas en 13.9 hectáreas todas con vista a áreas verdes o amenidades totalmente animadas y arboladas.

Amenidades:
- Pórtico de acceso
- Oficinas administrativas con área de estacionamiento.
- Bodegas de mantenimiento.
- Circuitos de jogging.
- 5 parques con arenero y juegos infantiles.
- 5 medias cancha de basquetbol.
- 2 canchas de futbol infantil.
- 2 áreas de asadores.
- 2 pabellones de usos múltiples.
- Áreas de contemplación y descanso.
- Fuentes interactivas.
- Amplias áreas verdes.
- Áreas de cajones y/o espacios de estacionamiento.

Adicional a las amenidades previamente mencionadas, contamos con una amenidad principal denominada Casa Club, diseñada para ejercitar la mente y el espíritu. Cuenta con amenidades pensadas para el entretenimiento de todos los miembros de la familia como son un salón para eventos con capacidad interior para más de 180 personas, y una terraza totalmente equipada con mobiliario; cancha pádel, tenis, fútbol y basquetbol; parque de patinetas y patines; gimnasio con máquinas cardiovasculares, máquinas de fuerza, 2 salones para clases de Pilates y spinning, baños con áreas de sauna y vapor; piscina; canal de nado; ludoteca; centro de negocios; salón de adultos; parque con arenero y juegos infantiles y pabellón de usos múltiples para actividades varias con mesas de ping pong y billar.

Construcción: 312.05 m2

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja
- Cochera techada para 2 autos
- Sala / Comedor
- Terraza techada
- Cocina con isla y alacena
- Cuarto de servicio con baño
- 1/2 baño de visitas
- Área de lavado techada
- Área de tendido
- Bodega exterior debajo de las escaleras
- Doble pasillo lateral de servicio
- Piscina con área de camastros
- Áreas planta alta
Planta alta
- Sala de tv
- Recámara 1 con clóset y baño
- Recámara 2 con clóset y baño
- Recámara principal con clóset vestidor y baño
Balcón

CASA 61 $8,590,000 MN Publicación *
CASA 98 $7,290,000 MN

Incluye:
• Cochera de 6.65 x 6.00 con muro de piedra natural Split face formato .30 x .75
• Piscina de 24 m2 con acabado de cuarzo color hielo , área de asoleadero con Deck de madera y preparación para sistema de filtrado
• Bardas perimetrales de 3.20 de altura ( bardas propias para cada casa )
• Doble pasillo de servicio
• Alturas interiores en muros de 2.85 mts
• Acabados 3 capas en exteriores mas pintura
• Acabados con yeso en interiores mas pintura acrílica
• Zoclos a Raz de acabados
• Bajantes pluviales ocultos en muro
• Salida de agua con llave para manguera ( y base para manguera ) en cochera y patio
• Arboles para las colindancias , jardinería , piedra fina y plantas varias como animación de áreas verdes
• Hamaqueros de acero inoxidable ( 1 par por recamara )
• Impermeabilización a 3 años
• Fumigación preventiva de termitas antes de colado de firme en planta baja
• Red de fumigación para prevención de termitas en cocina
• Tinaco de 1,100 litros
• Cisterna de 10,000 litros ( 10 m3)
• Números de casa de acero inoxidable
• Buzón en caseta de acceso

No incluye:
• Puertas de cristal templado de 10 mm transparente para canceles de baño
• Equipos de filtro de piscina
• Hidroneumático
• Suavizador
• Lavavajillas
• Refrigerador

Nota:
- Fecha de entrega: Mayo Junio 2024

mantenimiento condominio malva y casa club: $2,750 mensual

Forma de pago:
Enganche: 20%
Saldo: contra entrega
Bienvenidos créditos bancarios y recursos propios

(Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización semanal comprobar disponibilidad)