O ALMAVERA é um complexo de 8 unidades, localizado na área noroeste de Mérida, Yucatán.
Ele busca otimizar seu tempo para passar menos tempo no trânsito e mais tempo em casa com a família, devido à sua proximidade com os subúrbios, ao norte da cidade e ao aeroporto da cidade de Mérida.

Localização estratégica em San Juan Bautista, uma área importante em consolidação e crescimento, entre empreendimentos consolidados como Real Montejo e Gran Santa Fe Norte, com ótima conectividade devido ao seu acesso direto ao periférico. Sustentabilidade para todos os serviços disponíveis em Cd. Caucel, Dzityá e Foco de Montejo.

Pontos de interesse próximos:
- Anel periférico
- Tecnológico
- Tecmilênia
- Walmart Caucel
- Grande Santa Fé
- UVA
- Perto da Harbour Square, galerias e Costco
- 15 minutos do aeroporto de Mérida

DISTRIBUIÇÃO:

Piso térreo:
- Sala de estar e sala de jantar
- Cozinha com ilha
- Metade de um banheiro de hóspedes
Piso superior:
- Área do lobby
- Quarto principal com closet e banheiro completo
- Dois quartos secundários com armário
- Banheiro completo

Exterior:
- Acesso controlado por portão
- Garagem coberta para dois carros
- Jardim

Telhado:
- Piscina
- Meia casa de banho para piscina
- Barra de concreto com treliça de telhado
- Área para equipamentos e máquinas

ADICIONAL:
- Armário do quarto principal
- Armários de quartos secundários
- Toalha de banho
- Espelhos no banheiro do quarto principal e no banheiro do quarto secundário
- Instalação e equipamentos de ar condicionado.
*Custo extra

ENTREGA EM JULHO DE 2025

Seção de $10.000
Pagamento inicial: 20% e saldo contra entrega.

Formas de pagamento: recursos próprios e créditos bancários.

*Os preços e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
*O preço mostrado não inclui taxas de cartório, impostos, taxas e experiência em avaliação de impostos.
*As informações contidas nos anúncios de venda e aluguel em nosso site www.ricasainmobiliaria.com vêm de uma fonte confiável, mas estão sujeitas a constantes atualizações do mercado.
*As imagens apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas.
*O custo da avaliação fiscal não está incluído, varia de acordo com o preço do imóvel.
* Em conformidade com a lei federal de proteção ao consumidor e com a norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.

LIBRAALMAVERA es un complejo de 8 unidades, ubicado en la zona Norte Poniente de Mérida, Yucatán.
Busca optimizar sus tiempos para estar menor tiempo en el tráfico y mayor tiempo en casa con la familia, esto por la cercanía que tiene con el periférico, con el norte de la ciudad y el aeropuerto de la ciudad de Mérida.

Ubicación estratégica en San Juan Bautista, importante zona en consolidación y crecimiento, entre desarrollos consolidados como Real Montejo y Gran Santa Fe Norte, con gran conectividad por su acceso directo al Periférico. Sustentabilidad por todos los servicios que hay en Cd. Caucel, Dzityá y Fco de Montejo.

Puntos de interés cercanos:
- Anillo periférico
- Tecnológico
- Tecmilenio
- Walmart Caucel
- Gran Santa Fe
- UVM
- Cerca de plaza Harbor, galerías y Costco
- 15 minutos del aeropuerto de Mérida

DISTRIBUCIÓN:

Planta Baja:
- Sala y comedor
- Cocina con isla
-- Medio baño de visitas
Planta Alta:
- Área de vestíbulo
- Recámara principal con closet vestidor y baño completo
- Dos recámaras secundarias con closet
- Baño completo

Exterior:
- Acceso controlado por portón
- Cochera para dos coches techada
- Jardín

Rooftop:
- Alberca
- Medio baño para alberca
- Barra de concreto con tarja para rooftop
- Área para equipos y maquinaria

ADICIONALES:
- Closet de recámara principal
- Closets de recámaras secundarias
- Cancel de baño
- Espejos en baño de recámara principal y baño de recámaras secundarias
- Instalación y equipos de aires acondicionados.
*Costo extra

ENTREGA JULIO 2025

Apartado de $10,000
Enganche: 20% y saldo contra entrega.

Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
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*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

LB