Este é um modelo exclusivo de casas na praia de Chelem, Yucatán, a apenas 700 metros do mar, projetado com uma abordagem bioclimática que aproveita o vento e a luz natural para oferecer espaços frescos e sustentáveis. Cada casa integra materiais locais que refletem a tradição yucateca, com pátios internos cheios de vegetação, linhas limpas e treliças que suavizam a luz. O resultado é um equilíbrio perfeito entre conforto, sustentabilidade e um luxo discreto em harmonia com a natureza.
Localizado a apenas 10 minutos de Progreso, o município ao qual Chelem pertence, combina calor, natureza e um ar de exclusividade tropical.

Área construída: 144,58 m²
Térreo:
. Estacionamento para 2 carros.
. Sala.
. Sala de jantar.
. Cozinha.
. Despensa.
. ½ banheiro de visitas.
. Terraço com jardim
. Piscina
. Área de lavanderia

Andar Superior:
. Quarto principal com banheiro e closet
. 2 Quartos secundários.
. Banheiro
. Área de T.V

Acabamentos e Equipamentos:
. Medidor de CFE para consumo de eletricidade 1 peça.
. Luminárias da marca tecno lite ou similar tipo led em tetos e suportes onde indicado pelo projeto.
. Plantas endêmicas.
. Sistema de bombeamento na piscina da marca Hayward ou similar, inclui lâmpada submersível tipo Led.
. Pia de aço inoxidável 1 peça.
. Lavabo para banheiro 3 peças.
. W.C. para banheiro 3 peças.
. Misturadores, chuveiros, monocomandos, torneiras na cozinha e banheiros.
. Tomadas e interruptores da marca bticino ou similar.
. 3 mini splits tipo inverter de 12.000 btus benelux ou similar, 2 mini splits de 18.000 btus benelux ou similar.
. 5 ventiladores.
. Marcenaria.
. Churrasqueira e forno elétricos.
. 1 aquecedor de água elétrico de depósito.
. 1 caixa d'água de 800 litros
. Pisos cerâmicos no interior da casa, e nas varandas é um piso cerâmico antiderrapante.
. Tetos de gesso e acabamento com tinta vinílica branca.
. Impermeabilização no telhado com membrana.
. Pergolados com estrutura metálica e telhado de giles.
. Barra e contra-barra da cozinha de granito.
. Banheiros: Bancadas de mármore travertino fiorito, móveis (WC e lavabo) de cerâmica na cor branca.
. Os detalhes nas paredes do terraço, exteriores e jardineiras: calafetagem e pintura.
. Piscina: concreto aparente com pasta especial para piscina.
. Móveis da cozinha integral que são feitos de compensado de madeira rosa roxa e melamina por dentro e consistem em um móvel sob a pia e uma despensa alta.
. As esquadrias são de alumínio preto série nacional, com vidro de 6 mm de espessura, o vidro do chuveiro é vidro temperado de 10mm.

Formas de pagamento:
Reserva $50.000,00
30% Entrada
30% Em parcelas mensais
40% Na entrega

Financiamento regular:
Entrega em 18 meses
Preço: $5.493.000 MXN

Financiamento com 5% de desconto:
Entrega em 12 meses
Preço: $5.218.350 MXN

Se reservarem agora, podem diferir sua entrada em 3 meses.

*Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Es un modelo exclusivo de casas en la playa de Chelem, Yucatán, y a 700 metros del mar, diseñado con un enfoque bioclimático, que aprovecha el viento y la luz natural para ofrecer espacios frescos y sostenibles. Cada vivienda integra materiales locales que reflejan la tradición yucateca, con patios interiores llenos de vegetación, líneas limpias y celosías que suavizan la luz. El resultado es un equilibrio perfecto entre confort, sostenibilidad y un lujo discreto en armonía con la naturaleza.
Ubicado a solo 10 minutos de Progreso, el municipio al que pertenece Chelem, combina calidez, naturaleza y un aire de exclusividad tropical.

Superficie construida: 144.58 m²
Planta Baja:
. Estacionamiento para 2 coches.
. Sala.
. Comedor.
. Cocina.
. Alacena.
. ½ baño de visitas.
. Terraza con jardín
. Alberca
. Área de lavado

Planta Alta:
. Recámara principal con baño y clóset vestidor
. 2 Recámaras secundarias.
. Baño
. Área de T.V

Acabados y Equipamiento:
. Medidor de CFE para consumo de electricidad 1 pieza.
. Luminarias marca tecno lite o similar tipo led en plafones y arbotantes donde lo indique el proyecto.
. Plantas endémicas.
. Sistema de bombeo en alberca marca Hayward o similar, incluye lampara sumergible tipo Led.
. Tarja acero inoxidable 1 pieza.
. Lavabo para baño 3 piezas.
. W.C. para baño 3 piezas.
. Mezcladoras, regaderas, monomandos, llaves en cocina y baños.
. Contactos y apagadores marca bticino o similar.
. 3 mini split tipo inverter de 12,000 btus benelux o similar, 2 mini split de 18,000 btus benelux o similar.
. 5 ventiladores.
. Carpintería.
. Parrilla y horno eléctricos.
. 1 calentador de agua eléctrico de depósito.
. 1 tinaco de 800 litros
. Pisos cerámicos en el interior de la casa, y en las terrazas es un piso cerámico antiderrapante.
. Techos de plafon de tablaroca y acabado con pintura vinílica blanca.
. Impermeabilización en azotea con membrana.
. Pérgolas con estructura metálica y techo de giles.
. Barra y contrabarra de la cocina de granito.
. Baños: Cubiertas de marmol travertino fiorito, muebles (WC y lavabo) de cerámica color blanco.
. Los detalles en muros de terraza, exteriores y jardineras: enmasillado y pintado.
. Alberca: concreto aparente con pasta especial para alberca.
. Muebles de la cocina Integral que son dos estan hechos con triplay de madera rosa morada y melamina en el interior y consiste en un mueble bajo tarja y una alacena alta.
. Cancelería es de aluminio negro serie nacional, con cristal de 6 mm de espesor, el cristal de la regadera es cristal templado de 10mm.

Formas de pago:
Apartado $50.000.00
30 % Enganche
30% En mensualidades
40% A la entrega

Financiamiento regular:
Entrega a 18 meses
Precio: $5,493,000 MXN

Financiamiento con 5% de descuento:
Entrega a 12 meses
Precio: $5,218,350 MXN

Si apartan ahora pueden diferir su enganche en 3 meses.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.