PROPRIEDADE. Casa SEMI-NOVA exclusiva em Altabrisa.
Disponível a partir de 1º de maio.
Design arquitetônico em três andares, localizada ao norte de Mérida na melhor área de Altabrisa. Perto de universidades, escolas, shoppings, área médica, hospitais e outros serviços. A 1 minuto da Plaza Altabrisa. Área de muito alto valor agregado.

Além dos 3 quartos no segundo nível, possui um escritório no andar térreo (que é um 4º quarto) e 4 banheiros completos, o principal COM CLOSET, 2 com armário, cada um no segundo nível. Possui um grande terraço e piscina no andar térreo.

Está mobiliada e equipada com:

No ANDAR TÉRREO:
• Garagem coberta para 2 veículos
• Cozinha integrada totalmente equipada com bancada de granito e despensa. REFRIGERADOR
• Sala de estar com pé direito duplo e persianas
• Sala de jantar com persianas
• Escritório (Sala de TV ou 4º Quarto)
• Banheiro social completo com chuveiro para atender o 4º quarto.
• Jardim frontal
• Grande piscina e corredor lateral.

No ANDAR SUPERIOR 2º piso:
• Quarto principal (Climatizado), com banheiro, closet e terraço coberto.
• Quarto 1 (Climatizado), com banheiro e armário.
• Quarto 2 (Climatizado), com banheiro e armário.
Os quartos deste nível têm telas mosquiteiras e persianas.

No ANDAR SUPERIOR 3º piso:
• Quarto de serviço com banheiro, área de secagem.
• Área para máquina de lavar e secadora (não incluídas)

Geral:
• Luminárias
• Acabamentos de luxo e pisos de porcelanato
• Terraço coberto e amplo balcão na frente
• Totalmente murada
• Sistema hidropneumático e cisterna de 1.750 litros.
• Tanque de gás estacionário e aquecedor de 40 litros.
• Preparação para telefone, cabo e internet. Possui internet de Fibra Óptica que é paga separadamente.
• Possui preparação de alarme que pode ser conectada a um sistema central de alarmes. (Deve ser contratado separadamente).
• Ar-condicionados inverter no quarto principal e nos quartos secundários 2 e 3 do segundo andar.
• Serviço de água potável e esgoto sanitário.
• Taxa de manutenção mínima de $1000 (Incluída no aluguel mensal).
• Fachada com pedra de cantaria.
• Aquecedor.
Telinhas, persianas e cortinas nos quartos.
Ventiladores de teto.
* Piscina.
* Sistema de irrigação.

Características principais:
• Estacionamento para 2 carros
• Facilidade para estacionar
• Jardim frontal
• Grande piscina
• Cozinha equipada
• Quarto de TV ou 4º quarto no andar térreo
• Terraço coberto
• Aceita animal de estimação pequeno (autorização prévia)

É alugado com inventário detalhado do que está sendo alugado.

Todos os controles remotos serão entregues.

No momento da devolução da casa, será avaliado o funcionamento e as condições em que foi entregue.

Requisitos:

Disponível imediatamente, atendendo aos requisitos.
* 1 mês de depósito (com fiador). (É reembolsável ao término do contrato se a casa for devolvida nas mesmas condições em que foi entregue e com todos os serviços quitados a 100%).
* Pagamento antecipado do mês.
* Pagamento do Acordo Transacional.
* O cliente deve entregar em PDF à imobiliária que cuida do processo de entrada do possível inquilino, e para que esta, por sua vez, entregue ao proprietário do imóvel, a resposta do pedido do Bureau de Crédito, onde se indica que não há nenhum inconveniente, e que é satisfatório como sujeito de crédito.
* Será especificado claramente no contrato, o número de inquilinos que viverão na propriedade, e que as normas de boa convivência serão respeitadas, assim como os regulamentos e políticas que regem o bairro ou condomínio onde a propriedade está localizada.

Aceita animal de estimação pequeno.PROPIEDAD . Exclusiva CASA SEMI NUEVA en Altabrisa.
Disponible apartir del 1
De Mayo.
Diseño arquitectónico en tres plantas, ubicada al norte de Mérida en la mejor zona de Altabrisa. Cerca de universidades, escuelas, plazas comerciales, área de médicos, hospitales, y demás servicios. A 1 minuto de Plaza Altabrisa. Zona de muy alta plusvalía.


Además de las 3 recámaras en el segundo nivel, cuenta con el estudio en planta baja (Que es es una 4a. recámara) y 4 baños completos, la principal CON VESTIDOR, 2 con con closet, c/u en el segundo nivel. Cuenta con terraza y alberca de gran tamaño en planta baja.

Se encuentran vestida y equipada con:

En planta BAJA:
• Cochera techada para 2 vehículos
• Cocina integral totalmente equipada con desayunador de granito y alacena. REFREGERADOR
• Sala de doble altura con persianas
• Comedor con persianas
• Estudio (Sala de TV o 4a. Recámara)
• Baño de visitas completo con regadera para dar servicio a la 4a. recámara.
• Jardín frontal
• Alberca de gran tamaño y pasillo lateral.

En planta ALTA 2 piso:
• Recamara principal (Climatizada), con baño, closet vestidor y terraza techada.
• Recamara 1 (Climatizada), con baño y closet.
• Recamara 2 (Climatizada), con baño y closet.
Las recámaras d este nivel tienen mosquiteros y persianas.

En planta ALTA 3er. piso:
• Cuarto de servicio con baño, area de tendido.
• Area para lavadora y secadora (No incluidas)


Generales:
• Luminarias
• Acabados de lujo y pisos de porcelanato
• Terraza techada y amplio balcón enfrente
• Totalmente bardeada
• Sistema hidroneumático y cisterna de 1,750 lts.
• Tanque de gas estacionario y calentador de 40 lts.
• Preparación para Teléfono, cable e Internet. Cuenta con internet de Fibra Óptica que se paga aparte.
• Cuenta con preparación de alarma que se puede conectar a una central de alarmas. (Se debe contratar aparte).
• Aires acondicionados inverter en la planta en la recamara principal y en las recamaras secundarias 2 y 3 del segundo piso.
• Servicio de agua potable y drenaje sanitario.
• Cuota de mantenimiento mínima de $1000 (Incluido en la renta mensual).
• Fachada con piedra de cantera.
• Boiler.
Mosquiteros, persianas y cortinas en las recamaras
Ventiladores de techo.
* Alberca.
* Sistema de riego.


Características principales:
• Estacionamiento 2 autos
• Facilidad para estacionarse
• Jardín frontal
• Alberca amplia
• Cocina equipada
• Cuarto de TV o 4a recámara en planta baja
• Terraza techada
. Se acepta mascota pequeña (previa autorización)

Se renta con inventario detallado con lo que se renta.

Se entregarán todos los controles remotos.

Al momento de regresar la casa, se evalúa el funcionamiento y condiciones en las que se entregaron.


Requerimientos:

Disponible de inmediato, cumpliendo con los requerimientos.
* 1 mes de depósito (con Aval). (Es rembolsable al termino del convenio si la casa se regresa en las mismas condiciones con las que se entrega y con todos los servicios liquidados al 100%).
* Pago por adelantado del mes.
* Pago del Convenio Transaccional.
* Cliente deberá entregar en PDF a la inmobiliaria que lleva el trámite de ingreso del posible inquilino, y para que ésta a su vez se la entregue al dueño del inmueble, la respuesta de la solicitud del Buró de Crédito, donde se indique que no tiene ningún inconveniente, y que es satisfactori@ como sujeto de crédito.
* Se especificará claramente en el convenio, el número de inquilinos que vivirán en la propiedad, y que se respetarán las normas de buena costumbre, así como los reglamentos y políticas que rigen la colonia o condominio donde esta la propiedad.

Se acepta mascota pequeña.