-30- CONDOMÍNIO DE 3 EDIFÍCIOS COM 10 APARTAMENTOS!!

• Terreno: 575 m²
• Frente: 15mts
• Fundo: 38 mts
• Construção atual aprox. 630 m²
• (3 torres totalizando 10 apartamentos, terraço comum com churrasqueira, área ajardinada, lavanderia de uso comum, cabine de segurança com banheiro)
• Atualmente todos os apartamentos estão alugados

• USO DO SOLO: H/4/30%
• Habitacional Plurifamiliar
• 4 níveis
• 30% área livre
• 150 m² mínimo por habitação
• Superfície Máxima de Construção 1.612 m²
• POTENCIAL: 10 unidades habitacionais

1) Você pode modernizar os apartamentos e continuar alugando; nesse caso, é recomendável reformar os banheiros e cozinhas de cada apartamento, o que pode aumentar a renda entre 70% e 100%

2) Também é possível demolir e construir um novo projeto com 10 apartamentos

(MSA)
TENH0205_2
Código EB: EB-SN3716
Código GIZP: GPEB-SN3716

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• Terreno: 575 m²
• Frente: 15mts
• Fondo: 38 mts
• Construcción actual aprox. 630 m²
• (3 torres dando un total de 10 departamentos, terraza común con asador, área jardinada, lavandería de uso común, caseta de vigilancia con baño)
• Actualmente todos los departamentos se encuentran arrendados

• USO DE SUELO: H/4/30%
• Habitacional Plurifamiliar
• 4 niveles
• 30% área libre
• 150 m² mínimo x vivienda
• Superficie Máxima de Construcción 1,612 m²
• POTENCIAL: 10 unidades habitacionales

1) Puede modernizar los departamentos y seguir rentando, en ese caso es recomendable remodelar baños y cocina de cada departamento, con lo cual los ingresos pueden aumentaran entre un 70% y 100%

2) También se puede demoler y construir un nuevo proyecto con 10 departamentos


(MSA)
TENH0205_2
Código EB: EB-SN3716
Código GIZP: GPEB-SN3716


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