Residência completamente cercada por jardins no tranquilo condomínio horizontal, Cumbres de San Francisco.

Esta residência oferece total independência com jardins em todo o seu perímetro, sem paredes compartilhadas, proporcionando privacidade absoluta em um ambiente natural. Localização estratégica perto da Av. Toluca e Villa Verdún, com acesso à Super Via em direção a Santa Fe.

Distribuição em 3 níveis + semi-subsolo:
Térreo:

Hall de entrada com pé direito duplo e iluminação natural, sala com bar integrado (ideal para reuniões), sala de jantar e ante-sala, ambas com saída direta para o terraço, banheiro de visitas, cozinha totalmente equipada (fogão, coifa, pia, lava-louças e forno embutido), despensa, lavanderia, quarto de serviço com banheiro completo.

Semi-subsolo:
Escritório com mesa/bibliotecas/armários de nogueira com vista e saída para o jardim (ideal para home office).

Primeiro nível:
Sala de família com móvel embutido para TV e frigobar.

Segundo nível:
Quarto principal com closet e banheiro. Armário de roupas de cama, dois quartos com armários que compartilham um closet compartilhado e banheiro completo (com chuveiro duplo, pia dupla). Um quarto adaptável (jogos/escritório/ginásio).

Exteriores:
Terraço com pérgola, bar com churrasqueira Weber, forno a lenha para pizzas, pia e armazenamento (perfeito para noites em família!).
Lindo jardim principal (aprox. 200 m²), jardim lateral com horta elevada, fonte zen para relaxamento, depósito externo + espaço para pendurar bicicletas, 2-3 vagas de estacionamento dependendo do tamanho dos carros.

Características destacadas:
-Reformada (incluindo instalações hidrossanitárias/elétricas)
-Acabamentos: pisos de madeira, móveis de nogueira, torneiras alemãs
-Persianas
-Bomba pressurizadora, sistema de irrigação automático
-Tecnologia sustentável: painéis solares e tanque de água solar
-Amplos espaços de armazenamento

Amenidades do condomínio
Áreas verdes impecáveis (desfrute de caminhadas seguras), salão de festas com amplo jardim e cozinha equipada, área infantil, estacionamento para visitantes, segurança 24 horas e CCTV.

*O preço de venda NÃO inclui despesas ou impostos de escritura ou qualquer tipo de despesa derivada de qualquer tipo de crédito, assim como os móveis, eletrodomésticos e arte mostrados nas fotografias.*

*Todas as imagens mostradas neste anúncio são para fins ilustrativos, o resultado final pode variar. É importante visitar o imóvel para conhecer as características e/ou acabamentos.*

Aviso de privacidade, bem como reclamações, sugestões e mais, consulte nosso site oficial ou entre em contato conosco para mais detalhes.Residencia rodeada completamente de jardines en el tranquilo condominio horizontal, Cumbres de San Francisco.

Esta residencia ofrece independencia total con jardines en todo su perímetro, sin paredes compartidas, brindando privacidad absoluta en un entorno natural. Ubicación estratégica cerca de Av. Toluca y Villa Verdún, con acceso a Súper Vía hacia Santa Fe.

Distribución en 3 niveles + semisótano:
Planta baja:

Vestíbulo con doble altura e iluminación natural, sala con cantina integrada (ideal para reuniones), comedor y antecomedor, ambos con salida directa a terraza, baño de visitas, cocina integral (estufa, campana, tarja, lavavajillas y horno empotrable), alacena, lavandería, cuarto de servicio con baño completo.

Semisótano:
Estudio con escritorio/libreros/archiveros de nogal con vista y salida al jardín (ideal home office).

Primer nivel:
Family room con mueble empotrado para TV y frigobar.

Segundo nivel:
Recámara principal con walk-in closet y baño. Clóset de blancos, dos recámaras con clósets que comparten walk-in closet compartido y baño completo (con doble regadera, doble lavabo). Una recámara adaptable (juegos/estudio/gimnasio).

Exteriores:
Terraza con pérgola, barra con asador Weber, horno para pizzas a la leña, tarja y almacenamiento (¡perfecta para noches familiares!).
Lindo jardín principal (aprox. 200 m²), jardín lateral con huerto elevado, fuente zen para relajación, bodega exterior + espacio para colgar bicicletas, 2-3 estacionamientos según tamaño de autos.

Características destacadas:
-Remodelada (incluyendo instalaciones hidrosanitarias/eléctricas)
-Acabados: pisos de madera, muebles de nogal, grifería alemana
-Persianas
-Bomba presurizadora, sistema de riego automático
-Tecnología sustentable: celdas solares y tanque de agua solar
-Amplios espacios de guardado

Amenidades del condominio
Áreas verdes impecables (disfruta de caminatas seguras), salón de fiestas con amplio jardín y cocina equipada, área infantil, estacionamientos de visitas, vigilancia 24 horas y CCTV.

*El precio de venta NO incluye ni gastos ni impuestos de escrituración o ningún tipo de gasto derivado por algún tipo de crédito, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.*

*Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer características y/o acabados.*

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