Desenvolvimento misto exclusivo com 10 espaços de escritório em uma área privilegiada e consolidada de Mérida. Um desenvolvimento com a mistura perfeita para um amplo mercado e comodidades. Além disso, é o primeiro desenvolvimento vertical na Colonia México, uma das mais procuradas em Mérida e com uma localização perfeita, perto do centro e norte da cidade.

APARTAMENTO COMPOSTO POR
-Cozinha (barra e contra-barra de granito, gavetas inferiores, pia e misturador, grelha elétrica e aquecedor elétrico)
-Sala de estar e jantar
-Terraço
-Área de serviço
-Lavabo (tampo de mármore)
-Quarto principal com banheiro completo (tampo de mármore, porta de chuveiro fixa), armário com prateleiras e acesso ao terraço.
-Quarto secundário com banheiro completo (tampo de mármore, porta de chuveiro fixa), armário com prateleiras, terraço e sistema "lock off".

EQUIPAMENTO INCLUÍDO
COZINHA
-Barra e contra barra de granito.
-Gavetas inferiores.
-Pia e misturador
-Grelha elétrica
-Aquecedor elétrico
MARCENARIA
-Portas
-Prateleiras nos armários
-Vidraçaria
-Janelas de correr e fixas conforme o caso.
BANHEIROS
-Tampo de mármore
-Vidro fixo temperado no chuveiro
VENTILAÇÃO
-Preparação para ventiladores e mini-splits

ADICIONAIS COM CUSTO
COZINHA
-Gavetas superiores
-Coifa
MARCENARIA
-Portas de armários e gavetas
VIDRAÇARIA
-Persianas
-Telas
BANHEIROS
-Móvel de banheiro
-Porta de chuveiro
VENTILAÇÃO
-Ventiladores
-Mini-splits

MEDIDAS
-Modelo A1, Apartamento 1
Interior: 84,49 m2
Terraço: 8,45 m2
Total: 92,94 m2

COMODIDADES
-Estacionamento coberto
-Áreas verdes
-Lobby
-Dispositivo de lixo
-Elevador
-Piscina
-Jardim no terraço com banheiros comuns
-Bar
-Terraço com churrasqueira
-Deck solar
-Sala de bem-estar
-Horta urbana

LOCALIZAÇÃO
Fica a 15 minutos do centro da cidade e a 35 minutos de Progreso Yucatán. Com acessibilidade às principais avenidas:
• 8 Minutos da Av. Andrés García Lavín.
• 7 Minutos de Paseo Montejo
• 15 Minutos do acesso mais próximo ao anel viário

ENTREGA: MAIO 2024
RESERVA: $20,000.00 (reembolsável por 15 dias)
*Se o cliente assinar o contrato de compra e venda e cancelar, a reserva não é reembolsada.
*Se apenas a reserva for dada e o contrato não for assinado, a reserva é reembolsada.

ENTRADA
1.-15% de entrada + 15% durante a construção + 70% na escritura
2.- 20% de entrada + 30% durante a construção + 50% na escritura
3.-90% de entrada + 10% na escritura
MANUTENÇÃO: $3,746.34 MXN
FINANCIAMENTO
-À vista
-Recurso próprio
-Crédito bancário pergunte pelo banco participante)

*Preços e medidas baseados no apartamento #01 do desenvolvimento*

*De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM-247-2021*

*Atualizado até 27 de junho de 2024*

UND0390Exclusivo desarrollo mixto con 10 espacios para oficina en una privilegiada y consolidada zona de Mérida.
Un desarrollo con la mezcla perfecta para un amplio mercado y amenidades.
Además, se trata del primer desarrollo vertical en colonia México, una de las más cotizadas en Mérida y con una perfecta ubicación, cerca al centro y norte de la ciudad.

DEPARTAMENTO CONFORMADO POR
-Cocina (barra y contra-barra de granito, gavetas inferiores, tarja y mezcladora, parrilla eléctrica y calentador eléctrico)
-Sala y comedor corrido
-Terraza
-Área de lavado
-Medio baño (meseta de mármol)
-Recámara principal con baño completo (meseta de mármol, cancel fijo), closet con entrepaños y acceso a terraza.
-Recámara secundaria con baño completo (meseta de mármol, cancel fijo), closet con entrepaños, terraza y sistema “lock off”.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
COCINA
-Se entrega barra y contra barra de granito.
-Gavetas inferiores.
-Tarja y mezcladora
-Parrilla eléctrica
-Calentador eléctrico
CARPINTERIA
-Puertas
-Entrepaños en closets
-Cancelería
-Ventanas corredizas y fijos según sea el caso.
BAÑOS
-Meseta de mármol
-Cancel fijo templado en regadera
VENTILACIÓN
-Preparaciones para ventiladores y minisplits

ADICIONALES CON COSTO
COCINA
-Gavetas superiores
-Campana
CARPINTERIA
-Puertas de closets y cajoneras
CANCELERIA
-Persianas
-Mosqueteros
BAÑOS
-Mueble vanity
-Puerta de regadera
VENTILACIÓN
-Ventiladores
-Minisplits

MEDIDAS
-Modelo A1, Departamento 1
Interior: 84.49 m2
Terraza: 8.45 m2
Total: 92.94 m2

AMENIDADES
-Estacionamiento techado
-Áreas verdes
-Lobby
-Shut de basura
-Elevador
-Piscina
-Roof garden con baños comunes
-Bar
-Terraza grill
-Asoleadero
-Salón Wellness
-Huerto urbano

UBICACIÓN
Se localiza a 15 minutos del centro de la ciudad y a 35 minutos de Progreso Yucatán. Con accesibilidad a las principales avenidas:
• 8 Minutos de Av. Andrés García Lavín.
• 7 Minutos de Paseo Montejo
• 15 Minutos del acceso más cercano al periférico

ENTREGA: MAYO 2024
APARTADO: $20,000.00 (devolutivo por 15 días)
*Si el cliente llega a firmar el contrato de compra venta y lo cancela no se devuelve el apartado.
*Si solo da el apartado y no se da la firma del contrato se le devuelve el apartado.

ENGANCHE
1.-15% enganche + 15% durante construcción + 70% a escritura
2.- 20% enganche + 30% durante construcción + 50% a escritura
3.-90% enganche + 10% a escritura
MANTENIMIENTO: $3,746.34 MXN
FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario preguntar por crédito bancario participante)

*Precios y medidas basados en el departamento #01 del desarrollo*

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

*Actualizado al día 27 de junio de 2024*

UND0390