🏡 Departamento en Venta – Álamos, Benito Juárez, CDMX
📍 Av. Fernando, Col. Álamos, Benito Juárez, Ciudad de México
💰 Precio de venta: $3,324,000 MXN
🏢 Depto 103 | Piso 1 de 4 | 12 años de antigüedad

✨ Características del departamento:
📐 Superficie: 73 m²
🛏️ 3 recámaras
🛁 2 baños completos
🚗 1 lugar de estacionamiento (en servidumbre)
🛗 Elevador: Sí (1)
💧 Suministro de agua: Cisterna y tinaco
🔥 Gas natural
🧺 Zona de lavandería
🏢 Conjunto cerrado
📦 Bodega: No
🌿 Balcón / terraza: No
🔐 Rampa de acceso: No
📋 Sin hipoteca – listo para escriturar

💳 Créditos aceptados:
Recursos propios, Infonavit, Cofinavit, Crédito bancario
📌 Precio Infonavit con gastos notariales incluidos: $3,590,000 MXN

📍 Ubicación privilegiada – Todo cerca:
🛒 Bodega Aurrera Express – a 3 min caminando
🚇 Metro Xola (Línea 2) – a 5 min caminando
🚇 Metro Etiopía (Línea 3) – a 7 min caminando
🚌 Metrobús Xola (Línea 2) – a 5 min caminando
🍔 Hamburguesas El Jarocho – a 4 min
☕ Cafés, fondas y antojitos locales – a menos de 3 cuadras
🎬 Cinemex Parque Delta – a 10 min
🏥 Hospital Ángeles Metropolitano – a 12 min
🛍️ Parque Delta – a 10 min
🏫 Colegio Madrid / Instituto Simón Bolívar – 8-10 min

📌 Observaciones:
🗓️ Visitas disponibles todos los días por las tardes
✅ Excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas más conectadas de la ciudad
📍 Accesos rápidos a Viaducto, Eje Central, Calz. de Tlalpan y Av. Universidad

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✨ Comodidad, ubicación y precio inmejorable te esperan.

🏡 Apartment for Sale – Álamos, Benito Juárez, Mexico City
📍 Av. Fernando, Colonia Álamos, Benito Juárez, Mexico City
💰 Sale price: $3,324,000 MXN
🏢 Unit 103 | 1st Floor of 4 | 12 years old

✨ Apartment Features:
📐 Area: 73 m²
🛏️ 3 bedrooms
🛁 2 full bathrooms
🚗 1 parking space (in tandem/shared driveway)
🛗 Elevator: Yes (1)
💧 Water supply: Cistern and rooftop tank
🔥 Natural gas
🧺 Laundry area
🏢 Gated residential complex
📦 Storage: No
🌿 Balcony / terrace: No
🔐 Wheelchair ramp: No
📋 Free of mortgage – ready for deed transfer

💳 Accepted financing options:
Own resources, Infonavit, Cofinavit, Bank loan
📌 Infonavit price with notary expenses included: $3,590,000 MXN

📍 Prime Location – Everything Nearby:
🛒 Bodega Aurrera Express – 3 min walk
🚇 Xola Metro (Line 2) – 5 min walk
🚇 Etiopía Metro (Line 3) – 7 min walk
🚌 Xola Metrobús (Line 2) – 5 min walk
🍔 El Jarocho Burgers – 4 min
☕ Cafés, local eateries, traditional food – within 3 blocks
🎬 Cinemex Parque Delta – 10 min
🏥 Hospital Ángeles Metropolitano – 12 min
🛍️ Parque Delta Mall – 10 min
🏫 Colegio Madrid / Instituto Simón Bolívar – 8–10 min

📌 Additional Notes:
🗓️ Showings available every afternoon
✅ Excellent option for living or investment in one of the best-connected areas of the city
📍 Easy access to Viaducto, Eje Central, Calzada de Tlalpan, and Av. Universidad

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✨ Comfort, location, and unbeatable value await you!