🏢 APARTAMENTO À VENDA – AVANTA GARDENS, QUERÉTARO
📍 Localização: Av. Luis Vega Monroy, Avanta Gardens, Centro Sur, Querétaro
💰 Preço de venda: $2.999.000 MXN
💳 Valor com Infonavit (inclui taxas notariais): $3.299.000 MXN
📐 Área: 88 m²
📅 Idade do imóvel: 2 anos
🏙️ Andar: 10 de 11
🔢 Unidade: 1001B
🔧 Reformado: Sim

Apartamento moderno e funcional em uma localização privilegiada, dentro de uma das áreas de crescimento mais rápido de Querétaro. Localizado no 10º andar, possui uma varanda e acesso a comodidades exclusivas—perfeito para quem busca conforto, estilo e segurança.

🛠️ Características do imóvel:
🛏️ 2 quartos
🛁 2 banheiros completos
🚗 2 vagas de estacionamento independentes e cobertas
🍽️ Cozinha totalmente equipada
📦 Sem despensa
🌆 1 varanda (2 m²)
🚿 Abastecimento de água por cisterna
🔥 Gás natural
🏗️ Rampa de acesso para cadeirantes disponível
🛗 2 elevadores
🚫 Sem terraço, escritório, sala de estar ou quarto de serviço
🌄 Sem vista exterior

🏢 Características da comunidade:
💪 Academia
🏊 Piscina
🍖 Área de churrasqueira
🧺 Área de lavanderia
🧒 Zona de recreação infantil
💧 Áreas molhadas (spa, sauna, etc.)

📌 Observações:
Taxa de condomínio a ser confirmada.

✨ Uma excelente oportunidade para desfrutar de um estilo de vida elegante com comodidades premium em Querétaro.
📞 Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita. Você vai adorar!🏢 DEPARTAMENTO EN VENTA – AVANTA GARDENS, QUERÉTARO
📍 Ubicación: Av. Luis Vega Monroy, Avanta Gardens, Centro Sur, Querétaro
💰 Precio de venta: $2,999,000 MXN
💳 Valor con Infonavit (incluye gastos notariales): $3,299,000 MXN
📐 Superficie: 88 m²
📅 Antigüedad: 2 años
🏙️ Piso: 10 de 11
🔢 Departamento: 1001B
🔧 Remodelado: Sí

Moderno y funcional departamento con excelente ubicación en una de las zonas de mayor crecimiento de Querétaro. Ubicado en el piso 10 con balcón y acceso a exclusivas amenidades, ideal para quienes buscan estilo de vida, seguridad y confort.

🛠️ Características del inmueble:
🛏️ 2 recámaras
🛁 2 baños completos
🚗 2 estacionamientos independientes y techados
🍽️ Cocina integral
📦 No cuenta con bodega
🌆 1 balcón (2 m²)
🚿 Agua por cisterna
🔥 Gas natural
🏗️ Cuenta con rampa de acceso
🛗 2 elevadores
🚫 No cuenta con terraza, estudio, sala de estar ni cuarto de servicio
🌄 Sin vista exterior

🏢 Características del conjunto:
💪 Gimnasio
🏊 Piscina
🍖 Zona BBQ
🧺 Zona de lavandería
🧒 Área de juegos infantiles
💧 Zonas húmedas (spa, vapor o similares)

📌 Observaciones:
Costo de administración pendiente por confirmar.

✨ Una excelente oportunidad para vivir con estilo y amenidades de primer nivel en Querétaro.
📞 Contáctanos para más información o para agendar tu visita. ¡Te encantará!

🏢 APARTMENT FOR SALE – AVANTA GARDENS, QUERÉTARO
📍 Location: Av. Luis Vega Monroy, Avanta Gardens, Centro Sur, Querétaro
💰 Sale Price: $2,999,000 MXN
💳 Infonavit Value (includes notary fees): $3,299,000 MXN
📐 Area: 88 m²
📅 Property Age: 2 years
🏙️ Floor: 10 of 11
🔢 Unit: 1001B
🔧 Remodeled: Yes

Modern and functional apartment in a prime location, within one of Querétaro’s fastest-growing areas. Located on the 10th floor, it features a balcony and access to exclusive amenities—perfect for those seeking comfort, style, and security.

🛠️ Property Features:
🛏️ 2 bedrooms
🛁 2 full bathrooms
🚗 2 independent, covered parking spaces
🍽️ Fully equipped kitchen
📦 No storage room
🌆 1 balcony (2 m²)
🚿 Water supply via cistern
🔥 Natural gas
🏗️ Wheelchair access ramp available
🛗 2 elevators
🚫 No terrace, study, living room, or service room
🌄 No exterior view

🏢 Community Features:
💪 Gym
🏊 Swimming pool
🍖 BBQ area
🧺 Laundry area
🧒 Children’s play zone
💧 Wet areas (spa, steam room, etc.)

📌 Notes:
HOA fee to be confirmed.

✨ An excellent opportunity to enjoy a stylish lifestyle with premium amenities in Querétaro.
📞 Contact us for more information or to schedule a visit. You’ll love it!