Apartamento para Aluguel – Viva com Conectividade no Bairro Independência, CDMX
📍 Aluguel mensal: $14,500 MXN (inclui manutenção de $2,000 MXN)

Descubra seu novo lar em um dos pontos mais bem conectados e de maior crescimento da Cidade do México. Este apartamento localizado no térreo dentro do bairro Independência, na Alcaldia Benito Juárez, é a combinação perfeita entre funcionalidade, tranquilidade e proximidade a tudo que você precisa.

Imagine viver em um ambiente moderno, cercado de serviços, vias principais e com acesso imediato a escolas, supermercados, hospitais, parques e centros comerciais. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e mobilidade no coração da cidade.

🏠 Características do Apartamento:
📐 Área total: 60 m²

🛏️ 2 quartos com armários, ventilação natural e excelente distribuição.

🚿 2 banheiros completos, um na suíte principal e outro compartilhado para visitas e quarto secundário.

🍽️ Cozinha totalmente equipada, pronta para preparar suas melhores receitas.

🌿 Localização no térreo, prática para pessoas idosas, crianças ou quem deseja evitar escadas.

🚗 1 vaga de estacionamento em fila, em área segura e coberta.

📌 Localização Privilegiada – Bairro Independência, Benito Juárez:
Localizado estrategicamente entre a Calzada de Tlalpan e o Eje Central Lázaro Cárdenas, este apartamento está a poucos passos de estações de metrô (Ermita, Portales e Nativitas) e conta com excelente conectividade ao resto da cidade.

Em poucos minutos você encontrará:
✅ Escolas e universidades (UNAM, Instituto México, Colegio Simón Bolívar).
✅ Centros comerciais e lojas (Parque Delta, Plaza Universidad, Walmart).
✅ Hospitais e clínicas de alta especialidade.
✅ Parques como Los Venados ou Pilares, ideais para exercícios e lazer.
✅ Restaurantes, mercados e todos os serviços que enriquecem sua vida cotidiana.

🌟 Benefícios que Encantam:
✅ Área residencial tranquila, mas central.
✅ Alta valorização e segurança.
✅ Proximidade a meios de transporte público e principais vias.
✅ Aceita animais de estimação sob condições.
✅ Apartamento funcional, ideal para casais, pequenas famílias ou profissionais.

❓ Perguntas Frequentes (FAQ):
1. Qual é a taxa de manutenção mensal?
✅ Já está incluída no aluguel mensal, portanto você não terá custos adicionais.

2. Há estacionamento disponível?
✅ Sim, uma vaga designada em fila no estacionamento do prédio.

3. Animais de estimação são permitidos?
🐾 Sim, sujeito ao tamanho e quantidade de animais. Consulte-nos para mais detalhes.

4. Quando posso assinar o contrato?
📆 Entre 3 a 5 dias úteis após a validação dos documentos.

5. O que é necessário para alugar esta propriedade?
📄

Identificação oficial válida.

Comprovante de renda (últimos 3 meses).

Depósito de um mês de aluguel + primeiro mês de aluguel.

Assinatura do contrato de locação (com ou sem fiador, dependendo do perfil econômico).

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📧 E-mail: contato@extensionvital.com
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🔔 Faça seu antes que alguém mais faça!
Esse tipo de propriedade em Benito Juárez aluga rapidamente devido à sua localização privilegiada e excelente relação qualidade-preço. Não perca essa oportunidade de viver em uma das áreas mais bem conectadas e com a maior qualidade de vida da Cidade do México.

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📝 Nota: Este anúncio é válido a partir da data de publicação e sujeito à disponibilidade. As informações podem mudar sem aviso prévio.Departamento en Renta – Vive con Conectividad en la Colonia Independencia, CDMX
📍 Renta mensual: $14,500 MXN (incluye mantenimiento de $2,000 MXN)

Descubre tu nuevo hogar en uno de los puntos mejor conectados y de mayor crecimiento de la Ciudad de México. Este departamento ubicado en planta baja dentro de la colonia Independencia, en la Alcaldía Benito Juárez, es la combinación perfecta entre funcionalidad, tranquilidad y cercanía a todo lo que necesitas.

Imagina vivir en un entorno moderno, rodeado de servicios, vialidades principales y con acceso inmediato a escuelas, supermercados, hospitales, parques y centros comerciales. Ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y movilidad en el corazón de la ciudad.

🏠 Características del Departamento:
📐 Superficie total: 60 m²

🛏️ 2 recámaras con closets, ventilación natural y excelente distribución.

🚿 2 baños completos, uno en la recámara principal y otro compartido para visitas y recámara secundaria.

🍽️ Cocina integral equipada, lista para preparar tus mejores recetas.

🌿 Ubicación en planta baja, práctica para personas mayores, niños o quienes desean evitar escaleras.

🚗 1 lugar de estacionamiento en fila, en zona segura y techada.

📌 Ubicación Privilegiada – Colonia Independencia, Benito Juárez:
Ubicado estratégicamente entre Calzada de Tlalpan y Eje Central Lázaro Cárdenas, este departamento se encuentra a pasos de estaciones de metro (Ermita, Portales y Nativitas), y cuenta con excelente conectividad al resto de la ciudad.

A minutos encontrarás:
✅ Escuelas y universidades (UNAM, Instituto México, Colegio Simón Bolívar).
✅ Centros comerciales y tiendas (Parque Delta, Plaza Universidad, Walmart).
✅ Hospitales y clínicas de alta especialidad.
✅ Parques como Los Venados o Pilares, ideales para ejercicio y esparcimiento.
✅ Restaurantes, mercados y todos los servicios que enriquecen tu vida cotidiana.

🌟 Beneficios que Enamoran:
✅ Zona residencial tranquila, pero céntrica.
✅ Alta plusvalía y seguridad.
✅ Cercanía a medios de transporte público y principales vías.
✅ Pet-friendly bajo condiciones.
✅ Departamento funcional, ideal para parejas, familias pequeñas o profesionistas.

❓ Preguntas Frecuentes (FAQ):
1. ¿Cuál es el mantenimiento mensual?
✅ Ya está incluido en la renta mensual, por lo que no tendrás costos adicionales.

2. ¿Cuenta con estacionamiento?
✅ Sí, un lugar asignado en fila en el estacionamiento del edificio.

3. ¿Se aceptan mascotas?
🐾 Sí, sujeto al tamaño y cantidad de mascotas. Consúltanos para más detalles.

4. ¿Cuándo puedo firmar el contrato?
📆 Entre 3 a 5 días hábiles posterior a la validación de documentos.

5. ¿Qué se necesita para rentar esta propiedad?
📄

Identificación oficial vigente.

Comprobante de ingresos (últimos 3 meses).

Depósito de un mes de renta + primer mes de renta.

Firma de póliza de arrendamiento (con o sin aval, según perfil económico).

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📝 Nota: Este anuncio está vigente a partir de la fecha de publicación y sujeto a disponibilidad. La información puede cambiar sin previo aviso.