Este apartamento de 87 m² habitáveis está localizado em uma das áreas mais desejadas da CDMX, Del Valle Centro, com acesso imediato à Av. Universidad e cercado por serviços, transporte, escolas e restaurantes.

O bairro Del Valle Centro mantém uma valorização anualizada de 7-9%, graças à sua excelente localização, qualidade de vida e demanda imobiliária constante. Um investimento com grande projeção futura.

Potencial de rentabilidade:

Aluguel médio: $20,200 mensais.
Despesas mensais (manutenção): $700.
ROI estimado: 5.2% ao ano (considerando os custos e o aluguel projetado).

Idade: 52 anos.

Nota: O edifício não possui elevador, mas sua tranquilidade e conforto o tornam ideal tanto para viver quanto para investir.

Este apartamento é perfeito para quem busca atualizar e personalizar espaços ou gerar renda constante como investidores.

Aproveite esta oportunidade em uma área de alta demanda!Este departamento de 87 m² habitables está situado en una de las zonas más deseadas de la CDMX, Del Valle Centro, con acceso inmediato a Av. Universidad y rodeado de servicios, transporte, escuelas y restaurantes.

La colonia Del Valle Centro mantiene una plusvalía anualizada del 7-9%, gracias a su excelente ubicación, calidad de vida y constante demanda inmobiliaria. Una inversión con gran proyección a futuro.

Potencial de rentabilidad:

Renta promedio: $20,200 mensuales.
Gastos mensuales (mantenimiento): $700.
ROI estimado: 5.2% anual (considerando los costos y la renta proyectada).

Antigüedad: 52 años.

Nota: El edificio no cuenta con elevador, pero su tranquilidad y comodidad lo hacen ideal tanto para vivir como para invertir.

Este departamento es perfecto para quienes buscan actualizar y personalizar espacios o generar ingresos constantes como inversionistas.

¡Aprovecha esta oportunidad en una zona con alta demanda!