Apartamento à Venda em Condesa, Cuauhtémoc – 70 m², Térreo
Localizado na Agustín Melgar, Colônia Condesa, Alcaldía Cuauhtémoc, este apartamento no térreo é uma joia arquitetônica em um edifício art déco dos anos 40. Foi cuidadosamente renovado, mantendo detalhes originais como os pisos de azulejos da época.

Características do apartamento:
70 m² de construção + 6 m² de depósito

1 quarto + escritório

1 banheiro completo

Sala de estar conectada à sala de jantar

Cozinha equipada

Espaço interior, silencioso e sem vista para a rua

Detalhes adicionais:
Edifício de 4 andares com 16 unidades

Custo de manutenção: R$2.500 MXN

Atualmente operando como Airbnb, com receita mensal de R$45.000 MXN

Possibilidade de ser vendido mobiliado

Hipoteca ativa com Banorte

📍 Localização privilegiada na Condesa, cercada por parques, cafés, restaurantes e lojas. Ideal para investimento ou para quem busca viver em uma das áreas mais vibrantes da CDMX.

💰 Oportunidade única em um dos bairros mais valorizados da cidade.

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Ubicado en Agustín Melgar, Colonia Condesa, Alcaldía Cuauhtémoc, este departamento en planta baja es una joya arquitectónica en un edificio art déco de los años 40. Ha sido renovado cuidadosamente, manteniendo detalles originales como los pisos de baldosas de la época.

Características del departamento:
70 m² de construcción + 6 m² de bodega

1 recámara + estudio

1 baño completo

Sala de estar conectada al comedor

Cocina equipada

Espacio interior, silencioso y sin vista a la calle

Detalles adicionales:
Edificio de 4 niveles con 16 unidades

Costo de mantenimiento: $2,500 MXN

Actualmente operando como Airbnb, con ingresos de $45,000 MXN mensuales

Posibilidad de venderse amueblado

Hipoteca vigente con Banorte

📍 Ubicación privilegiada en la Condesa, rodeado de parques, cafés, restaurantes y comercios. Ideal para inversión o para quienes buscan vivir en una de las zonas más vibrantes de la CDMX.

💰 Oportunidad única en una de las colonias más cotizadas de la ciudad.

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