Rosa Palmar oferece uma nova maneira de possuir um apartamento de luxo com comodidades de resort nas belas praias imaculadas da cidade mágica de Sisal, no estado mais seguro do México: Yucatán.
Compre um apartamento coproprietário de baixo custo, aproveite o mês ou meses de sua escolha e esqueça a manutenção e outras despesas pelo resto do ano.
Sisal é uma cidade mágica localizada na costa de Yucatán, a 49 km da cidade de Mérida.

DEPARTAMENTO DE ESTUDO DE TIPOLOGIA.
Apartamento mobiliado com um quarto que inclui vestiário, banheiro completo, sala de estar, sala de jantar, cozinha com bar de serviço, terraço com áreas de jardim.

CARACTERÍSTICAS:
Quarto 1 com armário.
Inclui: vestido de armário, cama, mesa, TV, conjunto de lençóis, conjunto de travesseiros, ventilador, cortinas opacas, TV, armário de TV,
Banheiro 1 — com bancada, pia, vaso sanitário, torneira, lustre, espelho* extrator

Sala
Inclui: móveis, mesa de café, TV, armário de TV, ventilador, ar condicionado

Cozinha
Inclui: gavetas, gavetas embaixo da mesa, fogão elétrico, forno microondas, pia com exaustor monocomando, geladeira, bar de serviço (1,19 m2) com duas cadeiras, lava-louças, pratos para 4 serviços, liquidificador, cafeteira, 4 copos, utensílios de cozinha (a ser definido)

Terraza
Equipamento geral: Wi-Fi, ferro, tábua de passar roupa, cofre, secador de cabelo, smart TV e lâmpadas noturnas.

Como funciona o modelo de investimento?

O modelo de investimento é uma forma econômica, segura e prática de adquirir um apartamento que permite que você possua
uma parte de uma propriedade por meio da aquisição de ações da empresa proprietária da propriedade, o que significa que você pode
alugue, venda ou herde.

Quais são os benefícios?
Você escolhe a estação e os meses que melhor se adequam a você no momento da compra.
Custo de aquisição muito baixo: você paga apenas pelo mês de sua escolha.
Redução significativa nas taxas notariais e isenção do pagamento do ISAI.
Os impostos municipais não são pagos.
Ele permite aquisições estrangeiras.
Menor custo de manutenção: você paga apenas pelo tempo devido.
Você pode alugá-lo: se você não o usar, alugue e gere renda, nós o ajudaremos.
Você pode vender, transferir ou herdar os direitos de sua propriedade.
Seu apartamento será sempre mantido nas melhores condições e estará pronto para uso no mês que corresponder a você.
Esqueça a manutenção de móveis, eletrônicos, brancos etc. em seu apartamento.

COMODIDADES:
PISO TÉRREO
Estacionamento
Recepção
Área de banheiro para homens e mulheres com chuveiro
Bar na área social
Churrasqueira na área da praia
Área social para moradores com mobília
Área de estar na área da piscina
Piscina com piscina de mergulho e jacuzzi
Praia com camas e espreguiçadeiras
Área de serviço com máquinas de lavar
Áreas ajardinadas

TOPO DO TELHADO
Piscina com piscina infantil
Espreguiçadeira com pérgulas
Área de banheiro masculino e feminino
Barra
Churrasqueira e área de fogueira

SERVIÇOS:
Serviço de concierge
Limpeza e manutenção do quarto no momento da entrega
Elevadores
Gestão de receita (controle e marketing com operadoras de locação)
Coleta de lixo
Wifi nas áreas comuns
Manutenção de áreas verdes e comuns
Serviço em áreas comuns
Sistema de irrigação de jardim
Sistema de filtro de piscina
Água potável

Entrega: agosto/dezembro de 2025
Taxa de manutenção: $77 pesos por m2

MÉTODO DE PAGAMENTO
ITEM: $10.000 (não reembolsável)
PAGAMENTO INICIAL: 10%
Saldo diferido de 90%: 22 parcelas mensais

*Preço anunciado na baixa temporada: janeiro, fevereiro, setembro e outubro
*Preço sujeito a alteração sem aviso prévioRosa Palmar te ofrece una nueva forma de ser propietario de un departamento de lujo con amenidades de resort en las hermosas playas vírgenes del pueblo mágico de Sisal, en el estado más seguro de México: Yucatán.
Adquiere un departamento en copropiedad a bajo costo, disfruta el mes o meses de tu elección y olvídate del mantenimiento y otros gastos el resto del año.
Sisal es un pueblo mágico ubicado en las costas de Yucatán a 49 km de la ciudad de Mérida.

DEPARTAMENTO TIPOLOGÍA ESTUDIO.
Departamento amueblado con una habitación que incluye closet vestido, un baño completo, sala, comedor, cocina con barra de servicio, terraza con áreas jardinadas.

CARACTERÍSTICAS:
Habitación 1 c/closet.
Incluye: Closet vestido, cama, buró, tv, juego de sábanas, juego de almohadas, ventilador, cortinas black out, tv, mueble TV,
Baño 1 – con mesetas, un lavabo, excusado, grifería, cancelería, espejo *extractor

Sala
Incluye: mueble, mesa de centro, tv, mueble de tv, ventilador, A.C.

Cocina
Incluye: Gavetas, cajones bajo meseta, estufa eléctrica, horno microondas, tarja con monomando campana, refrigerador, barra de servicio (1.19 m2) con dos sillas, lava platos, vajilla para 4 servicios, licuadora, cafetera, 4 copas, utensilios de cocina (a definir)

Terraza
Equipamiento Gral: Wi-fi, plancha, burro de planchar, caja de seguridad, secadora de cabelll, TV smart Tv y lámparas de noche.

¿Cómo funciona el modelo de Inversión?

El modelo de inversión es una forma económica, segura, y práctica de adquirir un departamento que te permite ser propietario de
una parte de un inmueble a través de la adquisición de acciones de la empresa propietaria del inmueble, lo que significa que podrás
rentarla, venderla o heredarla.

¿Cuáles son los beneficios?
Tú eliges la temporada y meses que más te convengan al momento de la compra.
Costo de adquisición muy bajo: sólo pagas el mes que elijas.
Reducción importante en gastos notariales y exención de pago de ISAI.
No se pagan impuestos municipales.
Permite la adquisición a extranjeros.
Menor costo de mantenimiento: sólo pagas por el tiempo que te corresponde.
Puedes rentarlo: si no lo utilizas, ponlo en renta y genera ingresos, nosotros te ayudamos.
Puedes vender, transferir o heredar los derechos de tu propiedad.
Tu departamento siempre se mantendrá en las mejores condiciones y estará listo para que lo utilices el mes que te corresponde.
Olvídate del mantenimiento de muebles, electrónicos, blancos, etc. de tu departamento.

AMENIDADES:
PLANTA BAJA
Estacionamiento
Recepción
Área de baños en de hombres y mujeres con ducha
Barra en área social
Grill en área de playa
Área social para residentes con mobiliario
Área de camastros en zona de alberca
Alberca con chapoteadero y jacuzzi
Playa con camas y camastros
Área de lavandería con lavadoras
Áreas jardineadas

ROOF TOP
Alberca con chapoteadero
Asoleadero / área de camastros con pergolados
Área de baños hombres y mujeres
Bar
Área grill y fogata

SERVICIOS:
Servicio concierge
Limpieza y mantenimiento de habitación a la entrega
Elevadores
Administración de rentas (control y marketing con operadores renta)
Recolección de basura
Wifi en áreas comunes
Mantenimiento a áreas verdes y comunes
Servicio en áreas comunes
Sistema de riego en jardines
Sistema de filtrado en alberca
Agua potable

Entrega: agosto/diciembre 2025
Cuota de mantenimiento: $77 pesos por m2

METODO DE PAGO
APARTADO: $10,000 (no devolutivos)
ENGANCHE: 10%
Saldo 90% diferido: 22 mensualidades

*Precio anunciado en temporada baja: enero, febrero, septiembre y octubre
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso