Apartamento exclusivo no 11º andar com uma vista incrível da cidade, a 2 MINUTOS DA UAG, com 2 quartos, localizado na área privilegiada de Jardines Universidad. Este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento, ideal para aqueles interessados em aluguéis de curto ou longo prazo.

Esta localização é ideal para quem procura um imóvel para investimento em aluguel, pois a proximidade com universidades, centros comerciais e serviços torna a área atraente para estudantes e famílias jovens.

SUPERFÍCIE:
Apartamento 63,09 m2

DISTRIBUIÇÃO:
1 vaga de estacionamento em tandem
Quarto com banheiro completo e closet
Cozinha Modul e Teka
Sala de estar e jantar
Quarto principal com closet e banheiro completo
Área de lavanderia dupla
Varanda

COMODIDADES:
Lobby com segurança
Sala de reuniões
Academia no 14º andar
Coworking
Terraço
Banheiros mistos
Pia
Sala com lareira
Piscina com chuveiro

PLUS / EXTRAS:
Excelente localização
Ideal para investimento
Entregue novo com garantia de 1 ano

LOCALIZAÇÃO e ÁREAS VIZINHAS:
Serviços e supermercados: A cerca de 5 minutos estão lojas de conveniência e supermercados, como Walmart e Soriana, na Av. Patria e Av. Naciones Unidas.
Bancos: A área conta com várias agências bancárias na Av. Patria e Av. Vallarta, a aproximadamente 5 minutos de carro.
Escolas: A apenas 2 minutos está a Universidade Autónoma de Guadalajara (UAG), e nas proximidades há escolas como o Instituto Thomas Jefferson e o Colégio Alemão, a cerca de 10 minutos.
Centros de entretenimento e comerciais: Plaza Andares e Plaza Patria estão localizadas a cerca de 10 minutos de carro, com cinemas, restaurantes e lojas.
Centros de saúde: O Hospital Ángeles del Carmen e outros centros de saúde estão a 10-15 minutos, oferecendo serviços médicos de alta qualidade.

PRONTO PARA SER ESCRITURADO!
Manutenção: $41 pesos por m2

PREÇOS E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.Exclusivo departamento en el piso 11 con una vista increíble a la ciudad, a 2 MINUTOS DE LA UAG de 2 recámaras, ubicado en la zona privilegiada de Jardines Universidad. Este inmueble ofrece una excelente oportunidad de inversión, ideal para aquellos interesados en rentas a corto o largo plazo.

Esta ubicación es ideal para quienes buscan una propiedad para inversión en renta, ya que la cercanía a universidades, centros comerciales y servicios hace que el área sea atractiva para estudiantes y familias jóvenes

SUPERFICIE:
Departamento 63.09 m2

DISTRIBUCIÓN:
1 cajón de estacionamiento en tándem
Recámara con baño completo y clóset
Cocina Modul y Teka
Sala comedor
Cuarto principal con vestidor y baño completo
Área de lavado doble
Balcón

AMENIDADES:
Lobby con seguridad
Sala de juntas
Gimnasio en piso 14
Coworking
Terraza
Baños mixtos
Tarja
Sala con fogatero
Alberca con regadera

PLUS /EXTRAS:
Excelente ubicación
Ideal para inversión
Se entrega nuevo con garantía de 1 año

UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
Servicios y supermercados: A unos 5 minutos se encuentran tiendas de conveniencia y supermercados, como Walmart y Soriana, en Av. Patria y Av. Naciones Unidas.
Bancos: La zona cuenta con diversas sucursales bancarias en Av. Patria y Av. Vallarta, a aproximadamente 5 minutos en auto.
Escuelas: A solo 2 minutos está la Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG), y en las cercanías hay colegios como el Instituto Thomas Jefferson y el Colegio Alemán, a unos 10 minutos.
Centros de entretenimiento y comerciales: Plaza Andares y Plaza Patria se ubican a unos 10 minutos en auto, con cines, restaurantes y tiendas.
Centros de salud: El Hospital Ángeles del Carmen y otros centros de salud están a 10-15 minutos, proporcionando servicios médicos de alta calidad.

¡LISTO PARA ESCRITURAR!
Mantenimiento: $41 pesos por m2

PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO