ARVUM LUXURY APARTMENTS é um complexo de 20 apartamentos com acabamentos de luxo. Está localizado em uma das melhores áreas ao norte de Mérida, na rua 37 No. 330 no bairro San Ramón Norte, conectando-se com universidades, hospitais e centros comerciais como City Center, La Isla e Gran Plaza.

Com fácil conectividade ao anel viário de Mérida e mais pontos de interesse.

O complexo de luxo conta com:
- Recepção
- Elevador
- 4 andares
- 5 modelos de apartamentos
- 2 coberturas no último andar
- Rooftop com piscina infinita, área de lounge, área de churrasco e área de bar climatizada com internet
- Banheiros masculinos e femininos
- Academia

DATA DE ENTREGA: DEZEMBRO DE 2025
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$2.950,00
*Fundo de contingência: R$2.000,00

APARTAMENTO COTADO DA PUBLICAÇÃO
Modelo: C, Nível: 1
Área: 81 m2
Estacionamento coberto: 12,5 m2
Construção total: 93,5 m2

DISTRIBUIÇÃO (Mod. B, C, D)
-Sala de estar
-Cozinha
-Quarto principal com closet sem portas e banheiro completo
-Quarto secundário com closet e banheiro
-Lavanderia

EQUIPAMENTO COM CUSTO ADICIONAL:
• Porta de chuveiro e espelhos nos banheiros.
• Armários superiores e inferiores na cozinha.
• Fogão elétrico de quatro bocas na cozinha.
• Closets sem portas nos quartos.
• Ar condicionado inverter (12 mil BTUs instalado).

COMODIDADES
TÉRREO
-Vagas de estacionamento
-Elevador
-Escadas principais de intercomunicação
-Recepção
-Áreas verdes
-Áreas de serviços

NÍVEL 4, ROOFTOP
-Elevador
-Banheiros
-Escadas
-Academia
-Sala de jogos
-Rooftop
-Piscina infantil
-Piscina
-Área de churrasqueira
-Área de bar climatizada com internet
-Modelo E (Cobertura)

POLÍTICA DE VENDAS
-Reserva de R$20.000 / 7 dias úteis para a assinatura da promessa de compra e venda
-Entrada: 10%
-Financiamento: 25% em 18 parcelas mensais
-Saldo na entrega: 65%

FINANCIAMENTO
-A vista
-Recurso próprio
-Crédito bancário
-Infonavit

AVISO:
• As informações nesta ficha provêm de fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.
• As imagens mostradas são para fins ilustrativos, pode haver alterações na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.
• O preço publicado não inclui despesas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.ARVUM LUXURY APARTMENTS es un complejo de 20 departamentos con acabados de lujo. Está situado en una de las mejores zonas norte de Mérida, en la calle 37 No. 330 en la colonia San Ramón Norte, conectando con universidades, hospitales y plazas comerciales como City Center, La Isla y Gran Plaza.

Con fácil conectividad al periférico de Mérida y más puntos de interés.

El complejo de lujo cuenta con:
- Recepción
- Elevador
- 4 niveles
- 5 modelos de departamentos
- 2 pent house en el último nivel
- Rooftop con piscina infinita, sala louge, área de asadores y área de bar climatizada con internet
- Baños de hombres y mujeres
- Gimnasio

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,950.00
*Fondo de contingencia: $2,000.00

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo: C, Nivel: 1
Superficie: 81 m2
Cajón techado: 12.5 m2
Construcción total: 93.5 m2

DISTRIBUCION (Mod. B, C, D)
-Estancia
-Cocineta
-Recámara principal con closet vestidor sin puertas y baño completo
-Recámara secundaria con clóset y baño
-Cuarto de lavado

EQUIPAMIENTO CON COSTO ADICIONAL:
• Cancel de hoja en el área de la ducha y espejos en baños.
• Gaveteros superiores e inferiores en cocina.
• Parrilla eléctrica de cuatro quemadores en cocina.
• Closets sin puertas en recámaras.
• Aire acondicionado inverter (12 mil btus instalado).

AMENIDADES
PLANTA BAJA
-Cajones de estacionamiento
-Elevador
-Escaleras principales de intercomunicación
-Recepción
-áreas verdes
-áreas de servicios

NIVEL 4, ROOFTOP
-Elevador
-Baños
-Escaleras
-Gimnasio
-Sala de juegos
-Rooftop
-Chapoteadero
-Piscina
-área de asador
-Área de bar climatizada con internet
-Modelo E (Penthouse)

POLITICA DE VENTA
-Apartado de $20,000 / 7 días hábiles para la firma de promesa de compraventa
-Enganche: 10%
-Financiamiento: 25% en 18 mensualidades
-Saldo Contra-entrega: 65%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario
-Infonavit

AVISO:
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• Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientarlos espacios y no están incluidos.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.