A Madeira é uma comunidade de praia totalmente privada de 32 apartamentos residenciais exclusivos à beira-mar. Ele está localizado em Chicxulub, Yucatán e
foi criado sob o conceito “Resort Residences”. Um refúgio ideal para quem quer se desconectar e desfrutar do luxo simples do mar em um lugar onde é verão o ano todo e a apenas 25 minutos de Mérida.

* Torre de 9 andares/28 apartamentos
4 coberturas

DATA DE ENTREGA: Inverno de 2025

Departamento 1-D/Torre D citado
$10.990.000 pesos/Área útil 228 m2
• Quarto principal com closet, banheiro completo e varanda com vista para o mar.
• 2 quartos secundários com armários e banheiros completos.
• Cozinha aberta com exaustor e gavetas.
• Sala de estar.
• Sala de jantar.
• Terraço panorâmico.
• Banheiro de hóspedes.
• Área de lavagem.
• 1 quarto de serviço com banheiro completo.
• Escadas de serviço.
• Transporte de lixo.
• Vinícola.
• 3 vagas de garagem.


AMENIDADES:
- Motor de lobby
- Recepção
- Ginásio
- Jogos infantis
- Bar interno com terraço
- Bar ao ar livre com pérgola
- Piscina infinita
- Solário com espreguiçadeiras
- Banheiros e vestiários para hóspedes
- Jardins e palmeiras
- Elevadores

CARACTERÍSTICAS:
• Cerca perimetral.
• Cabine de segurança e controle de acesso.
• Área de armazém para residentes.
• Áreas de serviço.
• Estacionamento para residentes.
• Estacionamento para hóspedes.
• Motor de lobby para subida e descida.
• Elevador

PROCESSO DE COMPRA:
- Caixa: $200.000 pesos (8 reembolsáveis por 20 dias úteis)
- 20% de engate
- Financiamento de 60% sem juros até 18 meses
- Saldo de 20% contra entrega
- Taxa de manutenção mensal: a ser definida


*As imagens são de natureza ilustrativa e lembram o produto final; elas podem sofrer modificações ou ajustes. A decoração e os móveis não estão incluídos na propriedade.
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da redação e pode ter uma pequena variação. Ela será informada antes da redação.
* Não inclui taxas de redação ou avaliações
*Os preços publicados nesta folha são para referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Além disso, os preços publicados aqui não incluem valores gerados pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, taxas e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito, taxas notariais e legislação tributária aplicável.Madeira es una comunidad de playa totalmente privada de 32 exclusivos departamentos residenciales a la orilla del mar. Se localiza en Chicxulub, Yucatán y
ha sido creada bajo el concepto “Resort Residences”. Un retiro ideal para quienes buscan desconectar y disfrutar del lujo simple del mar en un sitio donde todo el año es verano y a tan solo 25 minutos de Mérida.

*Torre 9 plantas / 28 departamentos
4 penthouses

FECHA DE ENTREGA: Invierno 2025

Cotizado Depto 1-D / Torre D
$10,990,000 pesos / Habitables 228 m2
• Recámara principal con walk in clóset, baño completo y balcón con vista al mar.
• 2 recamaras secundarias con clósets y baños completos.
• Cocina abierta con campana y gavetas.
• Sala.
• Comedor.
• Terraza panorámica.
• Baño de visitas.
• Área de lavado.
• 1 recámara de servicio con baño completo.
• Escaleras de servicio.
• Shuttle de basura.
• Bodega.
• 3 cajones de estacionamiento.


AMENIDADES:
- Motor lobby
- Recepción
- Gimnasio
- Juegos infantiles
- Bar interior con terraza
- Bar exterior con pérgola
- Alberca infinita
- Solarium con camastros
- Baños y cambiadores para invitados
- Jardines y palmeras
- Elevadores

CARACTERÍSTICAS:
• Barda perimetral.
• Caseta de vigilancia y control de acceso.
• Área de Bodegas para residentes.
• Áreas de servicios.
• Estacionamiento para residentes.
• Estacionamiento para invitados.
• Motor Lobby de ascenso y descenso.
• Elevador

PROCESO DE COMPRA:
- Apartado $200,000 pesos 8devolutivo por 20 días hábiles)
- Enganche 20%
- 60% financiamiento hasta 18 meses sin intereses
- 20% saldo contra entrega
- Cuota de mantenimiento mensual: por definir


*Las imágenes son de carácter ilustrativo que asemeje al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes. La decoración y muebles no están incluidos con el inmueble.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
* No incluye gastos de escrituración ni avalúos
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.