APARTAMENTO À VENDA XOCO, BENITO JUAREZ

Preço: R$5.600.000 (Preço a negociar!)
Nós processamos e facilitamos crédito hipotecário com qualquer banco 🏦

📍 Localização Excelente:
Centros Comerciais Próximos: Plaza Coyoacán, Plaza Universidad, Oasis Coyoacán, Mitikah 🛍️
Hospitais Próximos: Hospital San Ángelín 🏥
Avenidas Principais: Eje 8, Av. México Coyoacán, Churubusco, Universidad 🚗
A 15 minutos do Aeroporto ✈️

🛋️ Características do Apartamento:
Área: 90m² + varanda de 10m² 🌇
2 Quartos 🛏️
2 Banheiros Completos 🚿
2 Vagas de Estacionamento 🚗
Lavanderia 🧺
Sala, Sala de Jantar e Cozinha Integrada 🍽️
Cozinha com Bancada de Granito 🍳
Portas de Vidro Temperado e Aço Inoxidável 🪟
Persianas e Black Out em todas as janelas 🏙️
Totalmente Mobiliado e Equipado 🛋️

🏆 Amenidades de Luxo:
Boliche Profissional 🎳
Piscina Infinity 🌊
Jacuzzis Panorâmicos com Hidromassagem e Solário (22º andar) 🛁
Piscina Semi-Olímpica 🏊‍♂️
Piscina Infantil com Rasa 👶
Sala de Jogos de Arcade 🎮
Sala de Jogos com Snack Bar 🍿
Campo de Futebol no Roof Garden ⚽
Quadra de Tênis 🎾
3 Salões de Festas (180, 120 e 30 pessoas) 🎉
Restaurante à La Carte e Serviço de Entrega 🍽️
Centro de Negócios Coworking com Recepção e Salas de Reunião 💼
Mini Supermercado com Entrega 🛒
Salão Inglês com Bar e Vista Panorâmica 🍸
Salão de Beleza 💇‍♀️
Academia de Pesos Profissional 🏋️‍♂️
Sala de Spinning e Cardio 🧘‍♀️
Sky Lounge com Vista Panorâmica 🏙️
Cinema Profissional (120 Assentos) 🎬
Sky Cinema ao Ar Livre (22º andar) 🎥
Prática de Tiro Digital de Golfe 🏌️‍♂️
Roof Garden com Áreas Verdes e Salas de Estar 🌳
Churrasqueiras com Espaço para 25 pessoas 🍖
Entrega de Pacotes 24/7 📦
Segurança Privada 24/7 🔒
👶 Serviços para Crianças e Famílias:
Kids Club com Jogos e Babá 👧
Sala Infantil para Dever de Casa com Computadores 🖥️
Jardim Privado para Animais de Estimação 🐶
Aulas de Karatê, Cross Fit, Yoga, Zumba, Natação, Dança e mais 🥋🧘‍♂️
Cursos de Verão para Crianças 🌞
💆‍♂️ Spa e Serviços Adicionais:
Spa para Homens e Mulheres (Sauna, Vapor, Massagens, Vestiários) 🧖‍♀️
Serviço Privado de Lavagem de Carros 🚗
Lavanderia e Tinturaria Exclusiva 👚
Capela Religiosa ⛪
Elevadores e Acesso por Impressão Digital 🚪
📅 Manutenção:
Manutenção Mensal: R$3.500 💰

🏠 Investimento:
Aluguel Mensal: R$30.000 (Mobiliado) 💵
Conta com Inquilino: Contrato de locação é transferido 📑
O preço publicado corresponde apenas ao preço do imóvel; não inclui taxas notariais, impostos ou quaisquer outras despesas para a aquisição do imóvel.DEPARTAMENTO EN VENTA XOCO, BENITO JUAREZ

Precio: $5,600,000 (¡Precio a negociar!)
Tramitamos y facilitamos crédito hipotecario con cualquier banco 🏦

📍 Ubicación Excelente:
Centros Comerciales Cercanos: Plaza Coyoacán, Plaza Universidad, Oasis Coyoacán, Mitikah 🛍️
Hospitales Cercanos: Hospital San Ángelín 🏥
Avenidas Principales: Eje 8, Av. México Coyoacán, Churubusco, Universidad 🚗
A 15 minutos del Aeropuerto ✈️

🛋️ Características del Departamento:
Superficie: 90m² + balcón de 10m² 🌇
2 Recámaras 🛏️
2 Baños Completos 🚿
2 Estacionamientos 🚗
Cuarto de Lavado 🧺
Sala, Comedor y Cocina Integral 🍽️
Cocina con Barra de Granito 🍳
Canceles de Cristal Templado y Acero Inoxidable 🪟
Persianas y Black Out en todas las ventanas 🏙️
Totalmente Amueblado y Equipado 🛋️

🏆 Amenidades de Lujo:
Boliche Profesional 🎳
Alberca Infinity 🌊
Jacuzzis Panorámicos con Hidromasaje y Asoleadero (piso 22) 🛁
Alberca Semi Olímpica 🏊‍♂️
Alberca Infantil con Chapoteadero 👶
Sala de Maquinitas Arcade 🎮
Sala de Juegos con Snack Bar 🍿
Cancha de Fútbol en Roof Garden ⚽
Cancha de Tenis 🎾
3 Salones de Fiestas (180, 120 y 30 personas) 🎉
Restaurante a la Carta y Servicio a Domicilio 🍽️
Business Center Coworking con Recepción y Salas de Juntas 💼
Mini Súper a Domicilio 🛒
Salón Inglés con Bar y Vista Panorámica 🍸
Salón de Belleza 💇‍♀️
Gimnasio de Pesas Profesional 🏋️‍♂️
Salón de Spinning y Cardio 🧘‍♀️
Sky Lounge con Vista Panorámica 🏙️
Cine Profesional (120 Butacas) 🎬
Sky Cinema al Aire Libre (piso 22) 🎥
Práctica de Tiro Digital Golf 🏌️‍♂️
Roof Garden con Áreas Verdes y Salas de Estar 🌳
Asadores con Estancia para 25 personas 🍖
Paquetería 24/7 📦
Seguridad Privada 24/7 🔒
👶 Servicios para Niños y Familia:
Kids Club con Juegos y Niñera 👧
Salón Infantil para Tareas con Computadoras 🖥️
Jardín Privado para Mascotas 🐶
Clases de Karate, Cross Fit, Yoga, Zumba, Natación, Baile y más 🥋🧘‍♂️
Cursos de Verano para Niños 🌞
💆‍♂️ Spa y Servicios Adicionales:
Spa para Hombres y Mujeres (Sauna, Vapor, Masajes, Vestidores) 🧖‍♀️
Servicio Privado de Lavado de Autos 🚗
Lavandería y Tintorería Exclusiva 👚
Capilla Religiosa ⛪
Elevadores y Acceso por Huella 🚪
📅 Mantenimiento:
Mantenimiento Mensual: $3,500 💰

🏠 Inversión:
Renta Mensual: $30,000 (Amueblado) 💵
Cuenta con Inquilino: Se traspasa contrato de arrendamiento 📑
El precio publicado corresponde únicamente al precio del inmueble; no incluyen gastos notariales, impuestos ni ningún otro gasto para la adquisición del inmueble.