Condomínio Urban Cadiz.

Características do Apartamento (Novo para Aluguel) terceiro andar externo, luz natural, iluminado:

· 75 m2 habitáveis,
· Cozinha Integrada com barra aberta de madeira, armários e despensas,
· Sala de Estar e Sala de Jantar,
· Armário com aquecedor, área de lavanderia e espaço para centro de lavagem,

· 2 Quartos,
• Quarto principal com banheiro completo e closet integrado,
· 2 Banheiros completos,
• O segundo banheiro completo é compartilhado pelo 2º quarto e o Estudo,
• Segundo quarto e Estudo com Armários e barra para trabalhar,
· Dois (2) lugares de Estacionamento em fila (um em frente ao outro), não se atrapalham com outro apartamento,
· Depósito.

Acabamentos:
- Pisos de madeira natural,
- Painéis de madeira em todo o Apartamento,
- Armários de madeira natural,
- Barra de madeira natural,
- Vidros temperados nos banheiros,
- Vistas arborizadas,

Condomínio Urban Cadiz No. 90:

· Segurança 24 horas, controle de acesso e múltiplas câmeras,
· Recepção e Sala de Espera,
· Pátio Interno com claraboia central,

· Área de Jardins na Cobertura públicos e privados no Condomínio, com banheiros, área de churrasqueiras, etc.
· Banheiros para mulheres, homens e familiares no térreo.
· Área de Brinquedos para Crianças,
· Academia equipada,
· Vestiários para Mulheres e Homens, Sauna, Duchas, Sala de Massagens,
· Sala de usos múltiplos com Terraço,
· Sala de jogos e entretenimento, mesas de jogos, sala de TV, etc.
· Sala de Cinema,
· Etc.

O preço do aluguel mensal inclui a taxa de manutenção de $3,000.00 Pesos,

Requisitos para realizar o Contrato de Locação:

a) Do Locatário:
1.- Identificação oficial (IFE/INE ou Passaporte) válido,
2.- Comprovante de endereço atual não superior a três meses,
3.- Comprovante de renda (de 3 meses)
4.- Número de Segurança Social (caso não apareça nos recibos de pagamento)
5.- CURP (caso não apareça na identificação oficial)
6.- Ter um fiador com imóvel na CDMX ou Edo. de México, livre de ônus, pois este será estabelecido como garantia para assegurar o pagamento das obrigações estabelecidas no contrato.

b) Do Fiador:
1.- Cópia da identificação oficial (IFE/INE ou Passaporte) válida,
2.- Comprovante de endereço atual não superior a três meses
3.- CURP,
4.- Cópia da escritura de propriedade com a qual se comprove que o Fiador é proprietário do imóvel que será dado como garantia, a cópia deve incluir a página onde se encontra o selo do registro público da propriedade, pois é essencial que seja fornecido em número real ou assentos registrais.
5.- Cópia do Recibo de Imposto Predial do Imóvel do ano de 2024.

· Contrato de Locação por doze (12) meses,
· Um (1) mês de aluguel na assinatura do Contrato de Locação,
· Um (1) mês de Depósito de Garantia,

Com animal de estimação, solicita-se um segundo Depósito de garantia.Condominio Urban Cadiz.
Características Departamento (Nuevo en Renta) tercer piso exterior, luz natural, iluminado:

· 75 m2 habitables,
· Cocina Integral con barra abierta de madera, closets y alacenas,
· Estancia y Comedor,
· Closet con calentador, lavadero y espacio para centro lavado,

· 2 Recamaras,
• Recamara principal con baño completo y vestidor integrado,
· 2 Baños completos,
• Comparten el segundo baño completo la 2da y el Estudio,
• Segunda y Estudio con Closets y barra para trabajar,
· Dos (2) lugares de Estacionamiento en fila (uno enfrente del otro), no se estorban con otro departamento,
· Bodega.

Acabados:
- Pisos de madera natural,
- Lambrines de madera en todo el Departamento,
- Closets de madera natural,
- Barra de madera natural,
- Canceles templados en los baños,
- Vistas arboladas,

Condominio Urban Cadiz No. 90:

· Seguridad las 24 horas, control de acceso, y cámaras múltiples,
· Recepción y Sala de Espera,
· Patio Interno con tragaluz central,

· Área de Roof Gardens públicos y privados en el Condominio, con baños, área de asadores, etc.
· Baños para mujeres, hombres y familiar en PB.
· Zona de Juegos Infantiles,
· Gimnasio equipado,
· Vestidores para Mujeres y Hombres, Sauna, Regaderas, Cuarto para masajes,
· Salón de usos múltiples con Terraza,
· Salón de juegos y entretenimiento, mesas de juego, sala para TV., etc.
· Salón de Cine,
· Etc.

El precio de la renta mensual incluye la cuota de mantenimiento de $3,000.00 Pesos,

Requisitos para llevar acabo el Arrendamiento:

a) Del Arrendatario:
1.- Identificación oficial (IFE/INE o Pasaporte) vigente,
2.- Comprobante de domicilio actual no mayor a tres meses,
3 .- Comprobante de ingresos (de 3 meses)
4.- Numero de Seguridad Social (en caso de que no aparezca en los recibos de nómina)
5.- CURP (en caso de que nos aparezca en la identificación oficial)
6.- Contar con un fiador con bien inmueble en la CDMX o Edo. de México, libre de gravámenes, ya que este se establecerá como garantía para asegurar el pago de las obligaciones establecidas en el contrato.

b) Del Fiador:
1.- Copia identificación oficial (IFE/INE o Pasaporte) vigente,
2.- Comprobante de domicilio actual no mayor a tres meses
3.- CURP,
4.- Copia de escritura de propiedad con la cual se acredite que el Fiador es propietario del inmueble que se dará en garantía, la copia deberá incluir la hoja donde se encuentre el sello del registro público de la propiedad, ya que es indispensable que se proporcione en número real o asientos registrales.
5.- Copia Boleta Predial del Bien Inmueble del año 2024.

· Contrato de Arrendamiento por doce (12) meses,
· Un (1) mes de renta a la firma del Contrato de Arrendamiento,
· Un (1) mes de Deposito en Garantía,

Con mascota se solicita segundo Depósito en garantía.