Apartamento "Chave na Mão" em AKUMAL, com vistas panorâmicas, desenvolvimento projetado pelos Arquitetos Sordo Madaleno, com apenas 67 unidades e cercado por 5.000 m de áreas verdes e amenidades extraordinárias.

APARTAMENTO 5º Andar - 503:
Área Total: 303 m2 (Interior: 281 m2 + Terraço 22 m2), com vistas para a Sierra Madre e apenas 1 vizinho.

DISTRIBUIÇÃO: Sala, Sala de Jantar, Terraço, Lavabo, Cozinha muito espaçosa da marca Florense, totalmente equipada, com bancada de quartzo e eletrodomésticos Frigidaire, Lavanderia, Quarto de Serviço com banheiro completo, Sala de Estar, Closet de Roupa de Cama, 3 quartos com banheiro completo e closet walk-in cada, onde o principal é magnífico. 3 vagas de estacionamento e 1 depósito.

PREÇO DE VENDA EM OBRA BRUTA: $28,699,000
Preço à Vista com Desconto $25,250,000
Preço Financiado: Diversas alternativas de pagamento podem ser analisadas.

CONDICIONAMENTO: (Sem design de interiores):
• Personalizado
• Design e execução da construção com qualidade e garantia ARTYEN
• Ao custo direto + 15%
• Estimativa "Chave na Mão": dependendo da seleção de acabamentos e equipamentos (estimativas Nível Base: $36,200,000 e Nível Plus: $39,699,000)
• Projeto de design arquitetônico, arquitetura interior, engenharias, executivos, autorização de projeto por condomínio, elaboração de orçamento detalhado e catálogo de conceitos para contratação.
• Tempo de Execução: 9 meses

NÍVEL PLUS ABRANGÊNCIA - EXECUÇÃO
1.- Alvenarias, realocação de tubos conforme a distribuição, instalações hidrossanitárias e elétricas, sistema de combate a incêndio, impermeabilização de áreas úmidas.
2.- Dutos de injeção e retorno HVAC, dutos de extração, forros e gessos.
3.- Acabamentos porcelanatos em azulejos, banheiros e áreas de serviço, piso de madeira natural nos quartos, pedra tecnológica italiana em áreas sociais e circulações, detalhes em pedra natural, janelas e espelhos, bancadas de banheiros, vasos sanitários e acessórios elétricos.
4.- Marcenaria (closets, pias, molduras e portas, prateleiras de roupa de cama, etc.), Cozinha integrada equipada, Ar-condicionado, Máquina de lavar e secar, Controle de acesso, voz e dados. Papéis de parede, automação de iluminação, sistema de áudio.
5.- Projeto de interiores: Persianas e cortinas, Móveis embutidos adicionais (estantes, móveis de TV e mesa de trabalho), lambris decorativos, móveis soltos, tapetes, decoração.

NÍVEL BASE: Exclui automação de iluminação, sistemas de áudio e papéis de parede. Os acabamentos (pisos, azulejos, madeiras, bancadas, marcenarias, etc.) também mudam, que continuam sendo de boa qualidade residencial, mas não Plus.

AMENIDADES SOCIAIS: *Salão de Eventos com cozinha equipada *Sala de Reuniões *Centro de Negócios *Brinquedoteca *Simulador de Golfe, AMENIDADES DE BEM-ESTAR: *Academia *Sala de Beleza *Piscina Interna com faixa de natação *SPA com cabines de massagem, jacuzzi, sauna e vapor, AMENIDADES EXTERNAS: *Piscina *Fire pit *Quadra de Paddle Tennis *Snack Bar *Parquinho *Área para animais de estimação

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.Departamento "Llave en Mano" en AKUMAL, con vistas panorámicas, desarrollo diseñado de Sordo Madaleno Arquitectos, de solamente 67 unidades y rodeado de 5,000 m de áreas verdes y amenidades extraordinarias.

DEPARTAMENTO 5to. Piso- 503:
Superficie Total: 303 m2 (Interior: 281 m2 + Terraza
22 m2), con vistas a la Sierra Madre y con sólo 1 vecino.

DISTRIBUCIÓN: Sala, Comedor, Terraza, Medio Baño de Visitas, Cocina muy amplia marca Florense, totalmente equipada, con cubierta de cuarzo y electrodomésticos Frigidaire, Lavandería, Cuarto de Servicio con baño completo, Estancia Familiar, Closet de Blancos, 3 recamaras con baño completo y walk-in closet c/u, donde la principal es magnánima. 3 cajones de estacionamiento y 1 bodega.

PRECIO VENTA OBRA GRIS: $28,699,000
Precio Contado con Descuento $25,250,000
Precio Financiado: Se pueden analizar diversas alternativas de pago.

ACONDICIONAMIENTO: (Sin interiorismo):
• Personalizado
• Diseño y ejecución construcción con calidad y garantía ARTYEN
• Al costo directo + 15%
• Estimado "Llave en Mano": dependiendo de la selección de acabados y equipamiento (estimados Nivel Base: $36,200,000 y Nivel Plus: $39,699,000)
• Proyecto de diseño arquitectónico, arquitectura interior, ingenierías, ejecutivos, autorización de proyecto por condominio, elaboración de presupuesto detallado y catálogo de conceptos para contratación.
• Tiempo de Ejecución: 9 meses

NIVEL PLUS ALCANCE- EJECUCIÓN
1.- Albañilerías, reubicación de bajantes conforme a distribución, instalaciones hidrosanitarias y eléctricas, sistema contra incendio, imper de áreas húmedas.
2.- Ductos de inyección y retorno hvac, ductos de extracción, plafones y yesos.
3.- Acabados porcelánicos en azulejos, baños y áreas de servicio, duela natural en recámaras, piedra tecnológica italiana en áreas sociales y circulaciones, detalle de piedra natural, cancelería y espejos, cubiertas de baños, sanitarios y accesorios eléctricos.
4.- Carpinterías (vestidores, lavanetas, marcos y puertas, entrepaños de blancos, etc.), Cocina integral equipada, Climas, Lavadora y secadora, Control de acceso, voz y datos. Tapices, automatización de iluminación, sistema de audio.
5.- Proyecto de interiores: Persianas y cortinas, Muebles empotrados adicionales (libreros, muebles de tv y escritorio), lambrines decorativos, muebles sueltos, tapetes, decoración.

NIVEL BASE: Excluye automatización de iluminación, sistemas de audio y tapices. También cambian acabados (pisos, azulejos, duelas, cubiertas, carpinterías, etc. ) que siguen siendo de buena calidad residencial, pero no Plus.

SOCIAL AMENITIES: *Salón de Eventos con cocina equipada *Salón de Reuniones *Business Center *Ludoteca *Simulador de Golf, WELLNESS AMENITIES: *Gimnasio *Sala de Belleza *Alberca Interior con carril de nado *SPA con cabinas de masaje, jacuzzi, sauna y vapor, OUTDOOR AMENITIES: *Alberca *Fire pit *Cancha de Paddle Tennis *Snak Bar *Juegos infantiles *Área de mascotas

Precio Sujeto a Cambio Sin Previo Aviso