🌊 Seja O Oceano – Viva na Riviera Nayarit 🏖️

Tipo de Apartamento: CORAL
Vista: MONTANHA 🏞️
Apartamento 413
Nível 3
Depósito: 3,82 m²
Unidade: 75,82 m²
Terraço: 10,73 m²
Total: 86,55 m²
Preço por m²: R$ 71.725
Preço do Apartamento: R$ 6.244.089 💰

Pagamentos e Financiamento 💳
Entrada de 50%: R$ 3.122.044
20 Parcelas Mensais de: R$ 78.051
Na Entrega: R$ 1.561.022
Aluguel do Apartamento 💸
Aluguel por Noite: R$ 3.400 🌙
Aluguel Anual: R$ 1.241.000 💵
Ocupação Anual de 75% 🏡
Menos Operação (-15%)
Total de Aluguel Anual com 75% de ocupação menos 15% de despesas operacionais: R$ 791.138
Cap Rate / Rendimento: 12,7% 📈
Área Comercial 🏢
Temos 9 espaços comerciais, com espaços a partir de 38,82 m², ideais para marcas AAA e com alta valorização. Oferecemos administração e segurança para seu investimento, bem como locação a longo prazo e conservação do imóvel. Nós cuidamos de alugar seu espaço!

Exclusividade de Negócios 🍽️
Alimentos: Restaurante, Super Express 🍴
Entretenimento: Café, Sorveteria 🍦, Confeitaria 🍰
Saúde e Beleza: Farmácias 💊, Salão de Beleza 💅, Ópticas 👓, Spa 🌸
Serviços: Lavanderia 🧺, Embalagem 📦, Floricultura 💐
Bucerías: Um Paraíso na Riviera Nayarit 🏖️
Bucerías é um canto encantador na Riviera Nayarit, onde a autenticidade mexicana se combina com praias de areia dourada e águas cristalinas. 🌅
Com uma rica história que remonta a 1864, Bucerías é um paraíso costeiro que atrai turistas nacionais e internacionais com seu surf, arte local e uma gastronomia vibrante. 🌮 Venha e descubra a autenticidade e beleza de Bucerías!

A Riviera Nayarit: Um Paraíso Exótico 🏝️
A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Puerto Vallarta, este destino combina montanhas cobertas de selva tropical, praias de areia dourada e acomodações de luxo. Com 23 destinos lindos e 8 campos de golfe de primeira linha ⛳, a Riviera Nayarit é um lugar cheio de atividades e 70 resorts e spas 🏨. Descubra a magia da Riviera Nayarit em cada canto!

Atrações Próximas 🌟
Punta de Mita 🌊: Praias de areia dourada, águas quentes e um banquete culinário inesquecível. Localizado a 22 km de Bucerías, este canto dos sonhos é acessível pela majestosa Rodovia Federal No. 200.
La Cruz de Huanacaxtle 🌅: Uma encantadora vila de pescadores com um porto de classe mundial. Desfrute de comida deliciosa à beira-mar e explore a beleza natural da região.
Novo Nayarit 🏖️: Com 305 km de praias espetaculares, resorts de luxo e atividades aquáticas. Este destino está localizado a 19 km de Puerto Vallarta, entre o oceano Pacífico e o rio Ameca.
Data Estimada de Entrega: Junho de 2026 📅

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Tipo de Departamento: CORAL
Vista: MONTAÑA 🏞️
Departamento 413
Nivel 3
Bodega: 3.82 m²
Unidad: 75.82 m²
Terraza: 10.73 m²
Total: 86.55 m²
Precio por m²: $71,725
Precio del Departamento: $6,244,089 💰

Pagos y Financiamiento 💳
Enganche del 50%: $3,122,044
20 Mensualidades de: $78,051
A la Entrega: $1,561,022
Renta del Departamento 💸
Rentan por Noche: $3,400 🌙
Renta Anual: $1,241,000 💵
Ocupación Anual del 75% 🏡
Menos Operación (-15%)
Total Renta Anual al 75% de ocupación menos el 15% de gastos de operación: $791,138
Cap Rate / Rendimiento: 12.7% 📈
Área Comercial 🏢
Contamos con 9 locales comerciales, con locales desde 38.82 m², ideales para marcas AAA y con alta plusvalía. Ofrecemos administración y seguridad para tu inversión, así como arrendamiento a largo plazo y conservación del inmueble. ¡Nosotros nos encargamos de rentar tu local!

Exclusividad de Giros 🍽️
Alimentos: Restaurante, Super Express 🍴
Esparcimiento: Cafetería, Heladería 🍦, Pastelería 🍰
Salud y Belleza: Farmacias 💊, Beauty Salon 💅, Ópticas 👓, Spa 🌸
Servicios: Tintorería 🧺, Paquetería 📦, Florería 💐
Bucerías: Un Paraíso en la Riviera Nayarit 🏖️
Bucerías es un encantador rincón en la Riviera Nayarit, donde se combina la autenticidad mexicana con playas de arena dorada y aguas cristalinas. 🌅
Con una rica historia que remonta a 1864, Bucerías es un paraíso costero que atrae a turistas nacionales e internacionales con su surf, arte local y una gastronomía vibrante. 🌮 ¡Ven y descubre la autenticidad y belleza de Bucerías!

La Riviera Nayarit: Un Paraíso Exótico 🏝️
A minutos del Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta, este destino combina montañas cubiertas de selva tropical, playas de arena dorada y alojamiento de lujo. Con 23 destinos hermosos y 8 campos de golf de primera categoría ⛳, la Riviera Nayarit es un lugar lleno de actividades y 70 resorts y spas 🏨. ¡Descubre la magia de la Riviera Nayarit en cada rincón!

Atracciones Cercanas 🌟
Punta de Mita 🌊: Playas de arena dorada, aguas cálidas y un festín culinario inolvidable. Ubicado a 22 km de Bucerías, este rincón de ensueño es accesible por la majestuosa Carretera Federal No. 200.
La Cruz de Huanacaxtle 🌅: Un pueblo pesquero encantador con un puerto deportivo de clase mundial. Disfruta de comida deliciosa frente al mar y explora la belleza natural de la región.
Nuevo Nayarit 🏖️: Con 305 km de playas espectaculares, resorts de lujo y actividades frente al mar. Este destino se encuentra a 19 km de Puerto Vallarta, entre el océano Pacífico y el río Ameca.
Fecha Estimada de Entrega: Junio 2026 📅

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