Um terreno de 7.800 m2, localizado no coração de San Pedro Garza García, em frente ao Parque Bosques del Valle, é um projeto habitacional urbano criado para transcender o que conhecemos como vida na cidade. O morador urbano de hoje quer mais: viver uma vida plena, segura e conectada com sua comunidade e com a natureza. Por esse motivo, fomos além do conceito atual de vida sampetrina e fomos mais longe com nosso novo espaço, que se destaca por sua localização em frente ao parque.

****---------****----------*****
25 residências exclusivas
De 310m2 a 630m2 em um andar
Elevador privado e grandes terraços
Facilidades
Mais de 4.000 m2 de áreas verdes
Residências condicionadas
3 a 4 vagas de estacionamento
Vinícolas
****----------****-------********

Valor por m2: $116 mil a $126 mil

Como parte de nossa iniciativa de ajudar o meio ambiente, nosso projeto terá as seguintes medidas:
— Preparação para carregar veículos elétricos
— Iluminação LED com eficiência energética
— Chuveiros e banheiros de alta eficiência
— Reciclagem de águas cinzas
— Amaciadores de água
— Ar condicionado e elevadores de alta eficiência
— Materiais regionais que reduzem o impacto ambiental
— Painéis solares

Amenidades:
-PISCINA
-ACADEMIA
-SAGUÃO
-SALA SOCIAL
-CENTRO DE NEGÓCIOS
-SALA DE JOGOS
-SPA PARA ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO
-JARDIM

ESTACIONAMENTO:
1 SALA SOCIAL
2 SAGUÕES
SPA PARA 3 ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO

PISO TÉRREO
4 - JARDIM (MAIS DE 4.000 M2)
5 - CENTRO DE NEGÓCIOS
7 PISCINAS
6 GINÁSIOS
8 SALAS DE JOGOS
9-ADMINISTRAÇÃO

DIAGRAMA DE TIPOLOGIA:
Torre A 13 UNIDADES DE 308 A 630 M2
Torre B 3 UNIDADES DE 477 M2
Torre D 3 UNIDADES DE 515 M2
Torre C 3 UNIDADES DE 477 M2
Torre E 3 UNIDADES DE 492 M2

1 - JARDINS APARENTES
Laje de concreto pigmentada colorida S.MA com acabamento aparente endurecido com
duas camadas de selante elastomérico vitalício Imperquimia Aquasil.

PISO DE ENGENHARIA DE 2 QUARTOS
Opção 1: Piso de madeira projetado em carvalho francês S.M.A.
Opção 2: piso de madeira projetado pela Nogal S.M.A.

PISO DE MÁRMORE GEORGETTE DE SEDA COM 3 BANHEIROS
Piso de mármore Silk Georgette, assentado com argamassa Laticrete 317 ou equivalente, unido ao osso. Acabamento com duas camadas de selante à base de água, marca Laticrete, linha Stonetech, tipo BulletProof Sealer ou similar.

4 - COZINHA DE ESTILO EUROPEU

5- PISO DE BASALTINA DE ÁREA COMUM
Piso de basalto selecionado, assentado com argamassa Laticrete 317 ou equivalente, unido ao osso. Acabamento com duas camadas de selante à base de água, marca Laticrete, linha Stonetech, tipo BulletProof Sealer ou similar. Considere o revestimento de alumínio de 1/4” de espessura para separação em vez de material (veja as plantas).

6- PORTAS DE MADEIRA
Carvalho francês ou nogueira

7- CORREDORES
MISTURA DE AREIA DE CIMENTO ACHATADA
Concreto pigmentado colorido S.M.A. com aparente acabamento lascado.

8 SAGUÕES, CIRCULAÇÕES GERAIS DO EDIFÍCIO, TERRAÇOS
PISO DE MÁRMORE SANTO TOMAS
Mármore de São Tomás martelado, assentado com argamassa Laticrete 317 ou equivalente, unido ao osso. Acabamento com duas camadas de selante à base de água, marca Laticrete, linha Stonetech, tipo BulletProof Sealer ou similar.

PAREDES DE 9 FACHADAS
PAREDES MODULARES DE CONCRETO PIGMENTADO
Concreto pigmentado colorido S.M.A. com textura aparente, dependendo do design da fachada.

10- PAREDES DE ALVENARIA EM ÁREAS COMUNS
MISTURA DE AREIA DE CIMENTO ACHATADA
Concreto pigmentado colorido S.M.A. com textura aparente, dependendo do design da fachada.

*Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
*As renderizações e imagens que aparecem são conceituais e ilustrativas, portanto, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
*Os materiais contidos não devem ser considerados como uma oferta final, pois seu objetivo é para fins informativos.
*Os preços não incluem taxas de escrita ou impostos.

#DHVFB0008Un terreno de 7,800 m2 , ubicado en el corazón de San Pedro Garza García frente al Parque Bosques del Valle, es un proyecto de vivienda urbana que nace para trascender lo que conocemos como vida en la ciudad. El citadino de hoy quiere más: vivir una vida plena, segura y conectada con su comunidad y con la naturaleza. Por eso, desbordamos el concepto actual de vida sampetrina y lo llevamos más allá con nuestro nuevo espacio que sobresale gracias a su ubicación frente al parque.

****---------****----------*****
25 residencias exclusivas
De 310m2 a 630m2 en una sola planta
Elevador privado y amplias terrazas
Amenidades
Más de 4,000 m2 de áreas verdes
Residencias acondicionadas
3 a 4 cajones de estacionamiento
Bodegas
****----------****-------******

Valor por m2: $116 mil a $126 mil

Como parte de nuestra iniciativa para ayudar al medio ambiente, nuestro proyecto contará con las siguientes medidas:
– Preparación para carga de vehículos eléctricos
– Iluminación con LED de bajo consumo
– Regaderas y sanitarios de alta eficiencia
– Reciclaje de aguas grises
– Suavizadores de agua
– Aire acondicionado y elevadores de alta eficiencia
– Materiales regionales que reducen el impacto ambiental
– Paneles solares

Amenidades:
-ALBERCA
-GIMNASIO
-LOBBY
-SALÓN SOCIAL
-BUSINESS CENTER
-LUDOTECA
-PET SPA
-JARDÍN

ESTACIONAMIENTO:
1-SALÓN SOCIAL
2-LOBBY
3-PET SPA

PLANTA BAJA
4 -JARDÍN (MÁS DE 4,000 M2)
5 -BUSINESS CENTER
7-ALBERCA
6-GIMNASIO
8-LUDOTECA
9-ADMINISTRACIÓN

DIAGRAMA DE TIPOLOGÍAS:
Torre A 13 UNIDADES DE 308 A 630 M2
Torre B 3 UNIDADES DE 477 M2
Torre D 3 UNIDADES DE 515 M2
Torre C 3 UNIDADES DE 477 M2
Torre E 3 UNIDADES DE 492 M2

1 -JARDINERÍAS LOS APARENTE
Losa de concreto pigmentado color S.MA. Terminado aparente enduelado con
dos capas de sellador de elastomérica Aquasil lifetime marca Imperquimia.

2 -RECÁMARAS PISO DE INGENIERÍA
Opción 1: Piso de ingeniería de madera de Roble Francés S.M.A.
Opción 2: Piso de ingeniería de madera de Nogal S.M.A.

3 -BAÑOS PISO MÁRMOL SILK GEORGETTE
Piso de mármol Silk Georgette, asentado con mortero Laticrete 317 o equivalente, juntas a hueso. Terminado con dos capas de sellador base agua, marca Laticrete, linea Stonetech, Tipo BulletProof Sealer o similar.

4 -COCINA ESTILO EUROPEO

5- ÁREA COMÚN PISO DE BASALTINA
Piso de basaltina seleccionado, asentado con mortero Laticrete 317 o equivalente, juntas a hueso. Terminado con dos capas de sellador base agua, marca Laticrete, línea Stonetech, Tipo BulletProof Sealer o similar. Considerar solera de aluminio de 1/4” de esp.para separación en cambio de material (ver planos de despieces de pisos).

6- PUERTAS DE MADERA
Roble Francés o Nogal

7- PASILLOS
APLANADO DE MEZCLA CEMENTO ARENA
Concreto pigmentado color S.M.A. acabado de cimbra aparente.

8-VESTÍBULO, CIRCULACIONES GENERALES DEL EDIFICIO, TERRAZAS
PISO DE MÁRMOL SANTO TOMÁS
Mármol Santo Tomás martelinado, asentado con mortero Laticrete 317 o equivalente, juntas a hueso. Terminado con dos capas de sellador base agua, marca Laticrete, línea Stonetech, Tipo BulletProof Sealer o similar.

9-MUROS DE FACHADA
MUROS MODULARES DE CONCRETO PIGMENTADO
Concreto pigmentado color S.M.A. acabado de cimbra aparente, según diseño de fachada.

10- MUROS DE ALBAÑILERÍA EN ÁREAS COMUNES
APLANADO DE MEZCLA CEMENTO ARENA
Concreto pigmentado color S.M.A. acabado de cimbra aparente, según diseño de fachada.

*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
*Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso.
*Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo.
*Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.

#DHVFB0008