BRAVANTE – Viva, Trabalhe e Aproveite no Coração de Guadalajara 📈

💰 Por que Investir em Bravante?
Bravante é um projeto misto integral, localizado na vibrante área da Av. México, que oferece a você a oportunidade de viver, trabalhar e desfrutar de seus múltiplos serviços. Com uma localização privilegiada, perto dos melhores restaurantes, lojas e escritórios de Guadalajara, esses apartamentos e lofts são projetados para aqueles que buscam conforto, funcionalidade e valorização.

Uma Localização Estratégica – Conectividade e Valorização

+3.000 habitantes em um raio de 2 km.
+500 comércios e 40 hotéis premium nas proximidades.
+10 hospitais e consultórios nas imediações.
Zona de alto poder aquisitivo.
Seu investimento está respaldado por uma localização de alta demanda!

🏢 Características do Projeto:

Terreno: 2.338,71 m²
Área comercial: 2.062,95 m²
Escritórios: 6.762,12 m² (dos quais 3.263,94 m² têm CAPEX).
Apartamentos e Lofts: 4.386 m²
💼 Apartamentos e Lofts Disponíveis:
Apartamentos Tipo A:

Metros quadrados: De 67 m² a 72 m²
Comodidades:
2 Quartos
2 Banheiros
Cozinha equipada
Espaço para lavanderia
Ar condicionado nos quartos e áreas comuns
1 Vaga de estacionamento
Depósito
Apartamentos Tipo B:

Metros quadrados: De 48 m² a 50 m²
Comodidades:
1 Quarto
1 Banheiro
Cozinha com balcão
Ar condicionado nas áreas comuns e 1 quarto
1 Vaga de estacionamento
Depósito
Lofts Tipo C:

Metros quadrados: De 39 m² a 42 m²
Comodidades:
Espaço para cama King Size
1 Banheiro
Cozinha equipada
Espaço para lavanderia
Ar condicionado
Não inclui vaga de estacionamento
🏢 Características do Projeto:
Estacionamento: 246 vagas distribuídas em 4 subsolos
Amenidades comuns:
Academia
Banheiros, chuveiros e vestiários
2 Jacuzzis familiares com áreas de sol
Churrasqueiras
Bar de serviço
Terraço
Sala de jogos
Sala de usos múltiplos
Segurança: CCTV ativo 24/7, controle de acesso, segurança em todo o complexo.
📊 Informações Financeiras:
Preços e Metros Quadrados:

Preços a partir de: R$3.959.244,20
Preços até: R$5.759.570,25
Metros quadrados a partir de: 39 m²
Metros quadrados até: 78 m²
Plano de Pagamento:

À vista: 12% de desconto.
50% de Entrada + parcelas até setembro de 2025: 6% de desconto.
30% de Entrada + parcelas até dezembro de 2025: 0% de desconto.
📈 Valorização e Rentabilidade:
Data de Entrega: Setembro de 2025
Escrituração: Abril de 2026
Rendimento Composto Anual estimado: 22,44%
Valorização garantida até 2032: R$2.672.291 (13,36% ao ano).
🎯 A Oportunidade de Investimento Está Aqui:
Não perca a oportunidade de investir em um desenvolvimento de alto nível em uma das melhores localizações de Guadalajara! Com unidades totalmente equipadas, amenidades de luxo e uma excelente rentabilidade, Bravante é a opção ideal para seu investimento imobiliário.

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💰 ¿Por qué Invertir en Bravante?
Bravante es un proyecto integral mixto, ubicado en la vibrante zona de Av. México, que te ofrece la oportunidad de vivir, trabajar y disfrutar de sus múltiples servicios. Con una ubicación privilegiada, cerca de los mejores restaurantes, tiendas, y oficinas de Guadalajara, estos departamentos y lofts están diseñados para quienes buscan comodidad, funcionalidad y plusvalía.

Una Ubicación Estratégica – Conectividad y Plusvalía

+3,000 habitantes en un radio de 2 km.
+500 comercios y 40 hoteles premium cercanos.
+10 hospitales y consultorios en las inmediaciones.
Zona de alto poder adquisitivo.
¡Tu inversión está respaldada por una ubicación de alta demanda!

🏢 Características del Proyecto:

Terreno: 2,338.71 m²
Área comercial: 2,062.95 m²
Oficinas: 6,762.12 m² (de los cuales 3,263.94 m² tienen CAPEX).
Departamentos y Lofts: 4,386 m²
💼 Departamentos y Lofts Disponibles:
Departamentos Tipo A:

Metros cuadrados: Desde 67 m² hasta 72 m²
Comodidades:
2 Recámaras
2 Baños
Cocina equipada
Espacio para centro de lavado
Aire acondicionado en las habitaciones y áreas comunes
1 Cajón de estacionamiento
Bodega
Departamentos Tipo B:

Metros cuadrados: Desde 48 m² hasta 50 m²
Comodidades:
1 Recámara
1 Baño
Cocina con barra
Aire acondicionado en las áreas comunes y 1 habitación
1 Cajón de estacionamiento
Bodega
Lofts Tipo C:

Metros cuadrados: Desde 39 m² hasta 42 m²
Comodidades:
Espacio para cama King Size
1 Baño
Cocina equipada
Espacio para centro de lavado
Aire acondicionado
No incluye cajón de estacionamiento
🏢 Características del Proyecto:
Estacionamiento: 246 cajones distribuidos en 4 sótanos
Amenidades comunes:
Gimnasio
Baños, regaderas y vestidores
2 Jacuzzis familiares con asoleaderos
Asadores
Barra de servicio
Terraza
Salón de juegos
Salón de usos múltiples
Seguridad: CCTV activo 24/7, control de acceso, seguridad en todo el complejo.
📊 Información Financiera:
Precios y Metros Cuadrados:

Precios desde: $3,959,244.20
Precios hasta: $5,759,570.25
Metros cuadrados desde: 39 m²
Metros cuadrados hasta: 78 m²
Plan de Pagos:

Contado: 12% de descuento.
50% de Enganche + mensualidades hasta septiembre 2025: 6% de descuento.
30% de Enganche + mensualidades hasta diciembre 2025: 0% de descuento.
📈 Plusvalía y Rentabilidad:
Fecha de Entrega: Septiembre 2025
Escrituración: Abril 2026
Rendimiento Compuesto Anual estimado: 22.44%
Plusvalía garantizada a 2032: $2,672,291 (13.36% anual).
🎯 La Oportunidad de Inversión Está Aquí:
¡No dejes pasar la oportunidad de invertir en un desarrollo de alto nivel en una de las mejores ubicaciones de Guadalajara! Con unidades completamente equipadas, amenidades de lujo y una excelente rentabilidad, Bravante es la opción ideal para tu inversión inmobiliaria.

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