SEU APARTAMENTO NA PRAIA
Uma nova forma de possuir na praia.

Rosa Palmar oferece uma nova maneira de possuir um apartamento de luxo com comodidades de resort na bela
praias imaculadas da cidade mágica de Sisal, no estado de Yucatán.
Compre um apartamento coproprietário de baixo custo, aproveite o mês ou meses de sua escolha e esqueça a manutenção e
outras despesas para o resto do ano.
O projeto consiste em um edifício de 7 andares mais um terraço, com 37 apartamentos de um ou dois quartos com vista para o mar ou para a reserva.

AMENIDADES
NÍVEL DA PRAIA
• Piscina com piscina de mergulho e jacuzzi
• Praia com camas e espreguiçadeiras
• Área social
• Áreas de churrasqueira e fogueira
• Bar na área social
• Banheiros masculinos e femininos com
regadores
• Área de lavanderia equipada
• Recepção
• Estacionamento
• Áreas ajardinadas
TELHADO
• Piscina com piscina infantil
• Ensolarado
• Área de estar com pérgola
• Banheiros masculinos e femininos
• Bar
• Área da mesa
• Churrasqueira e área de fogueira
DEPARTAMENTOS
• Totalmente mobiliado
• Ar condicionado e ventiladores em
O apartamento inteiro
• Móveis premium e brancos
• Copos, louças e talheres
• Acabamentos de luxo com granito e pedreira
• Wifi e Smart TV
• Geladeira, lava-louças, churrasqueira, etc.
• Aquecedor de água e pressurizador

SERVIÇOS DO TIPO RESORT
• Serviço de concierge
• Limpeza e manutenção de
Quarto no momento da entrega
• Elevadores
• Coleta de lixo
• Gestão de renda (controle e
marketing com operadores (aluguel)
• WiFi em todo o desenvolvimento
• Manutenção de áreas verdes e comuns
• Sistema de irrigação de jardim
• Sistema de filtro de piscina
• Bicicletas para uso dos residentes
• Recepção de pacotes

MODELOS
Rosa Palmar é um edifício com 7 andares mais cobertura e tem 37 apartamentos com vista para o mar ou para a lagoa, do
das quais 26 são suítes de dois quartos e 11 são estúdios de um quarto.
Existe a opção de unir uma suíte a um estúdio para converter em um apartamento de três quartos com bloqueio.

MODELO DE COPROPRIEDADE
Sua propriedade, no mês que você escolher, para toda a vida.
O que é o modelo de copropriedade?
O modelo de copropriedade é uma forma econômica, segura e prática de adquirir um imóvel que permite que você possua
uma parte de uma propriedade por meio da aquisição de ações da empresa proprietária da propriedade, o que significa que é sua
propriedade e você pode alugar, vender ou herdá-la.
Quando poderei usar minha propriedade?
A propriedade estará disponível para você usar no mês ou meses que você escolher no momento da compra.
Quais são os benefícios?
• Você escolhe a estação e os meses que melhor se adequam a você no momento da compra.
• Custo de aquisição muito baixo: você paga apenas pelo mês de sua escolha.
• Redução significativa nas taxas notariais e isenção do pagamento do ISAI.
• Os impostos municipais não são pagos.
• Permite que estrangeiros comprem.
• Menor custo de manutenção: você paga apenas pelo tempo devido.
• Você pode alugá-lo: se você não o usar, alugue e gere renda, nós o ajudaremos.
• Você pode vender, transferir ou herdar os direitos de sua propriedade.
• Sua propriedade sempre será mantida nas melhores condições e estará pronta para uso no mês correspondente.
• Esqueça a manutenção de móveis, eletrônicos, brancos etc. em seu apartamento.
Como meu investimento é garantido?
• Propriedade privada.
• Copropriedade em ação de uso e gozo com firma reconhecida.
• Proteção contra qualquer problema legal com outros proprietários.
• Você será co-proprietário com um número limitado de pessoas.
• Gerente de propriedades que regula e supervisiona o uso adequado da propriedade. *
*A administração da propriedade e das áreas privadas será realizada pela renomada empresa HITECH Administrations.

** Disponibilidade e preços sujeitos a alterações sem aviso prévio

CÓDIGO: COSS-361-DVTU DEPARTAMENTO EN LA PLAYA
Una nueva forma de ser propietario en la playa.

Rosa Palmar te ofrece una nueva forma de ser propietario de un departamento de lujo con amenidades de resort en las hermosas
playas vírgenes del pueblo mágico de Sisal, en el estado de Yucatán.
Adquiere un departamento en copropiedad a bajo costo, disfruta el mes o meses de tu elección y olvídate del mantenimiento y
otros gastos el resto del año.
El proyecto consta de un edificio de 7 niveles más rooftop, con 37 departamentos de una o dos recámaras con vista al mar o a la reserva.

AMENIDADES
NIVEL DE PLAYA
• Alberca con chapoteadero y jacuzzi
• Playa con camas y camastros
• Área social
• Áreas de grill y fogata
• Barra en área social
• Baños de hombres y mujeres con
regaderas
• Área de lavandería equipada
• Recepción
• Estacionamiento
• Áreas ajardinadas
ROOFTOP
• Alberca con chapoteadero
• Asoleadero
• Área de camastros con pérgola
• Baños de hombres y mujeres
• Bar
• Área de mesas
• Área grill y fogata
DEPARTAMENTOS
• Completamente amueblados
• Aires acondicionados y ventiladores en
todo el departamento
• Muebles y blancos premium
• Vasos, vajillas y cubiertos
• Acabados de lujo con granito y cantera
• Wifi y Smart TV
• Refrigerador, lavavajillas, parrilla, etc.
• Calentador y presurizador de agua

SERVICIOS TIPO RESORT
• Servicio de concierge
• Limpieza y mantenimiento de
habitación a la entrega
• Elevadores
• Recolección de basura
• Administración de rentas (control y
marketing con operadores renta)
• WiFi en todo el desarrollo
• Mantenimiento de áreas verdes y comunes
• Sistema de riego en jardines
• Sistema de filtrado en alberca
• Bicicletas para uso de residentes
• Recepción de paquetería

MODELOS
Rosa Palmar es un edificio de 7 pisos más rooftop y cuenta con 37 departamentos con vista al mar o a la laguna, de los
cuales 26 son suites de dos recámaras y 11 son estudios de una recámara.
Existe la opción de unir una suite con un estudio para convertir a departamento de tres habitaciones con lock-off.

MODELO DE COPROPIEDAD
Tu propiedad, el mes que elijas, de por vida.
¿Qué es el modelo de Copropiedad?
El modelo de copropiedad es una forma económica, segura y práctica de adquirir una propiedad que te permite ser propietario de
una parte de un inmueble a través de la adquisición de acciones de la empresa propietaria del inmueble, lo que significa que es tu
propiedad y podrás rentarla, venderla o heredarla.
¿Cuándo podré utilizar mi propiedad?
La propiedad estará disponible para que puedas utilizarla el mes o meses que elijas al momento de adquirirla.
¿Cuáles son los beneficios?
• Tú eliges la temporada y meses que más te convengan al momento de la compra.
• Costo de adquisición muy bajo: sólo pagas el mes que elijas.
• Reducción importante en gastos notariales y exención de pago de ISAI.
• No se pagan impuestos municipales.
• Permite la adquisición a extranjeros.
• Menor costo de mantenimiento: sólo pagas por el tiempo que te corresponde.
• Puedes rentarlo: si no lo utilizas, ponlo en renta y genera ingresos, nosotros te ayudamos.
• Puedes vender, transferir o heredar los derechos de tu propiedad.
• Tu propiedad siempre se mantendrá en las mejores condiciones y estará lista para que la utilices en el mes que te corresponde.
• Olvídate del mantenimiento de muebles, electrónicos, blancos, etc. de tu departamento.
¿Cómo se asegura mi inversión?
• Propiedad privada.
• Copropiedad en acción de uso y goce notariado.
• Protección contra cualquier tema legal con otros propietarios.
• Serás copropietario en conjunto con un número limitado de personas.
• Administrador de propiedad que regula y vigila el correcto uso de la propiedad.*
*La administración del inmueble y de las áreas privativas se llevará a cabo por la reconocida empresa HITECH Administraciones.

** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso

CLAVE: COSS-361-DV