Excelente casa para habitar e com capacidade de desenvolver 6 residências.
Na vibrante e estratégica colônia Narvarte, na tranquila rua de Tajín, uma oportunidade espera por você que vai além de uma simples casa. Aqui você não encontrará apenas um lar, mas um imóvel com potencial para viver e único para aqueles que buscam investir ou desenvolver.

Desde o primeiro passo dentro desta propriedade de dois níveis, você ficará surpreso com os espaços cuidadosamente projetados. O andar térreo, equipado com ambientes amplos, é ideal para escritórios, estúdios ou consultórios privados. Com duas entradas independentes com portas elétricas com capacidade para 3 carros. Um lugar que combina a atmosfera tranquila de um lar com a funcionalidade que você precisa para trabalhar sem sair de casa.

No segundo nível, você desfrutará de um refúgio pessoal. 4 quartos luminosos e aconchegantes oferecem o descanso que você procura após um dia de trabalho. Sala, sala de jantar e cozinha equipada, e dois banheiros e meio. Aqui, o conforto e a privacidade estão garantidos.

E no terceiro nível, para aqueles momentos de desconexão, o jardim na cobertura com jacuzzi convida você a relaxar ou desfrutar de reuniões mais informais com amigos e família. Um espaço perfeito para jantares ao ar livre ou tardes sob o sol, com vistas que farão você se sentir em um oásis no meio da cidade. Além disso, conta com um banheiro e painéis solares que cobrem 80% das necessidades elétricas da casa.

Além disso, esta propriedade conta com um uso do solo habitacional H4, o que lhe dá a possibilidade de desenvolver até 4 níveis com permissão para 6 residências, tornando-se uma excelente opção para investidores ou desenvolvedores que buscam maximizar seu investimento em uma das áreas mais procuradas da cidade.

Características destacadas:
- Casa de dois níveis
- Andar térreo ideal para escritórios, estúdio, usos múltiplos, depósito e banheiro completo.
- 5 quartos no segundo nível com 2,5 banheiros
- Jardim na cobertura com jacuzzi, churrasqueira e banheiro
- Painéis Solares
- Estacionamento para 3 carros
- Uso do solo habitacional H4 com permissão para 6 residências
- Amplos espaços cheios de luz natural
- Localização privilegiada na colônia Narvarte, rua de Tajín

Esta propriedade, além de ser um lar, é uma grande oportunidade. Seja você que busca viver, trabalhar ou desenvolver, este imóvel tem tudo.
Agende sua visita hoje e descubra o potencial do seu próximo projeto.

Agende sua consulta: 551539-1537 e 555443-6827
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As medidas são ilustrativas e devem ser corroboradas com os títulos de propriedade respectivos e/ou as contas de impostos. Os preços publicados e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio, portanto, deve-se verificar com a imobiliária e os proprietários dos imóveis.Excelente casa para habitar y con capacidad de desarrollar 6 viviendas.
En la vibrante y estratégica colonia Narvarte, sobre la tranquila calle de Tajín, te espera una oportunidad que va más allá de una simple casa. Aquí no solo encontrarás un hogar, sino un inmueble con un potencial para vivir y único para quienes buscan invertir o desarrollar.

Desde el primer paso dentro de esta propiedad de dos niveles, te sorprenderán los espacios cuidadosamente diseñados. La planta baja, equipada con amplios ambientes, es ideal para oficinas, estudios o consultorios privados. Con dos entradas independientes con puertas eléctricas con capacidad para 3 autos. Un lugar que combina el ambiente tranquilo de un hogar con la funcionalidad que necesitas para trabajar sin salir de casa.

En el segundo nivel, disfrutarás de un refugio personal. 4 Habitaciones luminosas y acogedoras te ofrecen el descanso que buscas después de un día de trabajo. Sala, Comedor y cocina equipada y dos baños y medio . Aquí, el confort y la privacidad están garantizados.

Y en el tercer nivel, para esos momentos de desconexión, el roof garden con jacuzzi te invita a relajarte o disfrutar de reuniones más informales con amigos y familia. Un espacio perfecto para cenas al aire libre o tardes bajo el sol, con vistas que te harán sentir en un oasis en medio de la ciudad. Además cuenta con medio baño y paneles solares que cubren el 80% de la necesidad eléctrica de la casa.

Además, esta propiedad cuenta con un uso de suelo habitacional H4**, lo que te brinda la posibilidad de desarrollar hasta 4 niveles con permiso para 6 viviendas**, convirtiéndola en una excelente opción para inversores o desarrolladores que buscan maximizar su inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

Características destacadas:
- Casa de dos niveles
- Planta baja ideal para oficinas, estudio, usos múltiples, bodega y baño completo.
- 5 habitaciones en el segundo nivel con 2.5 baños
- Roof garden con jacuzzi , asador y medio baño
-Paneles Solares
-Estacionamiento para 3 autos
- Uso de suelo habitacional H4 con permiso para 6 viviendas
- Amplios espacios llenos de luz natural
- Ubicación privilegiada en la colonia Narvarte, calle de Tajín

Esta propiedad además de ser un hogar, es una gran oportunidad. Ya sea que busques vivir, trabajar o desarrollar, este inmueble lo tiene todo.
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* Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.
Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. 
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.