- EL PREDIO TIENE CONSTRUIDO ACTUALMENTE UN EDIFICIO DE 3 NIVELES EN EXCELENTE ESTADO SIN EMBARGO EL POTENCIAL DEL USO DE SUELO ACTUAL DE 8 NIVELES CON USO MIXTO Y UN AMPLIA GAMA DE NEGOCIOS ACEPTADOS EN SEDUVI POR EL MISMO CREA UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA QUE SE ADQUIERA COMO TERRENO , SE DEMUELA Y SE VUELVA A CONSTRUIR, SE HAGA UNA AMPLIACIÓN O UNA REMODELACIÓN DEPENDIENDO DEL NEGOCIO QUE SE PLANEE INSTALAR EN EL PREDIO POR LA MUY MUY AMPLIA GAMA EN LA VARIEDAD DE NEGOCIOS ACEPTADOS POR LA ZONIFICACION!!!


- EL PROPIETARIO DEL EDIFICIO ES DUEÑO DE UN NEGOCIO DE ESPACIOS DE CO –WORKING, Y ESTA DISPUESTO A VENDER EL EDIFICIO Y SALIRSE EN ESE MOMENTO O SEGUIR CON UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ! LLEVA MAS DE 12 AÑOS RENTANDO CON UN PAGO PUNTUAL Y NOS OFRECEN UN CONTRATO GARANTIZADO POR LOS PRÓXIMOS 5 AÑOS CON UN CAP. RATE DEL 8% ANUAL! SOLO EN CASO DE ESTAR INTERESADOS EN ESTA OPCION.


¡ UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN COLONIA DE ALTA PLUSVALÍA!

USO DE SUELO
HM- 8 - 20% USO DE SUELO, HABITACIONAL MIXTO CON 8 NIVELES Y 20% DE ÁREA LIBRE !
ÁREA DE CONSTRUCCIÓN MÁXIMA PERMITIDA:
NO# PREDIAL : 02714123000-6
NIVELES CONSTRUIDOS ACTUALMENTE - 3
METROS CONSTRUIDOS 820
METROS DE TERRENO 288

CARACTERISTICAS:
30 LOCALES
4 BAÑOS
34 AÑOS EDAD

Excelente Oportunidad para inversionistas, desarrolladores, constructores. Llama para solicitar más Información 5618779597

El precio de venta no contempla gastos como avaluó comercial, fiscal, el dictamen estructural, gastos notariales y cualquier otro requisito solicitado en Notaria para formalizar la venta