À venda casa de dois andares ao norte de Mérida, Conkal, Malva Mod. J

MALVA é um projeto residencial projetado para a família moderna com uma proposta arquitetônica contemporânea,

Terreno irregular 16,10 x 35,05/35. 40:550,00 m2
Construção: 330,00 m2
Área verde: 155,00 m2
*Orientação: Oeste - Leste (fachada oeste)

ÁREAS
Áreas do piso térreo
Garagem coberta para 2 carros
Lobby
Quarto com altura dupla
Sala de jantar de altura dupla
Terraço coberto
Cozinha
Armário com prateleiras
1/2 banheiro de hóspedes
Adega ao ar livre na garagem
Corredor de serviço lateral duplo
Piscina com área de lounge
Quarto 1 com closet e banheiro
Quarto 2 com closet e banheiro
Quarto principal com closet e banheiro
Áreas no andar de cima
Sala de serviço com armário e banheiro
Área de lavagem coberta
Área de colocação
Acesso e segurança

Amenidades:
Circuitos de jogging
5 parques com caixa de areia e jogos infantis
5 quadras de meia basquete
2 campos de futebol infantil
2 áreas de churrasqueira
2 pavilhões multiuso
Áreas para contemplação e descanso
Fontes interativas
Grandes áreas verdes
Áreas de gavetas e/ou vagas de estacionamento
Clubhouse com:
80 vagas de estacionamento
Lobby, recepção e escritório administrativo
Centro de negócios com 5 espaços privados totalmente equipados
Sala polivalente com capacidade para mais de 100 pessoas, totalmente equipada
Pavilhão multiuso totalmente equipado com capacidade para mais de 100 pessoas
Sala de jogos totalmente equipada
Ginásio com máquinas
Banheiros para homens e mulheres, com vestiário e sauna a vapor.
Piscina com áreas para crianças e adultos
2 linhas de natação de 2,50 m por 25 m cada
Skate e parque de skate
Campo de futebol infantil
Quadra de tênis, tênis de padel
Meia quadra de basquete
Caixa de areia com jogos infantis

inclui
garagem
piscina
Cercas perimetrais de 3,20 de altura
Corredor de serviço duplo
Árvores, jardinagem, pedras finas e várias plantas para animar áreas verdes
- Tanque de 1.100 litros
- Tanque de 10.000 litros
- rede de águas residuais para líquidos
- biodigestor para sólidos
- rede de água potável
- contrato de eletricidade
- Rede Telmex para futuras contratações de serviços
- armários
- mesas de banheiro
- armários de cozinha
- móveis de banheiro de luxo
- iluminação interior e exterior com lâmpadas LED com sistema liga/desliga inteligente
- Portas de madeira com acabamento natural
- Bateria
- Equipamento de pacote de ar condicionado com grades de luxo na sala de estar, sala de jantar, cozinha, quarto 1, quarto 2, quarto e armário, vestiário principal
- Equipamento de ar condicionado com inversor miniSplit na sala de TV e na sala de serviço
- sistema de irrigação automática para áreas verdes.
- Tanque de gasolina estacionário de 180 lts
- Aquecedor a gás de 103 lts
- Bomba de tanque submersível de 1/2 hp
- Bomba submersível de 1 hp para irrigação, piscina e entradas de água
- 5 painéis solares com inversor de 3kw com capacidade de até 11 painéis
- Grelhador de 5 bocas
- forno
- campainha
- microondas
- Ventilador
- acessórios de banheiro em aço inoxidável
- campainha com vídeo porteiro na cozinha e no quarto principal
- triturador em uma bandeja
- tanque de água com equipamento motorizado para fornecer água para uma geladeira e uma pia

Não inclui
- Portas de vidro temperado transparente de 10 mm para portões de banheiro
- equipamento de filtro de piscina
- hidropneumático
- amaciante
- máquina de lavar louça
- Geladeira
*Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio. Atualização mensal, verifique com seu consultor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado de outra forma por escrito. Consulte seu consultor sobre os equipamentos e/ou acessórios a serem entregues.En venta casa de dos plantas al norte de Mérida, Conkal, Malva Mod. J

MALVA es un proyecto residencial diseñado oara la familia moderna con una propuesta arquitectonica contemporanea,

Terreno 16.10 x 35.05/35.40 irregular: 550.00 m2
Construcción: 330.00 m2
Área verde: 155.00 m2
*Orientación : Poniente - oriente ( fachada poniente )

ÁREAS
Áreas planta baja
Cochera techada para 2 autos
Vestíbulo
Sala a doble altura
Comedor a doble altura
Terraza techada
Cocina
Alacena con entrepaños
1/2 baño de visitas
Bodega exterior en cochera
Doble pasillo lateral de servicio
Piscina con área de camastros
Recámara 1 con clóset vestidor y baño
Recámara 2 con clóset vestidor y baño
Recámara principal con clóset vestidor y baño
Áreas planta alta
Cuarto de servicio con clóset y baño
Área de lavado techada
Área de tendido
Acceso y seguridad

Amenidades:
Circuitos de Jogging
5 parques con arenero y juegos infantiles
5 medias canchas de básquetbol
2 canchas de fútbol infantil
2 áreas de asadores
2 pabellones de usos múltiples
Áreas de contemplación y descanso
Fuentes interactivas
Amplias áreas verdes
Áreas de cajones y/o espacios de estacionamiento
Casa club con:
80 cajones de estacionamiento
Vestíbulo, recepción y oficina administrativa
Centro de negocios con 5 espacios privados totalmente equipados
Salón de usos múltiples con capacidad para más de 100 personas, totalmente equipad
Pabellón de usos múltiples con capacidad para más de 100 personas totalmente equipado
Ludoteca totalmente equipada
Gimnasio con máquinas
Baños para hombres y mujeres, con área de lockers y cuarto de vapor.
Piscina con áreas para niños y adultos
2 líneas de nado de 2.50 m por 25 m cada una
Parque de patinetas y patines
Cancha de fútbol infantil
Cancha de tenis, pádel
Media cancha de básquetbol
Arenero con juegos infantiles

Incluye
cochera
piscina
Bardas perimetrales de 3.20 de altura
Doble pasillo de servicio
Árboles, jardineria , piedra fina y plantas varias como animacion de areas verdes
- Tinaco de 1,100 litros
- cisterna de 10,000 litros
- red de aguas residuales para liquidos
- biodigestor para solidos
- red de agua potable
- contrato de luz
- red telmex para futura contratacion de servicio
- gabinetes
- mesetas de baño
- gabinetes de cocina
- muebles de baño de lujo
- iluminacion interior y exterior con focos led con sistema inteligente de encedido y apagado
- Puertas de madera con acabado natural
- Batea
- Equipo de paquete de aire acondicionado con rejillas de lujo en sala ,comedor, cocina , recamara 1 , recamara 2 , recamara y closet vestidor principal
- Equipo de aire acondicionado tipo minisplit inverter en sala de tv y cuarto de servicio
- sistema de riego automatico para areas verdes.
- tanque de gas estacionario de 180 lts
- calentador de gas de 103 lts
- bomba sumergible de 1/2 hp para cisterna
- bomba sumergible de 1 hp para riego , piscina y tomas de agua
- 5 paneles solares con inversor de 3kw con capacidad de hasta 11 paneles
- parrilla 5 quemadores
- horno
- campana
- micro ondas
- Abanico
- accesorios de baño de acero inoxidable
- timbre con videoportero en cocina y recamara principal
- triturador en tarja
- bidon de agua con equipo motorizado para suministro de agua en refrigerador y tarja

No incluye
- puertas de cristal templado de 10 mm transparente para canceles de baño
- equipos de filtro de piscina
- hidroneumatico
- suavizador
- lavavajillas
- Refrigerador
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.