À VENDA HACIENDA EM LOTEAMENTO RESIDENCIAL COM 1.189,66m2 DE TERRENO EM ESQUINA COM 3 RUAS.

LOCALIZADO NA AVENIDA ZACATECAS No 409, ESQUINA COM A RUA GUANAJUATO E ENVOLVENTE COM A AVENIDA PACHUCA. LOTEAMENTO RESIDENCIAL LA HACIENDA
TUXTLA GUTIÉRREZ, CHIAPAS

EDIFICAÇÃO DE UMA RESIDÊNCIA DE NÍVEL RESIDENCIAL, EM UM LOTE EM ESQUINA (CABEÇA DE QUADRA) FRENTE AO PARQUE DO DESENVOLVIMENTO)

ÁREA DO TERRENO: 1.188,60 M2
ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 1112,42 M2

CONTA COM OS SEGUINTES ESPAÇOS:

1) TÉRREO

2) ÁREA DE GARAGEM, ÁREA DE DEPÓSITO E ZONA DE BANHEIROS PARA USUÁRIOS DA PISCINA E ÁREAS DE AMENIDADES. SALA DE MÁQUINAS DA PISCINA, CHURRASQUEIRA COM BANCADA E LAVATÓRIO (QUINCHO) E APARTAMENTO ADJUNTO E INDEPENDENTE. APROX. 200 M2.

TÉRREO INTERNO:

-SALA DE JANTAR AMPLA, COM CORREDORES DE CIRCULAÇÃO E INTERCOMUNICAÇÃO, COM ÁREA DE JARDIM INTERNO E FONTE ARTIFICIAL, SALA DE TELEVISÃO FAMILIAR, SALA DE ESTAR COM TETO ALTO, ACESSO PRINCIPAL COM ÁREA DE RECEPÇÃO, LAVABO GRANDE. ESCADA ESPAÇOSA E ELEGANTE PARA O ANDAR SUPERIOR.

- COZINHA AMPLA COM BANCADA DE SERVIÇO, ÁREA DE CAFÉ DA MANHÃ, DESPENSA GRANDE PARA ALIMENTOS, ARMAZENAMENTO DE LOUÇA E UTENSÍLIOS DE COZINHA, ÁREA DE LAVAGEM E PASSAR, PATIO DE SERVIÇO. ACESSO AO QUARTO DE SERVIÇO, ÁREAS DE SECAGEM DE ROUPA, ÁREA PARA ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO E ACESSO AO TERRAÇO.

-SUÍTE PRINCIPAL, MUITO AMPLA E VESTÍBULADA, VESTIDORES, AMPLA BANHEIRO COM BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM. ÁREA DE ESCRITÓRIO PARA TRABALHOS PRIVADOS, COM FÁCIL ACESSO OU SAÍDA PELA ENTRADA PRINCIPAL.

ANDAR SUPERIOR INTERNO E EXTERNO:

-SUÍTE COM BANHEIRO PRIVATIVO, DUAS SUÍTES AMPLAS COM BANHEIRO COMPARTILHADO, ORATÓRIO, JARDINEIRAS, ÁREA DE BRINQUEDO, DOIS CUBÍCULOS PARA ARMAZENAMENTO DE ROUPAS E OBJETOS VARIADOS, LAVABO, TRÊS AMPLAS TERRACAS PARA AS QUAIS TODOS OS QUARTOS TÊM VENTILAÇÃO NATURAL.

-CONTÉM UM AMPLIO QUARTO DE SERVIÇO COM BANHEIRO COMPLETO, ARMÁRIOS. ÁREA DE LAVAGEM E AMPLA ÁREA DE SECAGEM DE ROUPA. ÁREA PARA ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO E ACESSO AO TERRAÇO PARA MANUTENÇÃO DAS INSTALAÇÕES.

TÉRREO EXTERNO:

-ACESSO PRINCIPAL PELA AVENIDA ZACATECAS, ÁREAS DE RECEPÇÃO DE VISITAS E/OU CONVIVÊNCIA EM AMPLIO CORREDOR COBERTO, MAS ABERTO À VENTILAÇÃO, ÁREA JARDINADA.
-GARAGEM ESPAÇOSA PARA ATÉ QUATRO VEÍCULOS, DEPÓSITO E QUARTO DE FERRAMENTAS. DOIS BANHEIROS COMPLETOS PARA USO DE BANHISTAS NA PISCINA OU CONVIDADOS EM FESTAS.
-CHURRASQUEIRA COBERTA
-ÁREA PARA JANTAR EM AMPLIO CORREDOR ENVOLVENTE DA RESIDÊNCIA, MUITO VENTILADO E COM ILUMINAÇÃO NATURAL.
-AMPLA PISCINA COM CACHOEIRA E AQUECIMENTO, SALA DE MÁQUINAS
-JARDINS PERIMETRAIS AMPLIOS COM ÁRVORES FRUTÍFERAS E DE SOMBRA
-APARTAMENTO ADJUNTO (SUITE), COM UMA SUÍTE PRINCIPAL, VESTIDOR E BANHEIRO PRIVATIVO, SALA DE JANTAR, COM COZINHA E LAVABO.

-SEGURANÇA DA CASA
-CONTÉM ALTA MURALHA DE SEGURANÇA (ATÉ 6 METROS DE ALTURA, NA ESQUINA DA RUA GUANAJUATO COM A AVENIDA PACHUCA… E NA FRENTE, PELA AVENIDA PACHUCA HÁ UMA MURALHA DE MAIS DE 3 METROS DE ALTURA E PROTEÇÃO METÁLICA.
-CONTÉM GRAVAME

KW REAL Keller Williams Imóveis, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29047.
Email para solicitações, sugestões ou reclamações kwreal@kwmexico.mx
Horário de atendimento: 9:00 às 17:00, de segunda a sexta-feira.
Número de Registro do Contrato de Adesão: 62-2023, datado de 5 de janeiro de 2023.
O imóvel está livre de gravame.
O preço indicado é para pagamento à vista, não inclui despesas notariais, de avaliação ou de gestão; se a propriedade for adquirida por meio de um crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores.
Formas e planos de pagamento dos imóveis: À vista e Hipotecário.
Aviso de privacidade: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
Consulte a disponibilidade e validade.
As imagens são ilustrativas e NÃO incluem móveis.EN VENTA HACIENDA EN FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL CON 1,189.66m2 DE TERRENO EN ESQUINA CON 3 CALLES.

UBICADO EN AVENIDA ZACATECAS No 409, ESQUINA CON CALLE GUANAJUATO Y ENVOLVENTE CON AVENIDA PACHUCA. FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL LA HACIENDA
TUXTLA GUTIÉRREZ , CHIAPAS

EDIFICACIÓN DE UNA VIVIENDA NIVEL RESIDENCIAL, EN UN LOTE EN ESQUINA (CABEZA DE MANZANA) FRENTE AL PARQUE DEL DESARROLLO)

AREA DEL TERRENO: 1,188.60 M2
AREA DE CONSTRUCCION: 1112.42 M2

CUENTA CON LOS SIGUIENTES ESPACIOS:

1) PLANTA BAJA

2) AREA DE COCHERA ESTACIONAMIENTO, AREA DE BODEGA Y ZONA DE BAÑOS PARA USUARIOS DE LA ALBERCA Y ÁREAS DE AMENIDADES. CASA DE MAQUINAS DE LA ALBERCA, ASADOR CON BARRA Y LAVADERO (QUINCHO) Y DEPARTAMENTO ADJUNTO E INDEPENDIENTE. 200 M2 APROX.

PLANTA BAJA INTERIOR:

-AMPLIA ESTANCIA COMEDOR, CON PASILLOS DE CIRCULACIÓN E INTERCOMUNICACIÓN, CON AREA DE JARDÍN INTERIOR Y FUENTE ARTIFICIAL, SALA DE TELEVISIÓN FAMILIAR, SALA ESTANCIA CON TECHO A DOBLE ALTURA, ACCESO PRINCIPAL CON AREA DE RECIBIDOR, MEDIO BAÑO GRANDE. ESPACIOSA Y ELEGANTE ESCALERA HACIA LA PLANTA ALTA.

- AMPLIA COCINA CON BARRA DE SERVICIO, AREA DE DESAYUNADOR, ALACENA GRANDE PARA COMESTIBLES, GUARDADO DE LOSA Y UTENCILIO DE COCINA, ÁREA DE LAVADO Y PLANCHA, PATIO DE SERVICIO. ACCESO AL CUARTO DE SERVICIO, TENDEDEROS PARA SECADO DE ROPA, ÁREA DE MASCOTAS Y A LA AZOTEA.

-RECAMARA PRINCIPAL, MUY AMPLIA Y VESTIBULADA, VESTIDORES, AMPLIO BAÑO CON TINA DE HIDROMASAJES. AREA DE OFICINA PARA TRABAJOS PRIVADOS, CON FACIL ACCESO O SALIDA CON LA ENTRADA PRINCIPAL

PLANTA ALTA INTERIOR Y EXTERIOR:

-RECAMARA CON BAÑO PROPIO, DOS AMPLIAS RECAMARAS CON BAÑO COMPARTIDO, ORATORIO, JARDINERAS, ÁREA DE JUEGO, DOS CUBÍCULOS PARA GUARDA ROPA Y OBJETOS VARIOS, MEDIO BAÑO, TRES AMPLIAS TERRAZAS A LAS CUALES TODAS LAS HABITACIONES TIENEN VENTILACIÓN NATURAL.

-CUENTA CON AMPLIO CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO, CLOSETS. AREA DE LAVADERO Y ESPACIOSO TENDEDERO DE ROPA. ÁREA PARA MASCOTAS Y EL ACCESO A LA AZOTEA PARA EL MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES.

PLANTA BAJA EXTERIOR:

-ACCESO PRINCIPAL POR LA AVENIDA ZACATECAS, AREAS DE RECEPCION DE VISITAS Y/O CONVIVENCIA EN AMPLIO CORREDOR TECHADO PERO ABIERTO A LA VENTILACION, ÁREA JARDINADA.
-ESPACIOSA COCHERA HASTA PARA CUATRO VEHÍCULOS, BODEGA Y CUARTO DE HERRAMIENTAS. DOS BAÑOS COMPLETOS PARA USO DE , BAÑISTAS EN ALBERCA O COMENSALES EN FESTEJOS.
-ASADOR TECHADO
-ÁREA PARA COMEDOR Y DE EN AMPLIO SOBRE AMPLIO CORREDOR ENVOLVENTE DE LA VIVIENDA,MU VENTILADO E ILUMINACIÓN NATURAL.
-AMPLIA ALBERCA CON CASCADA Y CALEFACCIÓN, CUARTO DE MAQUINAS
-AMPLIOS JARDINES PERIMETRALES CON ARBOLES FRUTALES Y DE SOMBRA
-DEPARTAMENTO AJUNTO (SWITE), CON UNA RECAMARA PRINCIPAL, VESTIDOR Y BAÑO PROPIO, SALA COMEDOR, CON COCINETA Y MEDIO BAÑO.

-SEGURIDAD DE LA CASA HABITACIÓN
-CUENTA CON ALTA BARDA DE SEGURIDAD (HASTA DE 6 MTS DE ALTURA, EN LA ESCUADRA DE LA CALLE GUANAJUATO CON LA AVENIDA PACHUCA… Y AL FRENTE, POR AVENIDA PACHUCA EXISTE UNA BARDA DE MAS DE 3 MTS DE ALTURA Y PROTECCIÓN METALICA.
-CUENTA CON GRAVAMEN

KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29047.
Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
Número de Registro Contrato de Adhesión: 62-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
El inmueble se encuentra libre de gravamen
El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
Formas y planes de pago de los inmuebles: Contado y Hipotecario.
Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
Consulta disponibilidad y vigencia.
Las imágenes son ilustrativas NO incluye muebles.