Residência em empreendimento privado com piscina, em frente ao Hospital de Especialidades, muito perto do Aeroporto e áreas comerciais nos arredores.

Localização da propriedade:
Fracionamento socioeconômico predominantemente médio-alto e alto; imerso em uma zona mista composta por áreas habitacionais de nível médio e médio-alto misturadas com equipamentos e serviços. A sudoeste, a aproximadamente 250 metros de distância, fica o Hospital Geral de Especialidades Dr. Javier Buenfil Osorio. A propriedade pertence à área periférica sul-sudeste da área metropolitana; a 1,6 km do Aeroporto Internacional da Cidade.

Serviços e equipamentos públicos:
Água potável por meio de tomadas domésticas, eletrificação aérea, drenagem por fossa séptica, telefone, ruas com pavimentação asfáltica, calçadas e revestimentos completos de concreto, nomenclatura de ruas, transporte público de média distância, loteamento com controle de acesso, vigilância pública (privada como um todo) e coleta de lixo.

Dentro de um raio de 1.000 metros, a área tem: Hospitais e clínicas (200 metros de distância). Hospital especializado); escolas públicas e privadas de todos os níveis (Escola Secundária Fray Angélico a 100 metros de distância); bancos, restaurantes, escritórios governamentais (Secretaria de Proteção e Segurança Cidadã a 250 metros de distância e Cidade Administrativa ao sul a 1,2 km de distância); vários shoppings de duas ordens, restaurantes, bancos, entre outros serviços. É considerada uma área com equipamento suficiente a uma distância imediata.

Construção em 2 níveis:
Térreo: Acesso principal através de uma varanda, corredor, lavabo, sala de jantar, sala de jantar, sala de jantar, cozinha com despensa, acesso ao estacionamento secundário, área de serviço com lavanderia, pátio de serviço externo e sala de serviço com banheiro; jardim interior, quarto de hóspedes com vestiário e escada para o andar superior. Na parte de trás há um terraço semi-coberto, jardim com acesso lateral, piscina, banheiro completo e sala de máquinas.
Piso superior: distribuição, sala de estudo para famílias, acesso ao terraço, quarto principal com área de exercícios e amplo vestiário e quarto secundário com banheiro completo.

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hola.jaderealestate@gmail.com

NOTAS:
*Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio. Atualização mensal, verifique com seu consultor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado de outra forma por escrito. Consulte seu consultor sobre os equipamentos e/ou acessórios a serem entregues.
***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a transação de compra e venda.
**** O preço total será determinado com base nos valores variáveis dos conceitos notariais e de crédito que devem ser consultados com os desenvolvedores de acordo com as disposições do NOM-247-SE-2021.

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Informações de marketing:
• Jade Real Estate é o nome comercial de uma pessoa física com atividade de serviços imobiliários.
• Visite-nos na Avenida López Portillo, nº 8, andar superior, Colonia San Antonio, 24099, Campeche, Campeche.
• Comentários, reclamações e sugestões para hola.jaderealestate@gmail.com
• Poder para comercializar imóveis sob um Contrato de Intermediação de acordo com o Contrato de Registro antes do PROFECO 6480-2023
• Aviso de privacidade em https://www.jaderealestatemx.com/aviso-privacidadResidencia en Desarrollo Privado con Piscina, frente al Hospital de Especialidades, muy cerca del Aeropuerto y de Áreas Comerciales a la periferia.

Ubicación de la Propiedad:
Fraccionamiento nivel socioeconómico medio-alto y alto predominantemente; inmerso en zona mixta compuesta por zonas habitacionales nivel medio y medio-alto mezcladas con equipamiento y servicios. Al suroeste a 250 mts. aproximadamente, se ubica el Hospital General de Especialidades Dr. Javier Buenfil Osorio. El inmueble pertenece a la zona periférica sur-sureste del área metropolitana; a 1.6 kms. del Aeropuerto Internacional de la Ciudad.

Servicios Públicos y Equipamiento:
Agua potable a través de toma domiciliaria, electrificación aérea, drenaje a través de fosa séptica, teléfono, calles con carpeta asfáltica, banquetas y guarniciones de concreto completas, nomenclatura de calles, transporte público a distancia media, fraccionamiento con control de acceso, vigilancia pública (privada en conjunto) y recolección de basura.

En un radio de 1,000 mts. la zona cuenta con: Hospitales y clínicas (a 200 mts. Hospital de Especialidades); escuelas públicas y privadas de todos los niveles (Preparatoria Fray Angélico a 100 mts.); bancos, restaurantes, oficinas gubernamentales (Secretaría de Protección y Seguridad Ciudadana a 250 mts. y Ciudad Administrativa al sur a 1.2 kms.); diversas plazas comerciales de 2 orden, restaurantes, bancos, entre otros servicios. Se considera zona con equipamiento suficiente a distancia inmediata.

Construcción en 2 niveles:
Planta Baja: Acceso principal a través de pórtico, vestíbulo, medio baño, estancia-comedor, antecomedor, cocina con alacena, acceso secundario de estacionamiento, área de servicio con cuarto de lavado, patio de servicio descubierto y cuarto de servicio con baño; jardín interior, recámara de visitas con baño-vestidor y escalera a planta alta. En la parte posterior se ubica terraza semicubierta , jardín con acceso lateral, alberca, baño completo y cuarto de máquinas.
Planta Alta: Distribución, estudio-sala familiar, salida a azotea, recámara principal con área de ejercicios y amplio baño-vestidor y recámara secundaria con baño completo.

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NOTAS:
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
• Jade Real Estate es el nombre comercial de una Persona Física con Actividad Servicios Inmobiliarios.
• Visítanos en Av. López Portillo No. 8 Planta Alta, Colonia San Antonio, 24099, Campeche, Campeche.
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• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 6480-2023
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