Esta propriedade de 10 hectares, apoiada por um Certificado de Terra, está localizada a 6 km da cidade de Xtut em uma estrada Terracería que vai para a cidade de Sisbichen; nesta terra há energia elétrica que vem desta cidade.
Muito perto desta propriedade, um grande hotel do Grupo Xcaret foi construído e em breve será aberto ao público. Há outros projetos de turismo sendo desenvolvidos na área.

A comunidade Xtut está localizada em uma área por excelência, onde existem inúmeros cenotes de todos os tipos, tanto que o Grupo Xcaret vem desenvolvendo vários projetos; o principal deles é Xibalba, esse projeto atrairá o grupo entre parques temáticos e passeios.

Este Cenote em questão está localizado no centro de um triângulo formado pelas cidades de Yalcobá, X-Tut e Sisbichén, no município de Temozon, em Yucatán, conurbado com a Cidade Mágica de Valladolid, entre 150 e 160 quilômetros a oeste de Cancún.
A propriedade fica a 1:45 horas depois da zona arqueológica de Chichén Itzá, porque fica depois da cidade de Valladolid, Pueblo Magico Ciudad Segura.

Valladolid, está localizada a 38 km da propriedade.Este predio es de 10 Has, lo avala un Certificado Parcelario, se ubica a 6 km de la población de Xtut sobre camino de Terracería que va hacia la población de Sisbichen; en este terreno hay energía eléctrica que viene desde esta población.
Muy cerca de este predio se construyó un gran Hotel del Grupo Xcaret, próximamente se abrirá al público. Hay otros proyectos turísticos que se desarrollan en la zona.

La comunidad de Xtut se encuentra situado en una zona por excelencia donde se encuentran innumerables cenotes de todo tipo, tanto es así que el Grupo Xcaret a estado desarrollando diversos proyectos; El principal es Xibalba, este proyecto será la atracción del grupo entre parques temáticos y tours.

Este Cenote en cuestión se ubica al centro de un triángulo formado por los poblados de Yalcobá, X-Tut y Sisbichén, en el municipio yucateco de Temozon, conurbado con Valladolid pueblo Mágico, a entre 150 y 160 kilómetros al oeste de Cancún.
El predio está 1:45 horas después de la zona arqueológica de Chichén Itzá porque está después de la ciudad de Valladolid, Pueblo Mágico Ciudad Segura.

Valladolid, se ubica a 38 km del predio.