Terreno urbanizado localizado na Carretera Caucel-Hunucmá dentro de um bairro residencial privado, composto por 4 etapas, a primeira com 231 lotes localizados em uma das áreas com maior projeção de crescimento em Yucatán.

Está localizado a 30 km do Porto de Sisal, a 30 km do centro de Mérida, a 70 km de Celestún, a 60 km de Puerto Progreso, a 11 minutos da cidade de Hunucmá (5,7 km), cerca de 3 minutos (1,9 km) da Hacienda Desfibradora San Miguel Chac, 2 minutos (2,6 km) do Rancho Coral, Parque Caucel entre outros.

Ideal para construção, pois seu regime de condomínio manterá em condições ótimas e também é ideal para investir, pois a demanda e o crescimento populacional gerarão uma valorização a curto prazo de pelo menos 15% ao ano.

LOTE NA ETAPA 1
Frente: 11m
Fundo: 30m
Superfície: 330m2

Propriedade Privada
Livre de ônus
Pronto para Escriturar

CARACTERÍSTICAS:
- Acesso a partir da estrada pavimentada e com iluminação pública
- Portão de entrada e cabine de segurança
- Iluminação subterrânea de baixa tensão
- Iluminação nas avenidas principais
- Ruas pavimentadas
- Marcadores de limite
- áreas verdes
- quadras poliesportivas

INFORMAÇÕES IMPORTANTES
- Ruas secundárias com 10,5 metros de largura
- Avenida principal com 24 metros de largura
- Taxa de manutenção anual $1,800
- Início do projeto em outubro de 2023
- Todas as licenças (INAH incluído), licenças e estudos de viabilidade.

Programa de obras:
- Etapa 1 dezembro de 2024 (portão de entrada, ruas internas, parques).
- Etapa 2 dezembro de 2025 (ruas internas e parques).
- Etapa 3 dezembro de 2026 (ruas internas, parques e avenidas).
- Etapa 4 dezembro de 2027 (energia elétrica subterrânea e iluminação nas avenidas principais).Terreno urbanizado que se encuentra sobre Carretera Caucel-Hunucmá dentro de una privada residencial, conformada por 4 etapas, la primera de 231 terrenos ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Yucatán.

Se encuentra a 30 km del Puerto de Sisal, a 30 km del centro de Mérida, 70 km de Celestún, 60 km de Puerto Progreso , a 11 min del pueblo de Hunucmá (5.7km) ,a unos 3 minutos (1.9km)de la Hacienda Desfibradora San Miguel Chac, 2 min (2.6km) de Rancho Coral, Parque Caucel entre otros.

Ideal para construir ya que su régimen de condominio lo mantendrá en condiciones óptimas e incluso es ideal para invertir ya que la demanda y el crecimiento de la población generará una plusvalía a corto plazo de al menos 15% Anual.



LOTE EN ETAPA 1
Frente: 11mts
Fondo: 30 mts
Superficie: 330mt2



Propiedad Privada
Libre de Gravamen
Listo para Escriturar



CARACTERISTICAS:
- Acceso desde la carretera pavimentado y con luminarias
- Pórtico de acceso y caseta de vigilancia
- luz subterránea de baja tensión
- luminarias en avenidas principales
- calles pavimentadas
- Mojoneras
- áreas verdes
- canchas de usos múltiples


DATOS IMPORTANTES
- Calles secundarias de 10.5 mts de ancho
- Avenida principal de 24 mts de ancho
- Cuota de mantenimiento anual $1,800
- Inicio del proyecto en octubre de 2023
- Todos los permisos (INAH incluido), licencias y factibilidades.



Programa de obra:
-Etapa 1 diciembre 2024 (pórtico de acceso, calles internas, parques).
-Etapa 2 diciembre 2025 (calles internas y parques).
-Etapa 3 diciembre 2026 (calles internas parques y avenidas).
-Etapa 4 diciembre 2027 (energía eléctrica subterránea y luminarias en av principales).