Esta impressionante propriedade com 320 m2 de construção e 760 m² de terreno em uma grande propriedade relativamente plana (760 m2), a apenas minutos do Centro Histórico de Guanajuato, oferece um estilo de vida único, e uma combinação perfeita de conforto, privacidade e luxo.

Entrada privada com portão elétrico e muito espaço de estacionamento.
Apartamento independente de 2 quartos com acesso separado.
Ampla sala de estar com três varandas.
Terraço envidraçado voltado para o oeste.
Ampla cozinha totalmente equipada com fogão de seis bocas e refrigerador Maytag.
Amplo quarto no andar principal com vista para a montanha.
Amplo banheiro principal com chuveiro duplo.
Tetos de abóbada de tijolo em toda parte.
Aquecedor de água solar de telhado de 30 tubos.
Cisterna subterrânea de água de grande tamanho e tanque no telhado de 1100 litros.
Um dos quartos é atualmente usado como escritório e sala de TV.
A casa conta com internet de alta velocidade (fibra óptica).
Dois quartos no andar de entrada têm banheiro privativo e kitchenette.
Amplo terraço no telhado com azulejos e pérgola.
Sala de meditação/yoga.
Lareira a lenha.
Janelas de madeira com vidro duplo em toda a casa.
Despensa e lavanderia com máquina de lavar Maytag.
Pátio com fogueira, assentos amplos e vistas para o pôr do sol.
Outro pátio sombreado com assentos sob um guarda-sol, rede e buganvílias.
Churrasqueira a gás de quatro bocas, sistema de filtragem de água por osmose reversa para água potável.
Estufa, horta de ervas, jardins em terraços de suculentas/cactos.
Oito árvores maduras, além de árvores frutais e paisagismo extenso.
Sistema de coleta de água da chuva no telhado com cisterna de irrigação de 10.000 litros.

Localizada em uma área tranquila e exclusiva com vistas espetaculares do Cerro de la Sirena e do Cerro de la Bufa, esta residência é a escolha ideal para quem busca combinar o conforto de uma casa totalmente equipada com um ambiente natural e a proximidade das principais áreas de Guanajuato.Esta impresionante propiedad con 320 m2 de construcción y 760 m² de terreno en una gran propiedad relativamente plana (760 m2), a solo minutos del Centro Histórico de Guanajuato, ofrece un estilo de vida único, y una combinación perfecta de comodidad, privacidad y lujo.

Entrada privada con portón eléctrico y mucho espacio de estacionamiento.
Apartamento independiente de 2 dormitorios con acceso independiente.
Amplio salón con tres balcones.
Terraza acristalada orientada al oeste.
Amplia cocina totalmente equipada con estufa de seis quemadores y refrigerador Maytag.
Amplio dormitorio en la planta principal con vistas a la montaña.
Amplio baño principal con ducha doble.
Techos de bóveda de ladrillo en todas partes.
Calentador de agua solar de techo de 30 tubo.
Cisterna subterránea de agua de gran tamaño y tinaco en la azotea de 1100 litros.
Una de las habitaciones actualmente se utiliza como oficina y sala de TV.
La casa cuenta con internet de alta velocidad (fibra óptica).
Dos habitaciones en la planta de entrada tienen baño privado y cocineta.
Amplia terraza en la azotea con loseta y pérgola.
Sala de meditación/yoga.
Chimenea de leña.
Ventanas de doble panel de madera en toda la casa.
Despensa y cuarto de lavado con lavadora Maytag.
Patio con fogata, asientos amplios y vistas al atardecer.
Otro patio sombreado con asientos bajo sombrilla, hamaca y buganvillas.
Parrilla de gas de cuatro quemadores, sistema de filtración de agua por ósmosis inversa para agua potable.
Invernadero, huerto de hierbas, jardines en terrazas de suculentas/cactus.
Ocho árboles maduros, además de árboles frutales y paisajismo extenso.
Sistema de recolección de agua de lluvia en la azotea con cisterna de riego de 10,000 litros.

Ubicada en una zona tranquila y exclusiva con espectaculares vistas al Cerro de la Sirena y el Cerro de la Bufa, esta residencia es la opción ideal para quienes buscan combinar el confort de una casa completamente equipada con un entorno natural y la cercanía a las principales áreas de Guanajuato.