**Oportunidade excepcional de investimento no coração de Coyoacán!**

Apresentamos a você uma escola à venda a apenas 500 metros do Mercado de Coyoacán, em uma localização privilegiada e de alta demanda.
Esta propriedade se destaca por seus bons acabamentos, áreas verdes e excelente distribuição, oferecendo um ambiente ideal para o desenvolvimento educacional.

**Características da propriedade:**
- Área do terreno: 4.300 m²
- Área de construção: 4.800 m²
- Construções com 3 e 4 níveis
- 27 salas de aula: Espaçosas e bem iluminadas, adequadas para diversas atividades educacionais.
- 8 escritórios administrativos: Espaços perfeitos para gestão e administração escolar.
- Auditório fechado e auditório ao ar livre: Instalações ideais para eventos e atividades extracurriculares.
- Cafeteria: Espaço confortável e funcional para alunos e funcionários.
- 6 áreas de banheiro: Estrategicamente distribuídas para a conveniência de todos os usuários.
- Campo de futebol: Área esportiva para recreação e atividades físicas.
- Brinquedoteca: Espaço projetado para o desenvolvimento lúdico e criativo dos pequenos.
- Enfermaria: Instalação equipada para emergências médicas.
- Sala de julgamentos orais: Espaço especializado para atividades educacionais e simulações.
- Duas áreas de refeições: Espaçosas e bem distribuídas, perfeitas para almoços e intervalos.
- Cabine de segurança: Segurança garantida com monitoramento e controle de acesso.

Com um uso de solo por direitos adquiridos, esta propriedade está perfeitamente condicionada para continuar operando como escola ou para ser adaptada para outros projetos educacionais.

Sua proximidade com o centro de Coyoacán e o Mercado de Coyoacán a torna um investimento estratégico com alto potencial de desenvolvimento.

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Te presentamos una escuela en venta a tan solo 500 metros del Mercado de Coyoacán, en una ubicación privilegiada y de alta demanda.
Esta propiedad destaca por sus buenos acabados, áreas verdes y excelente distribución, ofreciendo un entorno ideal para el desarrollo educativo.

Características de la propiedad:

Superficie de terreno: 4,300 m²
Superficie de construcción: 4,800 m²
Construcciones de 3 y 4 niveles
27 salones: Amplios y bien iluminados, adecuados para diversas actividades educativas.
8 oficinas administrativas: Espacios perfectos para la gestión y administración escolar.
Auditorio cerrado y auditorio al aire libre: Instalaciones ideales para eventos y actividades extracurriculares.
Cafetería: Espacio cómodo y funcional para los estudiantes y el personal.
6 áreas de baño: Distribuidas estratégicamente para comodidad de todos los usuarios.
Cancha de fútbol: Área deportiva para el esparcimiento y actividades físicas.
Ludoteca: Espacio diseñado para el desarrollo lúdico y creativo de los más pequeños.
Enfermería: Instalación equipada para la atención de emergencias médicas.
Salón de juicios orales: Espacio especializado para actividades educativas y simulaciones.
Dos áreas de comedor: Amplias y bien distribuidas, perfectas para almuerzos y descansos.
Caseta de vigilancia: Seguridad garantizada con monitoreo y control de acceso.

Con un uso de suelo por derechos adquiridos, esta propiedad está perfectamente acondicionada para continuar funcionando como escuela o para ser adaptada a otros proyectos educativos.

Su proximidad al centro de Coyoacán y al Mercado de Coyoacán la convierte en una inversión estratégica con un alto potencial de desarrollo.

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