Em um exclusivo loteamento projetado pelo Arquiteto Artigas, esta é uma casa com um design elegante e muito iluminado, onde cada espaço foi pensado para desfrutar da natureza, da família e dos amigos.

Localizada a apenas 8 minutos do centro de San Miguel, o que a torna um lugar perfeito para descanso, mas próximo à beleza desta cidade sem sofrer com o trânsito nos fins de semana ou em temporadas altas.

476 metros de terreno
422 metros de construção

TÉRREO
Sala, sala de jantar, cozinha e pátio
Terraço com lareira horizontal com vista completa para o jardim. O terraço tem portas de acordeão sem colunas, permitindo que toda a área social seja integrada e é super espaçosa para eventos. Além disso, as janelas da cozinha são do tipo "food truck" para acesso direto ao bar do jardim.
Escritório, que pode ser usado como quarto de hóspedes, pois possui banheiro completo e cama Murphy.
Segundo escritório ou ateliê que poderia ser usado como academia.

ANDAR SUPERIOR
2 Suítes que compartilham um closet e banheiro com banheira.
2 quartos com banheiro completo cada um, além de um mezanino para escritório ou área de jogos e uma bela varanda.

Estacionamento coberto para 3 carros.
Depósito.

O piso da cozinha e dos banheiros é artesanal com design próprio (acabamento de igreja).
O piso do térreo é granito escovado e o do andar superior é madeira engenheirada.
As chaves e portas de ferro são da Casa Armida, assim como as camas (com design sob encomenda).
Cisterna
Sistema de purificação de água para toda a casa e dessalinização
2 aquecedores de água

INCRÍVEIS AMENIDADES:
Clube hípico, piscina, jacuzzi (ambas com vista para a represa), quadra de tênis e paddle, academia, áreas verdes com trilha para caminhada e restaurante.
Além da comodidade de que o loteamento conta com uma van que pode levar e buscar você do centro, assim você evita a busca por estacionamento ou Uber (que são escassos).

Excelente segurança, pois conta com múltiplos filtros de acesso, circuito fechado e vigilância 24/7.
Na temporada de eventos, pode ser alugado por $15.000 diários; há competições internacionais de salto de alta gama 6 vezes ao ano.

Manutenção: $7.750 pesos.

Pode ser vendido mobiliado também (todos os móveis são feitos sob medida por mãos mexicanas).

Mobiliário, eletrodomésticos e arte mostrados nas fotografias não estão incluídos no preço.

O preço publicado NÃO INCLUI despesas, honorários, direitos e impostos de escritura.

Créditos de instituições bancárias autorizadas são aceitos, mas o preço publicado NÃO INCLUI encargos relacionados à abertura e trâmites do mesmo.

As medidas são ilustrativas e devem ser verificadas com os títulos de propriedade respectivos e/ou as guias de IPTU.

Para aviso de privacidade, queixas, sugestões ou esclarecimentos, visite nossa página oficial.En un exclusivo fraccionamiento diseñado por el Arquitecto Artigas, es una casa con un diseño elegante y muy iluminado, en donde cada espacio fue pensado para disfrutar de la naturaleza, la familia y los amigos.

Ubicada a tan solo 8 minutos del centro de San Miguel, lo que la convierte en un lugar perfecto para el descanso pero con cercanía a la belleza de esta ciudad sin sufrir su tráfico en fines de semana o temporadas altas.

476 metros de terreno
422 metros de construcción

PLANTA BAJA
Sala, comedor, cocina y patio
Terraza con chimenea horizontal con vista completa hacia el jardín. La terraza tiene puertas de acordeón sin columnas, por lo que se puede integrar toda el área social y es súper amplia para eventos. Además las ventanas de la cocina son tipo “food truck” para que haya acceso directo a la barra del jardín.
Oficina, que puede usarse como cuarto de visitas ya que cuenta con baño completo y Murphy bed.
Segunda oficina o taller que podría usarse para gimnasio.

PLANTA ALTA
2 Master bedrooms qué comparten vestidor y baño con tina.
2 recamaras con baño completo cada una, además tapanco para estudio o área de juegos y un bello balcón.

Estacionamiento techado para 3 coches.
Bodega.

El piso de la cocina y baños es artesanal con diseño propio (acabado de iglesia).
El piso de la planta baja es granito cepillado y el de la planta alta es madera de ingeniería.
Las llaves y puertas de herrería son de Casa Armida al igual que las camas (con diseño bajo pedido).
Cisterna
Sistema de purificación de agua para toda la casa y desalinización
2 boilers

INCREÍBLES AMENIDADES:
Club hípico, alberca, jacuzzi (ambas con vista a la presa), cancha de tenis y pádel, gimnasio, áreas verdes con trail para caminar y restaurante.
Sumado a la comodidad de que el fraccionamiento cuenta con camioneta que te puede llevar y recoger del centro, así evitas la búsqueda de lugar de estacionamiento o de Uber (que son escasos).

Excelente seguridad, ya que cuenta con múltiples filtros de acceso, circuito cerrado y vigilancia 24/7.
En temporada de eventos se puede rentar por $15,000 diarios; hay competencias internacionales de salto de alta gama 6 veces al año.

Mantenimiento: $7,750 pesos.

Se puede vender amueblada también (todos los muebles son hechos a la medida por manos mexicanas).


No se incluye en el precio el mobiliario, electrodomésticos y arte mostrado en las fotografías.

El precio publicado NO INCLUYE gastos, honorarios, derechos e impuestos de escrituración.

Se aceptan créditos de instituciones bancarias autorizadas pero en el precio publicado NO SE INCLUYEN cargos relacionados por apertura y trámites del mismo.

Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas prediales.

Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita nuestra página oficial.