Linda Residência à venda no exclusivo Fracionamento Villas del Mesón, localizada em uma rua de apenas trânsito local, possui um design americano com excelentes acabamentos.

No andar térreo, conta com:

Sala com pé direito duplo e lareira, sala de jantar com vista para o jardim, lavabo para visitantes, uma sala de TV muito ampla.
Cozinha ampla e moderna com seu próprio espaço para café da manhã com vista para o enorme jardim, incrível terraço coberto e muito amplo que se conecta com a cozinha, é um excelente espaço para desfrutar de seus eventos.

Possui um enorme jardim de 400 m2 com uma bela cascata, irrigação automatizada, enormes palmeiras e árvores frutíferas.

Tem um moderno jacuzzi para 6 pessoas no exterior com lavabo para visitantes durante os eventos e conta com corredores laterais em ambos os lados.
Tem garagem para 2 carros cobertos com porta elétrica e mais 3 em fila cobertos ao lado da casa, totalizando 5 carros que podem ser estacionados.

No andar superior, conta com:

3 quartos secundários muito amplos, todos com banheiro, closet e dois com ar-condicionado, o quarto principal com ar-condicionado, banheiro, closet e bela vista para o jardim; toda a casa possui persianas.

No andar inferior, conta com:

Amplo porão multiuso ideal para sala de jogos, escritório, salão de eventos, bar, sala de cinema, etc... tem muitos usos, pois possui banheiro completo e elevador para acesso por ambos os lados da casa.
Quarto de lavanderia e passar roupa coberto, quarto de serviço amplo com banheiro próprio.

É importante mencionar que a casa está em perfeitas condições de uso e manutenção, além de contar com instalações especiais como:
Alarme, sensores em todas as janelas e acessos, cerca elétrica, 16 painéis solares, jacuzzi, irrigação automatizada, gerador, aquecedores de água elétricos e cisterna de 11.000 litros.

Benefícios de Viver em Villas del Mesón:

Exclusividade e segurança: Fracionamento com vigilância 24/7.
Atividades recreativas: Acesso ao Campo de Golfe Juriquilla e suas instalações.
Valorização garantida: Localizado em uma das áreas com maior crescimento e desenvolvimento em Querétaro.
Ambiente privilegiado: Cercado pela natureza, lagos e as melhores vistas da região.
Conforto: Proximidade a escolas de prestígio, hospitais, academias e centros comerciais.

Lugares de Interesse:
Campo de Golfe Juriquilla: A poucos passos da propriedade, ideal para amantes do golfe e atividades ao ar livre.
Lago Juriquilla: Perfeito para desfrutar de caminhadas, vistas panorâmicas e atividades recreativas.
Clube Náutico e de Tênis Juriquilla: Instalações de primeira para praticar esportes e socializar.

Proximidade com Escolas de Prestígio:
Colégio Internacional de Querétaro (a 10 minutos)
Colégio Carol Baur (a 12 minutos)
Colégio Montessori Juriquilla (a 8 minutos)
Colégio John F. Kennedy (The American School of Querétaro) (a 15 minutos)
Sun Valley School (a 12 minutos)
Tecnológico de Monterrey Campus Querétaro (a 20 minutos):
Universidade do Vale do México (UVM) (a 15 minutos)
UNAM Campus Juriquilla (a 8 minutos)

Centros Comerciais Próximos:
Antea Lifestyle Center (a 15 minutos)
Uptown Juriquilla (a 10 minutos)
Plaza Náutica Juriquilla (a 7 minutos)

Supermercados:
Superama Juriquilla (a 5 minutos)
Fresko Juriquilla (a 10 minutos)
Chedraui Selecto Juriquilla (a 7 minutos)
Costco Querétaro (a 15 minutos)

Principais Vias de Comunicação:
Paseo de la República (Rodovia Federal 57)
Anel Viário Fray Junípero Serra
Boulevard Universitário
Rodovia Juriquilla-San Miguel de Allende

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En planta baja cuenta con:

Sala con doble altura y chimenea, comedor con vista al jardín, medio baño de visitas, una sala de TV muy amplia.
Amplia y moderna cocina con su propio desayunador con vista al enorme jardín, increíble terraza techada y muy amplia que se conecta con la cocina, es un excelente espacio para disfrutar de tus eventos.

Cuenta con enorme jardín de 400 m2 con una hermosa cascada, riego automatizado, enormes palmeras y árboles frutales.

Tiene un moderno jacuzzi para 6 personas en el exterior con medio baño de visitas para los eventos y cuenta con pasillos laterales en ambos lados.
Tiene cochera para 2 autos techados con puerta eléctrica y 3 más en fila techados a un costado de la casa, total se pueden guardar 5 autos.

En planta alta cuenta con:

3 recamaras secundarias muy amplias todas con baño, closet y dos con aire acondicionado, la recámara
principal con aire acondicionado, baño, vestidor y con hermosa vista al jardín; todas la casa cuenta con persianas.

En la planta inferior cuenta con:

Amplio sótano multiusos ideal para cuarto de juegos, oficina, salón de eventos, bar, sala de cine, etc… tiene muchos usos ya que cuenta con baño completo y elevador para accesar por ambos lados de la casa.
Cuarto de lavado y planchado techado, cuarto de servicio amplio con baño propio.

Es importante mencionar que la casa está en perfectas condiciones de uso y mantenimiento, además de contar con instalaciones especiales tales como:
Alarma, Sensores en todas las ventanas y accesos, cerca eléctrica, 16 paneles solares, jacuzzi, riego automatizado, planta de luz, calentadores de agua eléctricos y cisterna de 11,000 litros.

Beneficios de Vivir en Villas del Mesón:

Exclusividad y seguridad: Fraccionamiento con vigilancia 24/7.
Actividades recreativas: Acceso al Campo de Golf Juriquilla y sus instalaciones.
Plusvalía garantizada: Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo en Querétaro.
Entorno privilegiado: Rodeado de naturaleza, lagos y las mejores vistas de la región.
Comodidad: Cercanía a escuelas de prestigio, hospitales, gimnasios y centros comerciales.

Lugares de Interés:
Campo de Golf Juriquilla: A unos pasos de la propiedad, ideal para los amantes del golf y actividades al aire libre.
Lago Juriquilla: Perfecto para disfrutar de caminatas, vistas panorámicas y actividades recreativas.
Club de Náutica y Tenis Juriquilla: Instalaciones de primera para practicar deportes y socializar.

Cercanía con Escuelas de Prestigio:
Colegio Internacional de Querétaro (a 10 minutos)
Colegio Carol Baur (a 12 minutos)
Colegio Montessori Juriquilla (a 8 minutos)
Colegio John F. Kennedy (The American School of Querétaro) (a 15 minutos)
Sun Valley School (a 12 minutos)
Tecnológico de Monterrey Campus Querétaro (a 20 minutos):
Universidad del Valle de México (UVM) (a 15 minutos)
UNAM Campus Juriquilla (a 8 minutos)

Centros Comerciales Cercanos:
Antea Lifestyle Center (a 15 minutos)
Uptown Juriquilla (a 10 minutos)
Plaza Náutica Juriquilla (a 7 minutos)

Tiendas de Autoservicio:
Superama Juriquilla (a 5 minutos)
Fresko Juriquilla (a 10 minutos)
Chedraui Selecto Juriquilla (a 7 minutos)
Costco Querétaro (a 15 minutos)

Vías de Comunicación Principales:
Paseo de la República (Carretera Federal 57)
Anillo Vial Fray Junípero Serra
Boulevard Universitario
Carretera Juriquilla-San Miguel de Allende

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