CASA FRACTUS VIVE NAS ALTURAS DA ELEGÂNCIA

Zona Esmeralda, Estado do México

DESCRIÇÃO GERAL

Localizada no coração da Zona Esmeralda, a Casa Fractus é uma residência que se destaca por sua arquitetura em volumes, combinando materiais naturais de diferentes tons e texturas que se integram perfeitamente ao ambiente. Projetada com uma visão que prioriza a conexão com a natureza, oferece vistas panorâmicas espetaculares e espaços abertos que convidam a desfrutar de cada canto do lar.

Graças à sua localização elevada, evita-se a poluição visual, permitindo que as vistas da cidade e da floresta sejam as verdadeiras protagonistas. A distribuição fluida entre áreas comuns, quartos e terraço cria um ambiente amigável, acolhedor e de absoluta privacidade.

Cada detalhe foi cuidadosamente pensado: desde a pérgola integrada no rooftop, até a cozinha aberta e a área de conforto para tardes de filmes ou trabalho criativo. A Casa Fractus é o equilíbrio perfeito entre design, funcionalidade e natureza.

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DETALHES DA PROPRIEDADE
• Terreno: 190 m²
• Distribuição em três níveis:
• Nível de acesso: Sala de estar, sala de jantar, cozinha equipada, jardim privado, banheiro de visitas, lavanderia, quarto de serviço e estacionamento.
• Nível dos quartos:
• Quarto principal com banheiro, closet e janelas amplas.
• Dois quartos secundários com acesso a uma longa varanda e vistas para a floresta.
• Sala de TV.
• Rooftop: Terraço com pérgola, ideal para desfrutar ao ar livre com privacidade e estilo.

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DESTAQUES QUE ENCANTAM
• Vista sem poluição visual
• Design arquitetônico em volumes
• Ambientes integrados e abertos
• Canto de conforto: espaço ideal para ler, assistir a filmes ou criar.
• Cozinha equipada que se integra à área social
• Quarto principal tipo suíte com closet
• Iluminação natural em todos os espaços

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POR QUE INVESTIR NA ZONA ESMERALDA?

A Zona Esmeralda é sinônimo de exclusividade, valorização e qualidade de vida. Uma área que oferece segurança, ar limpo e tudo o que é necessário para viver ou investir com confiança.

Vantagens da localização:
• Acesso à nova rodovia Toluca–Naucalpan, que melhora a conectividade com áreas como Santa Fe e Interlomas.
• Conectividade por vias rápidas como Av. Jorge Jiménez Cantú, Periférico e Chamapa-Lechería.
• Escolas de prestígio nas proximidades: Green Hills, Andes, Highlands, Thomas Jefferson, Sierra Nevada.
• Centros comerciais e supermercados de primeira linha: Esfera City Center, Galerías Atizapán, Superama, Chedraui Selecto, Walmart, La Comer e City Market.

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CASA FRACTUS: UM INVESTIMENTO COM VISTA PARA O FUTURO

Projetada para quem busca mais do que uma casa: um refúgio moderno, funcional e elegante em uma das áreas com maior crescimento e demanda do Estado do México.

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Entre em contato conosco hoje e faça da Casa Fractus seu próximo lar!CASA FRACTUS VIVE EN LAS ALTURAS DE LA ELEGANCIA

Zona Esmeralda, Estado de México

DESCRIPCIÓN GENERAL

Ubicada en el corazón de Zona Esmeralda, Casa Fractus es una residencia que se distingue por su arquitectura en volúmenes, combinando materiales naturales de distintos tonos y texturas que se integran perfectamente al entorno. Diseñada con una visión que prioriza la conexión con la naturaleza, ofrece vistas panorámicas espectaculares y espacios abiertos que invitan a disfrutar cada rincón del hogar.

Gracias a su ubicación elevada, se evita la contaminación visual, permitiendo que las vistas a la ciudad y al bosque sean las verdaderas protagonistas. La distribución fluida entre áreas comunes, recámaras y terraza crea un ambiente amigable, acogedor y de absoluta privacidad.

Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado: desde la pérgola integrada en el rooftop, hasta la cocina abierta y el área de confort para tardes de películas o trabajo creativo. Casa Fractus es el equilibrio perfecto entre diseño, funcionalidad y naturaleza.

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DETALLES DE LA PROPIEDAD
• Terreno: 190 m²
• Distribución en tres niveles:
• Nivel de acceso: Estancia, comedor, cocina equipada, jardín privado, baño de visitas, lavandería, cuarto de servicio y estacionamiento.
• Nivel de recámaras:
• Recámara principal con baño, walk-in closet y amplias ventanas.
• Dos recámaras secundarias con acceso a un balcón largo y vistas al bosque.
• Sala de TV.
• Rooftop: Terraza con pérgola, ideal para disfrutar al aire libre con privacidad y estilo.

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DESTACADOS QUE ENAMORAN
• Vista sin contaminación visual
• Diseño arquitectónico en volúmenes
• Ambientes integrados y abiertos
• Rincón de confort: espacio ideal para leer, ver películas o crear.
• Cocina equipada que se integra al área social
• Recámara principal tipo suite con vestidor
• Iluminación natural en todos los espacios

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¿POR QUÉ INVERTIR EN ZONA ESMERALDA?

Zona Esmeralda es sinónimo de exclusividad, plusvalía y calidad de vida. Una zona que ofrece seguridad, aire limpio y todo lo necesario para vivir o invertir con confianza.

Ventajas de ubicación:
• Acceso a la nueva autopista Toluca–Naucalpan, que mejora la conectividad con zonas como Santa Fe e Interlomas.
• Conectividad por vías rápidas como Av. Jorge Jiménez Cantú, Periférico y Chamapa-Lechería.
• Colegios de prestigio cercanos: Green Hills, Andes, Highlands, Thomas Jefferson, Sierra Nevada.
• Centros comerciales y supermercados de primer nivel: Esfera City Center, Galerías Atizapán, Superama, Chedraui Selecto, Walmart, La Comer y City Market.

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CASA FRACTUS: UNA INVERSIÓN CON VISTA AL FUTURO

Diseñada para quien busca algo más que una casa: un refugio moderno, funcional y elegante en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda del Estado de México.

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